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immobilie1-ID: 32036113 | Anbieter-ID: IR130
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum: Ein Paradies für Naturliebhaber
478.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
9.612 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in der historischen Stadt Xanten. Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf vereint nostalgischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1910 errichtete ehemalige... mehr lesen
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Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in der historischen Stadt Xanten. Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf vereint nostalgischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1910 errichtete ehemalige Bauernhaus besticht durch eine beeindruckende Grundstücksgröße von 9.612 m². Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die genügend Raum für eine Familie bieten. Das Anwesen ist teilweise unterkellert.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die weitläufigen Obstwiesen und Bereiche für Gemüseanbau bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen nachhaltigen Lebensstil. Der ehemalige Hühnerstall kann vielfältig genutzt werden, während die vorhandene Infrastruktur die Möglichkeit der Pferdehaltung eröffnet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine harmonische Verbindung von rustikaler Geschichte und ländlicher Lebensart suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause in Xanten inmitten malerischer Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft zu finden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das 1910 errichtete ehemalige Bauernhaus besticht durch eine beeindruckende Grundstücksgröße von 9.612 m². Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die genügend Raum für eine Familie bieten. Das Anwesen ist teilweise unterkellert.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die weitläufigen Obstwiesen und Bereiche für Gemüseanbau bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen nachhaltigen Lebensstil. Der ehemalige Hühnerstall kann vielfältig genutzt werden, während die vorhandene Infrastruktur die Möglichkeit der Pferdehaltung eröffnet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine harmonische Verbindung von rustikaler Geschichte und ländlicher Lebensart suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause in Xanten inmitten malerischer Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft zu finden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in der historischen Stadt Xanten. Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf vereint nostalgischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1910 errichtete ehemalige Bauernhaus besticht durch eine beeindruckende Grundstücksgröße von 9.612 m². Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die genügend Raum für eine Familie bieten. Das Anwesen ist teilweise unterkellert.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die weitläufigen Obstwiesen und Bereiche für Gemüseanbau bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen nachhaltigen Lebensstil. Der ehemalige Hühnerstall kann vielfältig genutzt werden, während die vorhandene Infrastruktur die Möglichkeit der Pferdehaltung eröffnet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine harmonische Verbindung von rustikaler Geschichte und ländlicher Lebensart suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause in Xanten inmitten malerischer Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft zu finden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das 1910 errichtete ehemalige Bauernhaus besticht durch eine beeindruckende Grundstücksgröße von 9.612 m². Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die genügend Raum für eine Familie bieten. Das Anwesen ist teilweise unterkellert.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die weitläufigen Obstwiesen und Bereiche für Gemüseanbau bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen nachhaltigen Lebensstil. Der ehemalige Hühnerstall kann vielfältig genutzt werden, während die vorhandene Infrastruktur die Möglichkeit der Pferdehaltung eröffnet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ein.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine harmonische Verbindung von rustikaler Geschichte und ländlicher Lebensart suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause in Xanten inmitten malerischer Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft zu finden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Kosten
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Kaufpreis478.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.612 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Nachtspeicherheizung
ehemaliges Bauernhaus mit Tenne
Betonfußboden
Teilunterkellert
ehemaliger Hühnerstall
Pferdehaltung
Obstwiesen
Gemüseanbau
ehemaliges Bauernhaus mit Tenne
Betonfußboden
Teilunterkellert
ehemaliger Hühnerstall
Pferdehaltung
Obstwiesen
Gemüseanbau
Nachtspeicherheizung
ehemaliges Bauernhaus mit Tenne
Betonfußboden
Teilunterkellert
ehemaliger Hühnerstall
Pferdehaltung
Obstwiesen
Gemüseanbau
ehemaliges Bauernhaus mit Tenne
Betonfußboden
Teilunterkellert
ehemaliger Hühnerstall
Pferdehaltung
Obstwiesen
Gemüseanbau
- Garten
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Xanten, einer der kulturell reichsten Orte des Niederrheins. Die Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, direkt am Archälogischen Park gelegen, bietet optimale...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Xanten, einer der kulturell reichsten Orte des Niederrheins. Die Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, direkt am Archälogischen Park gelegen, bietet optimale Voraussetzungen für Familien, die ein harmonisches und naturnahes Umfeld schätzen.
Xanten ist bekannt für seine malerische Altstadt, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie den Xantener Dom bietet, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Stadt durch ihre Kultur- und Freizeitangebote, darunter das Archäologische Freilichtmuseum und der Freizeitpark Xanten, ein beliebtes Ausflugsziel.
Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Niederrheins.
Xanten ist bekannt für seine malerische Altstadt, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie den Xantener Dom bietet, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Stadt durch ihre Kultur- und Freizeitangebote, darunter das Archäologische Freilichtmuseum und der Freizeitpark Xanten, ein beliebtes Ausflugsziel.
Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Niederrheins.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Xanten, einer der kulturell reichsten Orte des Niederrheins. Die Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, direkt am Archälogischen Park gelegen, bietet optimale Voraussetzungen für Familien, die ein harmonisches und naturnahes Umfeld schätzen.
Xanten ist bekannt für seine malerische Altstadt, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie den Xantener Dom bietet, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Stadt durch ihre Kultur- und Freizeitangebote, darunter das Archäologische Freilichtmuseum und der Freizeitpark Xanten, ein beliebtes Ausflugsziel.
Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Niederrheins.
Xanten ist bekannt für seine malerische Altstadt, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie den Xantener Dom bietet, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Stadt durch ihre Kultur- und Freizeitangebote, darunter das Archäologische Freilichtmuseum und der Freizeitpark Xanten, ein beliebtes Ausflugsziel.
Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Niederrheins.
Xanten Xanten Nordrhein-Westfalen Deutschland (46509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jutta Bütow
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
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004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
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