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immobilie1-ID: 32159987 | Anbieter-ID: 42450104-1002002
Modernes Reihenendhaus in Bungalowbauweise – barrierearm, stilvoll und komfortabel wohnen in Hamminkeln-Brünen
449.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
408 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses moderne Reihenendhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten, barrierearmen Architektur. 2017 in massiver Bauweise auf einem rund 312 m² großen...
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Dieses moderne Reihenendhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten, barrierearmen Architektur. 2017 in massiver Bauweise auf einem rund 312 m² großen Grundstück errichtet, präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für Menschen, die Wert auf stilvolles, komfortables und zugleich praktisches Wohnen legen – sei es für den Ruhestand, für Paare oder für all jene, die bewusst auf Treppen und komplizierte Grundrisse verzichten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei Zimmern überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den ungehinderten Blick in den gepflegten Garten. Der Raum bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein – hier kochen Sie nicht nur, sondern genießen das Miteinander. Ob beim Zubereiten eines Menüs im Kreis der Familie oder beim entspannten Kaffeegenuss mit Freunden: Durch die kommunikative Gestaltung bleibt man stets in Kontakt. Ein Küchentresen mit Sitzgelegenheit trennt den Koch- und Essbereich optisch voneinander, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Während Sie Speisen zubereiten, bleiben Sie mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in lebendigem Austausch – ein Ort, der Geselligkeit und Genuss vereint. Die offene Küche selbst fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Wohnkonzept ein und wirkt elegant und einladend zugleich und kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl Haushaltsgeräte als auch Vorräte ihren Platz finden. Hier ist auch die moderne Luftwärmepumpe untergebracht, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und persönliche Lieblingsstücke, die dem Raum Charakter verleihen. Durch die geschickte Positionierung der Fenster wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt, ohne an Behaglichkeit zu verlieren – ein Ort, an dem Funktionalität und Wohlgefühl im Gleichgewicht stehen.Das gegenüberliegende, moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Materialien und eine komfortable, barrierefreie Dusche, die Funktionalität und Stil vereint. Der Flur wurde mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten, ohne den Raum zu beengen. Diese können ebenfalls, genauso wie die Einbauschränke im Dachgeschoss, gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Über eine massive Steintreppe, die mit hochwertigen fliesen in Holzoptik belegt wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen, großzügigen Raum aufwartet – ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zahlreiche Dachfenster sorgen hier für ein angenehmes, natürliches Licht.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie gleich zwei wunderschöne Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die kleinere südlich ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne, während die zweite, größere Terrasse Raum für gemütliche Loungemöbel oder eine große Essgruppe bietet – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Sonnendeckterrasse aus Holz bei der charmanten Blockhütte im Garten rundet das Freiluftkonzept ab und ermöglicht den Blick auf das stilvolle Ensemble aus Haus und Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei Zimmern überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den ungehinderten Blick in den gepflegten Garten. Der Raum bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein – hier kochen Sie nicht nur, sondern genießen das Miteinander. Ob beim Zubereiten eines Menüs im Kreis der Familie oder beim entspannten Kaffeegenuss mit Freunden: Durch die kommunikative Gestaltung bleibt man stets in Kontakt. Ein Küchentresen mit Sitzgelegenheit trennt den Koch- und Essbereich optisch voneinander, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Während Sie Speisen zubereiten, bleiben Sie mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in lebendigem Austausch – ein Ort, der Geselligkeit und Genuss vereint. Die offene Küche selbst fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Wohnkonzept ein und wirkt elegant und einladend zugleich und kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl Haushaltsgeräte als auch Vorräte ihren Platz finden. Hier ist auch die moderne Luftwärmepumpe untergebracht, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und persönliche Lieblingsstücke, die dem Raum Charakter verleihen. Durch die geschickte Positionierung der Fenster wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt, ohne an Behaglichkeit zu verlieren – ein Ort, an dem Funktionalität und Wohlgefühl im Gleichgewicht stehen.Das gegenüberliegende, moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Materialien und eine komfortable, barrierefreie Dusche, die Funktionalität und Stil vereint. Der Flur wurde mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten, ohne den Raum zu beengen. Diese können ebenfalls, genauso wie die Einbauschränke im Dachgeschoss, gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Über eine massive Steintreppe, die mit hochwertigen fliesen in Holzoptik belegt wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen, großzügigen Raum aufwartet – ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zahlreiche Dachfenster sorgen hier für ein angenehmes, natürliches Licht.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie gleich zwei wunderschöne Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die kleinere südlich ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne, während die zweite, größere Terrasse Raum für gemütliche Loungemöbel oder eine große Essgruppe bietet – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Sonnendeckterrasse aus Holz bei der charmanten Blockhütte im Garten rundet das Freiluftkonzept ab und ermöglicht den Blick auf das stilvolle Ensemble aus Haus und Garten.
