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immobilie1-ID: 32315259 | Anbieter-ID: 9304
Gärtnerei mit Bungalow in idyllischer Lage!
479.000 €
Kaufpreis
1.180 m²
Nutzfläche
10.846 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst eine alte Gärtnerei mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angrenzendes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage nahe des Tenderingssees in Hünxe-Bruckhausen liegt.
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Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst eine alte Gärtnerei mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angrenzendes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage nahe des Tenderingssees in Hünxe-Bruckhausen liegt.
Die Gärtnerei wurde im Jahr 1979 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 10.846 m², die reichlich Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Das angrenzende Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 90,3 m² Wohnfläche bietet die Möglichkeit, hier zu wohnen oder das Gelände für verschiedene Projekte zu nutzen.
Die Gärtnerei selbst beeindruckt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Sie verfügt über große Gewächshäuser von ca. 660 m² , ein großes Verbindungshaus von ca. 180 m² sowie eine Lagerhalle mit ca. 240 m².
Zudem gibt es einen Technikraum von ca. 48 m².
Eine besonders wertvolle Eigenschaft ist die Brunnenanlage, die mit einem Wasserrecht für 30.000 m³ ausgestattet ist und eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt.
Das Carport von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte.
Das Einfamilienhaus wurde ebenfalls 1979 errichtet und umfasst ca. 90,3 m² Wohnfläche.
Es verfügt über eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight bietet der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne.
Zudem bietet das Dach zusätzliche Abstellflächen, die weiteren Stauraum ermöglichen.
Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das gesamte Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt mit Tor zugänglich, was für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Standort in der Nähe des Tenderingssees ermöglicht nicht nur den Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet, sondern bietet auch eine gute Anbindung an Dinslaken, Hünxe und Voerde.
Die Gärtnerei wurde im Jahr 1979 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 10.846 m², die reichlich Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Das angrenzende Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 90,3 m² Wohnfläche bietet die Möglichkeit, hier zu wohnen oder das Gelände für verschiedene Projekte zu nutzen.
Die Gärtnerei selbst beeindruckt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Sie verfügt über große Gewächshäuser von ca. 660 m² , ein großes Verbindungshaus von ca. 180 m² sowie eine Lagerhalle mit ca. 240 m².
Zudem gibt es einen Technikraum von ca. 48 m².
Eine besonders wertvolle Eigenschaft ist die Brunnenanlage, die mit einem Wasserrecht für 30.000 m³ ausgestattet ist und eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt.
Das Carport von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte.
Das Einfamilienhaus wurde ebenfalls 1979 errichtet und umfasst ca. 90,3 m² Wohnfläche.
Es verfügt über eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight bietet der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne.
Zudem bietet das Dach zusätzliche Abstellflächen, die weiteren Stauraum ermöglichen.
Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das gesamte Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt mit Tor zugänglich, was für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Standort in der Nähe des Tenderingssees ermöglicht nicht nur den Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet, sondern bietet auch eine gute Anbindung an Dinslaken, Hünxe und Voerde.
Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst eine alte Gärtnerei mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angrenzendes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage nahe des Tenderingssees in Hünxe-Bruckhausen liegt.
Die Gärtnerei wurde im Jahr 1979 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 10.846 m², die reichlich Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Das angrenzende Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 90,3 m² Wohnfläche bietet die Möglichkeit, hier zu wohnen oder das Gelände für verschiedene Projekte zu nutzen.
Die Gärtnerei selbst beeindruckt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Sie verfügt über große Gewächshäuser von ca. 660 m² , ein großes Verbindungshaus von ca. 180 m² sowie eine Lagerhalle mit ca. 240 m².
Zudem gibt es einen Technikraum von ca. 48 m².
Eine besonders wertvolle Eigenschaft ist die Brunnenanlage, die mit einem Wasserrecht für 30.000 m³ ausgestattet ist und eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt.
Das Carport von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte.
Das Einfamilienhaus wurde ebenfalls 1979 errichtet und umfasst ca. 90,3 m² Wohnfläche.
Es verfügt über eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight bietet der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne.
Zudem bietet das Dach zusätzliche Abstellflächen, die weiteren Stauraum ermöglichen.
Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das gesamte Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt mit Tor zugänglich, was für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Standort in der Nähe des Tenderingssees ermöglicht nicht nur den Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet, sondern bietet auch eine gute Anbindung an Dinslaken, Hünxe und Voerde.
Die Gärtnerei wurde im Jahr 1979 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 10.846 m², die reichlich Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Das angrenzende Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 90,3 m² Wohnfläche bietet die Möglichkeit, hier zu wohnen oder das Gelände für verschiedene Projekte zu nutzen.
Die Gärtnerei selbst beeindruckt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Sie verfügt über große Gewächshäuser von ca. 660 m² , ein großes Verbindungshaus von ca. 180 m² sowie eine Lagerhalle mit ca. 240 m².
Zudem gibt es einen Technikraum von ca. 48 m².
Eine besonders wertvolle Eigenschaft ist die Brunnenanlage, die mit einem Wasserrecht für 30.000 m³ ausgestattet ist und eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt.
Das Carport von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte.
Das Einfamilienhaus wurde ebenfalls 1979 errichtet und umfasst ca. 90,3 m² Wohnfläche.
Es verfügt über eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight bietet der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne.
Zudem bietet das Dach zusätzliche Abstellflächen, die weiteren Stauraum ermöglichen.
Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das gesamte Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt mit Tor zugänglich, was für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Standort in der Nähe des Tenderingssees ermöglicht nicht nur den Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet, sondern bietet auch eine gute Anbindung an Dinslaken, Hünxe und Voerde.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGartenbau
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.846 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.180 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
-... mehr lesen
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
- Brunnenanlage inkl. Wasserrecht für 30.000 m³
- Carport ca. 60 m²
- Öltank im Carport leer und gereinigt
EFH:
- Baujahr 1979
- Wohnfläche ca. 90,3 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellflächen unter dem Dach
- Anbau bitte vorher beim Bauamt anfragen
- Terrasse mit Garten
- ruhige und schöne Lage in Nähe des Tenderingssees
- eigene Zufahrt mit Tor
- Zuwegung wird mit Nachbarn geteilt
Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2016 Erneuerung der Öl-Heizung; 2000 Umbau inkl. Leitungen; 1999 Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
- Brunnenanlage inkl. Wasserrecht für 30.000 m³
- Carport ca. 60 m²
- Öltank im Carport leer und gereinigt
EFH:
- Baujahr 1979
- Wohnfläche ca. 90,3 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellflächen unter dem Dach
- Anbau bitte vorher beim Bauamt anfragen
- Terrasse mit Garten
- ruhige und schöne Lage in Nähe des Tenderingssees
- eigene Zufahrt mit Tor
- Zuwegung wird mit Nachbarn geteilt
Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2016 Erneuerung der Öl-Heizung; 2000 Umbau inkl. Leitungen; 1999 Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
- Brunnenanlage inkl. Wasserrecht für 30.000 m³
- Carport ca. 60 m²
- Öltank im Carport leer und gereinigt
EFH:
- Baujahr 1979
- Wohnfläche ca. 90,3 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellflächen unter dem Dach
- Anbau bitte vorher beim Bauamt anfragen
- Terrasse mit Garten
- ruhige und schöne Lage in Nähe des Tenderingssees
- eigene Zufahrt mit Tor
- Zuwegung wird mit Nachbarn geteilt
Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2016 Erneuerung der Öl-Heizung; 2000 Umbau inkl. Leitungen; 1999 Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
- Rollläden
Gärtnerei:
- Baujahr 1979
- Gewächshausgröße ca. 660 m²
- Verbindungshaus: ca. 180 m²
- Lagerhalle: ca. 240 m²
- Technikraum ca. 48 m²
- Grundstücksgröße: ca. 10.846 m²
- massiv errichteter Eingangsbereich
- Brunnenanlage inkl. Wasserrecht für 30.000 m³
- Carport ca. 60 m²
- Öltank im Carport leer und gereinigt
EFH:
- Baujahr 1979
- Wohnfläche ca. 90,3 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellflächen unter dem Dach
- Anbau bitte vorher beim Bauamt anfragen
- Terrasse mit Garten
- ruhige und schöne Lage in Nähe des Tenderingssees
- eigene Zufahrt mit Tor
- Zuwegung wird mit Nachbarn geteilt
Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2016 Erneuerung der Öl-Heizung; 2000 Umbau inkl. Leitungen; 1999 Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
- Garten
Lage
In Bruckhausen findet man vor allem landwirtschaftliche Flächen sowie einige Gewerbebetriebe. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die den Einwohnern eine gute Versorgung...
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In Bruckhausen findet man vor allem landwirtschaftliche Flächen sowie einige Gewerbebetriebe. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die den Einwohnern eine gute Versorgung bieten. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den umliegenden Stadtteilen oder benachbarten Städten wie Dinslaken oder Wesel zu finden.
Der Ort Bruckhausen ist fußläufig zu erreichen und hat außer dem Supermarkt und diversen Geschäften, zwei Kindergärten, Grundschule und mehrere Ärzte zu bieten. Auch fußläufig erreichbar sind Freizeitaktivitäten wie Golfen, Surfen, Schwimmen, Angeln und Reiten.
Die Verkehrsanbindung von Bruckhausen ist durch verschiedene Straßen gewährleistet. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über Landstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.
Der Ort Bruckhausen ist fußläufig zu erreichen und hat außer dem Supermarkt und diversen Geschäften, zwei Kindergärten, Grundschule und mehrere Ärzte zu bieten. Auch fußläufig erreichbar sind Freizeitaktivitäten wie Golfen, Surfen, Schwimmen, Angeln und Reiten.
Die Verkehrsanbindung von Bruckhausen ist durch verschiedene Straßen gewährleistet. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über Landstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.
In Bruckhausen findet man vor allem landwirtschaftliche Flächen sowie einige Gewerbebetriebe. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die den Einwohnern eine gute Versorgung bieten. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den umliegenden Stadtteilen oder benachbarten Städten wie Dinslaken oder Wesel zu finden.
Der Ort Bruckhausen ist fußläufig zu erreichen und hat außer dem Supermarkt und diversen Geschäften, zwei Kindergärten, Grundschule und mehrere Ärzte zu bieten. Auch fußläufig erreichbar sind Freizeitaktivitäten wie Golfen, Surfen, Schwimmen, Angeln und Reiten.
Die Verkehrsanbindung von Bruckhausen ist durch verschiedene Straßen gewährleistet. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über Landstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.
Der Ort Bruckhausen ist fußläufig zu erreichen und hat außer dem Supermarkt und diversen Geschäften, zwei Kindergärten, Grundschule und mehrere Ärzte zu bieten. Auch fußläufig erreichbar sind Freizeitaktivitäten wie Golfen, Surfen, Schwimmen, Angeln und Reiten.
Die Verkehrsanbindung von Bruckhausen ist durch verschiedene Straßen gewährleistet. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über Landstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.
Hünxe Bruckhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
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Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 9208
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Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 9308
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