immobilie1-ID: 32058017 | Anbieter-ID: 107661#lsSo98
Bürofläche mit Weitblick Duisburg-City
1.017 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die ehemalige Schulungsfläche mit direktem Blick auf das Rathaus liegt im 4. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Gebäudes. Mit drei von dem Flur erreichbaren Büroräumen mit einer Größe von ca. 19 m², 30 m² und 42 m² bietet die Bürofläche...
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Die ehemalige Schulungsfläche mit direktem Blick auf das Rathaus liegt im 4. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Gebäudes. Mit drei von dem Flur erreichbaren Büroräumen mit einer Größe von ca. 19 m², 30 m² und 42 m² bietet die Bürofläche viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Die Bürofläche ist sowohl über einen barrierefreien Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen. Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 339 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 160 € monatlich.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 339 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 160 € monatlich.
Die ehemalige Schulungsfläche mit direktem Blick auf das Rathaus liegt im 4. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Gebäudes. Mit drei von dem Flur erreichbaren Büroräumen mit einer Größe von ca. 19 m², 30 m² und 42 m² bietet die Bürofläche viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Die Bürofläche ist sowohl über einen barrierefreien Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen. Im selben Gebäude finden Sie neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch eine Arztpraxis, eine Tanzschule und ein Bildungsinstitut.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 339 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 160 € monatlich.
Die Nebenkosten werden über eine Pauschale von 339 € monatlich abgerechnet. Die Heizkosten als Vorauszahlung in Höhe von 160 € monatlich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.017 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.516 €
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Heizkosten160 €
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Mietpreis pro m²9 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1960
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Zimmer4
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Gesamtfläche (ca.)113 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)113 m²
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Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme2,6
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Ernergiekennwert Wärme120
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Das Bürohaus liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Duisburg-Rathaus...
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Das Bürohaus liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Duisburg-Rathaus ist vor der Tür. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, außerdem ist die Anbindung zur A 40 direkt von der Steinschen Gasse aus erreichbar.
Das Bürohaus liegt im Stadtzentrum von Duisburg gegenüber vom Rathaus und direkt neben der Münzstraße, nahe der Königsgalerie. Ein öffentlicher Parkplatz und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Duisburg-Rathaus ist vor der Tür. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, außerdem ist die Anbindung zur A 40 direkt von der Steinschen Gasse aus erreichbar.
Duisburg Deutschland (47051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 113 m² drei Büroräume mit einer Größe zwischen 19 m² und 42 m². Die Fläche überzeugt durch direkten Blick auf das Rathaus und über den Duisburger Innenhafen.
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 113 m² drei Büroräume mit einer Größe zwischen 19 m² und 42 m². Die Fläche überzeugt durch direkten Blick auf das Rathaus und über den Duisburger Innenhafen.
Ansprechpartner
Herr Tom Maaßen
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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