immobilie1-ID: 32400157 | Anbieter-ID: 20250040
Ausgefallene und lichtdurchflutete Bürofläche in Top-Lage im Dinslakener Gewerbegebiet-Süd
2.700 €
Miete zzgl. NK
283,4 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Diese attraktiven und modernen Büroräume befinden sich in bester Lage im begehrten Dinslakener Gewerbegebiet-Süd.
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie... mehr lesen
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie... mehr lesen
Diese attraktiven und modernen Büroräume befinden sich in bester Lage im begehrten Dinslakener Gewerbegebiet-Süd.
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und mehrere Balkone. Büroräume mit Penthousecharakter: hier bieten sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen!
Das 2. Obergeschoss beherbergt auf 176,50 m² einen repräsentativen Empfangsbereich, fünf Büroräume unterschiedlicher Größe, einen einladenden Besprechungsraum, Toiletten und eine kleine Teeküche.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie durch eine luftige Wendeltreppe. Diese Etage überrascht auf 106,90 m² mit weiteren drei großen Büroräumen, einem wunderschönen Besprechungsraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter und weiteren Toiletten.
Diese ganze Ebene ist umrundet von Balkonen: Erker, bodentiefe Fenster und Ausgänge nach draußen sorgen für eine einzigartige Leichtigkeit - hier fühlen Sie sich wie in einem loftartigen Penthouse!
Die Ausstattung der Räume ist modern und geschmackvoll, warmer Parkettboden, dunkle Bodenfliesen und praktische Einbauschränke erfüllen höchste Ansprüche.
Ob Praxis, Büro oder Kanzlei - richten Sie sich hier Ihr Unternehmen in einer einzigartigen, inspirierenden Umgebung ein!
Die Büroräume sind ab dem 01.05.2026 frei.
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1995
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
- gültig bis: 09.05.2035
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,2 kWh/(m²a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und mehrere Balkone. Büroräume mit Penthousecharakter: hier bieten sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen!
Das 2. Obergeschoss beherbergt auf 176,50 m² einen repräsentativen Empfangsbereich, fünf Büroräume unterschiedlicher Größe, einen einladenden Besprechungsraum, Toiletten und eine kleine Teeküche.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie durch eine luftige Wendeltreppe. Diese Etage überrascht auf 106,90 m² mit weiteren drei großen Büroräumen, einem wunderschönen Besprechungsraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter und weiteren Toiletten.
Diese ganze Ebene ist umrundet von Balkonen: Erker, bodentiefe Fenster und Ausgänge nach draußen sorgen für eine einzigartige Leichtigkeit - hier fühlen Sie sich wie in einem loftartigen Penthouse!
Die Ausstattung der Räume ist modern und geschmackvoll, warmer Parkettboden, dunkle Bodenfliesen und praktische Einbauschränke erfüllen höchste Ansprüche.
Ob Praxis, Büro oder Kanzlei - richten Sie sich hier Ihr Unternehmen in einer einzigartigen, inspirierenden Umgebung ein!
Die Büroräume sind ab dem 01.05.2026 frei.
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1995
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
- gültig bis: 09.05.2035
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,2 kWh/(m²a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Diese attraktiven und modernen Büroräume befinden sich in bester Lage im begehrten Dinslakener Gewerbegebiet-Süd.
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und mehrere Balkone. Büroräume mit Penthousecharakter: hier bieten sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen!
Das 2. Obergeschoss beherbergt auf 176,50 m² einen repräsentativen Empfangsbereich, fünf Büroräume unterschiedlicher Größe, einen einladenden Besprechungsraum, Toiletten und eine kleine Teeküche.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie durch eine luftige Wendeltreppe. Diese Etage überrascht auf 106,90 m² mit weiteren drei großen Büroräumen, einem wunderschönen Besprechungsraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter und weiteren Toiletten.
Diese ganze Ebene ist umrundet von Balkonen: Erker, bodentiefe Fenster und Ausgänge nach draußen sorgen für eine einzigartige Leichtigkeit - hier fühlen Sie sich wie in einem loftartigen Penthouse!
Die Ausstattung der Räume ist modern und geschmackvoll, warmer Parkettboden, dunkle Bodenfliesen und praktische Einbauschränke erfüllen höchste Ansprüche.
Ob Praxis, Büro oder Kanzlei - richten Sie sich hier Ihr Unternehmen in einer einzigartigen, inspirierenden Umgebung ein!
Die Büroräume sind ab dem 01.05.2026 frei.
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1995
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
- gültig bis: 09.05.2035
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,2 kWh/(m²a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Auf einer Fläche von insgesamt 283,40 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines ausgefallenen Gebäudes aus dem Jahr 1995, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und mehrere Balkone. Büroräume mit Penthousecharakter: hier bieten sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen!
Das 2. Obergeschoss beherbergt auf 176,50 m² einen repräsentativen Empfangsbereich, fünf Büroräume unterschiedlicher Größe, einen einladenden Besprechungsraum, Toiletten und eine kleine Teeküche.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie durch eine luftige Wendeltreppe. Diese Etage überrascht auf 106,90 m² mit weiteren drei großen Büroräumen, einem wunderschönen Besprechungsraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter und weiteren Toiletten.
Diese ganze Ebene ist umrundet von Balkonen: Erker, bodentiefe Fenster und Ausgänge nach draußen sorgen für eine einzigartige Leichtigkeit - hier fühlen Sie sich wie in einem loftartigen Penthouse!
Die Ausstattung der Räume ist modern und geschmackvoll, warmer Parkettboden, dunkle Bodenfliesen und praktische Einbauschränke erfüllen höchste Ansprüche.
Ob Praxis, Büro oder Kanzlei - richten Sie sich hier Ihr Unternehmen in einer einzigartigen, inspirierenden Umgebung ein!
Die Büroräume sind ab dem 01.05.2026 frei.
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1995
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
- gültig bis: 09.05.2035
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,2 kWh/(m²a)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.200 €
-
Kautionshinweis6.200,00 EUR
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer10
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)283,4 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme19,2
-
Ernergiekennwert Wärme93,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
-großzügige Büro-, Besprechungs- und Aufenthaltsräume
-kleine Teeküche
-auf beiden Etagen Toiletten
-mehrere Balkone
-Parkettboden und Fliesen
-Einbauschränke in mehreren Büros
-6 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
-kleine Teeküche
-auf beiden Etagen Toiletten
-mehrere Balkone
-Parkettboden und Fliesen
-Einbauschränke in mehreren Büros
-6 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
-großzügige Büro-, Besprechungs- und Aufenthaltsräume
-kleine Teeküche
-auf beiden Etagen Toiletten
-mehrere Balkone
-Parkettboden und Fliesen
-Einbauschränke in mehreren Büros
-6 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
-kleine Teeküche
-auf beiden Etagen Toiletten
-mehrere Balkone
-Parkettboden und Fliesen
-Einbauschränke in mehreren Büros
-6 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
- Terrasse
Lage
Die Büroräume liegen sehr zentral im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die... mehr lesen
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die... mehr lesen
Die Büroräume liegen sehr zentral im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden zügig vor Ort sind.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden zügig vor Ort sind.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 4 km entfernt.
Die Büroräume liegen sehr zentral im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden zügig vor Ort sind.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 4 km entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden zügig vor Ort sind.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 4 km entfernt.
Dinslaken Nordrhein-Westfalen Deutschland (46539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt... mehr lesen
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Firma Raczkowiak
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
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