immobilie1-ID: 31904513 | Anbieter-ID: 25AA004WM
Single-Wohnung: Gemütliche 2,5 -Zimmer Wohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld
335 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches... mehr lesen
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein respektvolles und ruhiges Miteinander aus. Aktuell wohnen hier überwiegend Einzelpersonen zwischen 25 und 45 Jahren. Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und sucht daher neue Mieter*innen, die diese Atmosphäre zu schätzen wissen.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein respektvolles und ruhiges Miteinander aus. Aktuell wohnen hier überwiegend Einzelpersonen zwischen 25 und 45 Jahren. Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und sucht daher neue Mieter*innen, die diese Atmosphäre zu schätzen wissen.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein respektvolles und ruhiges Miteinander aus. Aktuell wohnen hier überwiegend Einzelpersonen zwischen 25 und 45 Jahren. Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und sucht daher neue Mieter*innen, die diese Atmosphäre zu schätzen wissen.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein respektvolles und ruhiges Miteinander aus. Aktuell wohnen hier überwiegend Einzelpersonen zwischen 25 und 45 Jahren. Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und sucht daher neue Mieter*innen, die diese Atmosphäre zu schätzen wissen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK335 €
-
Miete inkl. Nebenkosten455 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.005 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1922
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis22.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung:
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
- Zeitlos modernes Bad mit Dusche, weißen Fliesen... mehr lesen
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
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Ausstattung der Wohnung:
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
- Zeitlos modernes Bad mit Dusche, weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fernwärmeversorgung
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
- Zeitlos modernes Bad mit Dusche, weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fernwärmeversorgung
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
Ausstattung der Wohnung:
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
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- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fernwärmeversorgung
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
- Küche: Laminatboden
- Flur: Blauer Teppich
- Wohn- und Schlafzimmer: Helles Buchen-Laminat
- Weiß gestrichene Wände – freundlich und neutral
- Zeitlos modernes Bad mit Dusche, weißen Fliesen und weißen Sanitäranlagen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fernwärmeversorgung
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Hochfeld, in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus, zur Universität Duisburg-Essen sowie zur Schauinsland-Reisen-Arena.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Duisburger Stadtzentrum erreichen Sie in... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Hochfeld, in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus, zur Universität Duisburg-Essen sowie zur Schauinsland-Reisen-Arena.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Duisburger Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Autobahnen A40 und A59, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
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Duisburg / Hochfeld Hochfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Perez Serrano
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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