immobilie1-ID: 32358953 | Anbieter-ID: 0033
Gut vermietete Wohnung mit Balkon in Hamminkeln-Mehrhoog- ideal als Kapitalanlage
139.000 €
Kaufpreis
101,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- großer... mehr lesen
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- großer Balkon
Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet, und daher bestens geeignet für Kapitalanleger.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 7.080,00 €.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts noch bis 2072 genutzt wird. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 418€.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- großer Balkon
Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet, und daher bestens geeignet für Kapitalanleger.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 7.080,00 €.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts noch bis 2072 genutzt wird. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 418€.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- großer Balkon
Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet, und daher bestens geeignet für Kapitalanleger.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 7.080,00 €.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts noch bis 2072 genutzt wird. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 418€.
Aufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon
- helle Küche
- Badezimmer
- großes Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer
- großer Balkon
Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet, und daher bestens geeignet für Kapitalanleger.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 7.080,00 €.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts noch bis 2072 genutzt wird. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 418€.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Nettorendite5,09 %
-
Kaufpreisfaktor19,63-fach
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)101,76 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis20.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großzügiger Balkon
- großer Wohn- und Essbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- großer Wohn- und Essbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- großzügiger Balkon
- großer Wohn- und Essbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- großer Wohn- und Essbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mehrhoog. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern in wenigen Minuten...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mehrhoog. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind umliegende Städte bequem erreichbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mehrhoog. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind umliegende Städte bequem erreichbar.
Hamminkeln Nordrhein-Westfalen Deutschland (46499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro.... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der
Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweis:
Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließende Bearbeitung
Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Frau Franci Hundsdörfer
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
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Flürener Weg 31a ,
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0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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+49(281)972810
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