Dieses moderne Reihenendhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten, barrierearmen Architektur. 2017 in massiver Bauweise auf einem rund 312 m² großen Grundstück errichtet, präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für Menschen, die Wert auf stilvolles, komfortables und zugleich praktisches Wohnen legen – sei es für den Ruhestand, für Paare oder für all jene, die bewusst auf Treppen und komplizierte Grundrisse verzichten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei Zimmern überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den ungehinderten Blick in den gepflegten Garten. Der Raum bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein – hier kochen Sie nicht nur, sondern genießen das Miteinander. Ob beim Zubereiten eines Menüs im Kreis der Familie oder beim entspannten Kaffeegenuss mit Freunden: Durch die kommunikative Gestaltung bleibt man stets in Kontakt. Ein Küchentresen mit Sitzgelegenheit trennt den Koch- und Essbereich optisch voneinander, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Während Sie Speisen zubereiten, bleiben Sie mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in lebendigem Austausch – ein Ort, der Geselligkeit und Genuss vereint. Die offene Küche selbst fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Wohnkonzept ein und wirkt elegant und einladend zugleich und kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl Haushaltsgeräte als auch Vorräte ihren Platz finden. Hier ist auch die moderne Luftwärmepumpe untergebracht, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und persönliche Lieblingsstücke, die dem Raum Charakter verleihen. Durch die geschickte Positionierung der Fenster wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt, ohne an Behaglichkeit zu verlieren – ein Ort, an dem Funktionalität und Wohlgefühl im Gleichgewicht stehen.Das gegenüberliegende, moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Materialien und eine komfortable, barrierefreie Dusche, die Funktionalität und Stil vereint. Der Flur wurde mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten, ohne den Raum zu beengen. Diese können ebenfalls, genauso wie die Einbauschränke im Dachgeschoss, gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Über eine massive Steintreppe, die mit hochwertigen fliesen in Holzoptik belegt wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen, großzügigen Raum aufwartet – ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zahlreiche Dachfenster sorgen hier für ein angenehmes, natürliches Licht.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie gleich zwei wunderschöne Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die kleinere südlich ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne, während die zweite, größere Terrasse Raum für gemütliche Loungemöbel oder eine große Essgruppe bietet – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Sonnendeckterrasse aus Holz bei der charmanten Blockhütte im Garten rundet das Freiluftkonzept ab und ermöglicht den Blick auf das stilvolle Ensemble aus Haus und Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei Zimmern überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den ungehinderten Blick in den gepflegten Garten. Der Raum bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein – hier kochen Sie nicht nur, sondern genießen das Miteinander. Ob beim Zubereiten eines Menüs im Kreis der Familie oder beim entspannten Kaffeegenuss mit Freunden: Durch die kommunikative Gestaltung bleibt man stets in Kontakt. Ein Küchentresen mit Sitzgelegenheit trennt den Koch- und Essbereich optisch voneinander, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Während Sie Speisen zubereiten, bleiben Sie mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in lebendigem Austausch – ein Ort, der Geselligkeit und Genuss vereint. Die offene Küche selbst fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Wohnkonzept ein und wirkt elegant und einladend zugleich und kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl Haushaltsgeräte als auch Vorräte ihren Platz finden. Hier ist auch die moderne Luftwärmepumpe untergebracht, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und persönliche Lieblingsstücke, die dem Raum Charakter verleihen. Durch die geschickte Positionierung der Fenster wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt, ohne an Behaglichkeit zu verlieren – ein Ort, an dem Funktionalität und Wohlgefühl im Gleichgewicht stehen.Das gegenüberliegende, moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Materialien und eine komfortable, barrierefreie Dusche, die Funktionalität und Stil vereint. Der Flur wurde mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten, ohne den Raum zu beengen. Diese können ebenfalls, genauso wie die Einbauschränke im Dachgeschoss, gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Über eine massive Steintreppe, die mit hochwertigen fliesen in Holzoptik belegt wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen, großzügigen Raum aufwartet – ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zahlreiche Dachfenster sorgen hier für ein angenehmes, natürliches Licht.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie gleich zwei wunderschöne Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die kleinere südlich ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne, während die zweite, größere Terrasse Raum für gemütliche Loungemöbel oder eine große Essgruppe bietet – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Sonnendeckterrasse aus Holz bei der charmanten Blockhütte im Garten rundet das Freiluftkonzept ab und ermöglicht den Blick auf das stilvolle Ensemble aus Haus und Garten.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaiufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)408 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformPyramidendach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf hohem Niveau. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für effiziente Wärme. Die teilweise Dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute...
