immobilie1-ID: 32249389 | Anbieter-ID: 9012-p
Charmantes freistehendes Haus – großzügiger Garten, ruhige Lage und vielfältige Möglichkeiten
479.000 €
Kaufpreis
103,5 m²
Wohnfläche
3.571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in Drevenack.
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5... mehr lesen
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5... mehr lesen
Herzlich willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in Drevenack.
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein durchdachter Grundriss sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Alltagskomfort als auch gemütliches Beisammensein ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.571 m² und bietet vielfältige Nutzungsoptionen, darunter ein teilweise verpachteter Ackeranteil.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche, durch die offene Küchenanbindung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, der mit Grünflächen, Ruheinseln und ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung überzeugt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ideal als Rückzugsorte für Erwachsene und Nachwuchs oder alternativ nutzbar als Arbeits- oder Hobbyräume, je nach Bedarf.
Ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne und sorgt für entspannte Momente jeden Tag. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, wodurch sich attraktive Wohnflächen oder eine separate Wohneinheit realisieren lassen – ideal für Generationenwohnen, eine “Work-from-Home”-Nutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Außenbereich und Lage runden das attraktive Angebot ab: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, geschützt vor Witterung, und der großzügige Garten bietet viel Raum für Entfaltung, Hobbygärtnerei oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige Lage in Drevenack kombiniert ländliche Vorzüge mit einer guten Anbindung an infrastrukturelle Optionen, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem erreichen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein durchdachter Grundriss sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Alltagskomfort als auch gemütliches Beisammensein ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.571 m² und bietet vielfältige Nutzungsoptionen, darunter ein teilweise verpachteter Ackeranteil.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche, durch die offene Küchenanbindung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, der mit Grünflächen, Ruheinseln und ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung überzeugt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ideal als Rückzugsorte für Erwachsene und Nachwuchs oder alternativ nutzbar als Arbeits- oder Hobbyräume, je nach Bedarf.
Ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne und sorgt für entspannte Momente jeden Tag. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, wodurch sich attraktive Wohnflächen oder eine separate Wohneinheit realisieren lassen – ideal für Generationenwohnen, eine “Work-from-Home”-Nutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Außenbereich und Lage runden das attraktive Angebot ab: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, geschützt vor Witterung, und der großzügige Garten bietet viel Raum für Entfaltung, Hobbygärtnerei oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige Lage in Drevenack kombiniert ländliche Vorzüge mit einer guten Anbindung an infrastrukturelle Optionen, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem erreichen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in Drevenack.
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein durchdachter Grundriss sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Alltagskomfort als auch gemütliches Beisammensein ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.571 m² und bietet vielfältige Nutzungsoptionen, darunter ein teilweise verpachteter Ackeranteil.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche, durch die offene Küchenanbindung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, der mit Grünflächen, Ruheinseln und ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung überzeugt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ideal als Rückzugsorte für Erwachsene und Nachwuchs oder alternativ nutzbar als Arbeits- oder Hobbyräume, je nach Bedarf.
Ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne und sorgt für entspannte Momente jeden Tag. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, wodurch sich attraktive Wohnflächen oder eine separate Wohneinheit realisieren lassen – ideal für Generationenwohnen, eine “Work-from-Home”-Nutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Außenbereich und Lage runden das attraktive Angebot ab: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, geschützt vor Witterung, und der großzügige Garten bietet viel Raum für Entfaltung, Hobbygärtnerei oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige Lage in Drevenack kombiniert ländliche Vorzüge mit einer guten Anbindung an infrastrukturelle Optionen, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem erreichen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Erbaut im Jahr 1973 verbindet dieses gepflegte Objekt moderne Wohnlichkeit mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf ca. 103,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein durchdachter Grundriss sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Alltagskomfort als auch gemütliches Beisammensein ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.571 m² und bietet vielfältige Nutzungsoptionen, darunter ein teilweise verpachteter Ackeranteil.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche, durch die offene Küchenanbindung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, der mit Grünflächen, Ruheinseln und ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung überzeugt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ideal als Rückzugsorte für Erwachsene und Nachwuchs oder alternativ nutzbar als Arbeits- oder Hobbyräume, je nach Bedarf.
Ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne und sorgt für entspannte Momente jeden Tag. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Im Keller besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, wodurch sich attraktive Wohnflächen oder eine separate Wohneinheit realisieren lassen – ideal für Generationenwohnen, eine “Work-from-Home”-Nutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Außenbereich und Lage runden das attraktive Angebot ab: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, geschützt vor Witterung, und der großzügige Garten bietet viel Raum für Entfaltung, Hobbygärtnerei oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige Lage in Drevenack kombiniert ländliche Vorzüge mit einer guten Anbindung an infrastrukturelle Optionen, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem erreichen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)103,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.571 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmu... mehr lesen
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmu... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmung deckendaufliegend ca. 2019
Wohnfläche ca. 103,5m²
2 - 4Stellplätze
Garage
Tageslichtbad
Gäste WC
Keller zu Wohnzwecken Zwecken ausbaubar
Fassade ist sanierungsbedürftig
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmung deckendaufliegend ca. 2019
Wohnfläche ca. 103,5m²
2 - 4Stellplätze
Garage
Tageslichtbad
Gäste WC
Keller zu Wohnzwecken Zwecken ausbaubar
Fassade ist sanierungsbedürftig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmung deckendaufliegend ca. 2019
Wohnfläche ca. 103,5m²
2 - 4Stellplätze
Garage
Tageslichtbad
Gäste WC
Keller zu Wohnzwecken Zwecken ausbaubar
Fassade ist sanierungsbedürftig
- Gartenhaus
Baujahr ca. 1973
Elektroleitung im EG ca. 2019
Wasser Zuleitungen und teilweise Abwasserleitungen im EG ca. 2019
Frischwasseranschluss von Gemeinde erneuert ca. 2019
Freirohr für Glasfaser ca. 2019
Deckendämmung deckendaufliegend ca. 2019
Wohnfläche ca. 103,5m²
2 - 4Stellplätze
Garage
Tageslichtbad
Gäste WC
Keller zu Wohnzwecken Zwecken ausbaubar
Fassade ist sanierungsbedürftig
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Anschlussstelle Hünxe (A3) sowie das Zentrum von Schermbeck und Wesel sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Städte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Oberhausen oder Bocholt befinden sich ca. 20 Autobahnfahrminuten entfernt. Hünxe ist...
mehr lesen
Die Anschlussstelle Hünxe (A3) sowie das Zentrum von Schermbeck und Wesel sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Städte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Oberhausen oder Bocholt befinden sich ca. 20 Autobahnfahrminuten entfernt. Hünxe ist eine Gemeinde im Grünen und bietet genügend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anschlussstelle Hünxe (A3) sowie das Zentrum von Schermbeck und Wesel sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Städte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Oberhausen oder Bocholt befinden sich ca. 20 Autobahnfahrminuten entfernt. Hünxe ist eine Gemeinde im Grünen und bietet genügend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hünxe Drevenack Nordrhein-Westfalen Deutschland (46569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Elektra Gottschlag
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
+49 281 205-9247
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 9308
Erhalte neue Angebote per E-Mail