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Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf hohem Niveau. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für effiziente Wärme. Die teilweise Dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, die auch der KFW ..... entsprechen. Ein Glasfaseranschluss mit LAN-Steckdosen in allen Räumen garantiert schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming. Zudem ist ein Kaminanschluss für einen möglichen Kaminofen vorhanden. Für Sicherheit sorgt eine Kameraüberwachung des Grundstücks und die Fenster und Haustür sind mit einer Pilzkopfverriegelung ausgestattet. Elektrische Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort. Das Regenwasser wird im Garten aufgefangen und in Regenwassersammlern gespeichert und dient zur nachhaltigen Wasserversorgung des Gartens.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein zusätzlicher Stellplatz steht direkt daneben zur Verfügung. Der gepflegte Garten und die geschützte Endlage im Reihenhausverbund garantieren Privatsphäre und Ruhe – ein echtes Refugium mitten im Alltag.
Fazit: Ein Zuhause für den besten Lebensabschnitt – modern, komfortabel, barrierearm
Dieses stilvolle Reihenendhaus in Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und technische Raffinesse auf harmonische Weise. Es ist ein Ort, an dem Funktionalität auf Ästhetik trifft, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und unabhängig leben können. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Hier beginnt entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau – auf einer Ebene, die bleibt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein zusätzlicher Stellplatz steht direkt daneben zur Verfügung. Der gepflegte Garten und die geschützte Endlage im Reihenhausverbund garantieren Privatsphäre und Ruhe – ein echtes Refugium mitten im Alltag.
Fazit: Ein Zuhause für den besten Lebensabschnitt – modern, komfortabel, barrierearm
Dieses stilvolle Reihenendhaus in Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und technische Raffinesse auf harmonische Weise. Es ist ein Ort, an dem Funktionalität auf Ästhetik trifft, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und unabhängig leben können. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Hier beginnt entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau – auf einer Ebene, die bleibt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf hohem Niveau. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für effiziente Wärme. Die teilweise Dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, die auch der KFW ..... entsprechen. Ein Glasfaseranschluss mit LAN-Steckdosen in allen Räumen garantiert schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming. Zudem ist ein Kaminanschluss für einen möglichen Kaminofen vorhanden. Für Sicherheit sorgt eine Kameraüberwachung des Grundstücks und die Fenster und Haustür sind mit einer Pilzkopfverriegelung ausgestattet. Elektrische Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort. Das Regenwasser wird im Garten aufgefangen und in Regenwassersammlern gespeichert und dient zur nachhaltigen Wasserversorgung des Gartens.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein zusätzlicher Stellplatz steht direkt daneben zur Verfügung. Der gepflegte Garten und die geschützte Endlage im Reihenhausverbund garantieren Privatsphäre und Ruhe – ein echtes Refugium mitten im Alltag.
Fazit: Ein Zuhause für den besten Lebensabschnitt – modern, komfortabel, barrierearm
Dieses stilvolle Reihenendhaus in Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und technische Raffinesse auf harmonische Weise. Es ist ein Ort, an dem Funktionalität auf Ästhetik trifft, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und unabhängig leben können. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Hier beginnt entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau – auf einer Ebene, die bleibt.
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Fazit: Ein Zuhause für den besten Lebensabschnitt – modern, komfortabel, barrierearm
Dieses stilvolle Reihenendhaus in Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und technische Raffinesse auf harmonische Weise. Es ist ein Ort, an dem Funktionalität auf Ästhetik trifft, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und unabhängig leben können. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Hier beginnt entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau – auf einer Ebene, die bleibt.
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- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das moderne Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Brünen, einem beliebten Teil der Stadt Hamminkeln am Niederrhein. Die Lage am Ortsausgang, unmittelbar an einer Landstraße, verbindet auf angenehme Weise die Ruhe des Landlebens mit...
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Das moderne Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Brünen, einem beliebten Teil der Stadt Hamminkeln am Niederrhein. Die Lage am Ortsausgang, unmittelbar an einer Landstraße, verbindet auf angenehme Weise die Ruhe des Landlebens mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur gewachsenen Dorfinfrastruktur.
Brünen ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Feldern und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießt man das Leben im Grünen, ohne auf den Komfort einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen. Im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Bäckereien, ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso laden Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Für Familien und Senioren bietet Brünen ein besonders angenehmes Umfeld. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportvereine sorgen für ein lebendiges Miteinander. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die reizvolle niederrheinische Landschaft – ideal für Naturfreunde und alle, die Erholung direkt vor der Tür suchen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B70 und die Autobahn A3 sind die Städte Wesel, Bocholt und Oberhausen schnell erreicht. Der Bahnhof Brünen bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Wesel und Bocholt – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Die Lage am Ortsausgang bietet dabei eine besondere Mischung aus Weite und Privatsphäre: Sie genießen freie Blicke ins Grüne und zugleich kurze Wege ins Dorfzentrum. Wer ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und ein sicheres, gewachsenes Umfeld schätzt, findet hier den idealen Wohnort.
Fazit: Leben, wo andere Ruhe suchen – in Hamminkeln-Brünen erwartet Sie ein Standort, der ländliche Idylle, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität vereint. Ein idealer Platz für Menschen, die Natur und Nachbarschaft gleichermaßen schätzen.
Brünen ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Feldern und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießt man das Leben im Grünen, ohne auf den Komfort einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen. Im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Bäckereien, ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso laden Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Für Familien und Senioren bietet Brünen ein besonders angenehmes Umfeld. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportvereine sorgen für ein lebendiges Miteinander. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die reizvolle niederrheinische Landschaft – ideal für Naturfreunde und alle, die Erholung direkt vor der Tür suchen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B70 und die Autobahn A3 sind die Städte Wesel, Bocholt und Oberhausen schnell erreicht. Der Bahnhof Brünen bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Wesel und Bocholt – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Die Lage am Ortsausgang bietet dabei eine besondere Mischung aus Weite und Privatsphäre: Sie genießen freie Blicke ins Grüne und zugleich kurze Wege ins Dorfzentrum. Wer ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und ein sicheres, gewachsenes Umfeld schätzt, findet hier den idealen Wohnort.
Fazit: Leben, wo andere Ruhe suchen – in Hamminkeln-Brünen erwartet Sie ein Standort, der ländliche Idylle, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität vereint. Ein idealer Platz für Menschen, die Natur und Nachbarschaft gleichermaßen schätzen.
Das moderne Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Brünen, einem beliebten Teil der Stadt Hamminkeln am Niederrhein. Die Lage am Ortsausgang, unmittelbar an einer Landstraße, verbindet auf angenehme Weise die Ruhe des Landlebens mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur gewachsenen Dorfinfrastruktur.
Brünen ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Feldern und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießt man das Leben im Grünen, ohne auf den Komfort einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen. Im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Bäckereien, ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso laden Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
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Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B70 und die Autobahn A3 sind die Städte Wesel, Bocholt und Oberhausen schnell erreicht. Der Bahnhof Brünen bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Wesel und Bocholt – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Die Lage am Ortsausgang bietet dabei eine besondere Mischung aus Weite und Privatsphäre: Sie genießen freie Blicke ins Grüne und zugleich kurze Wege ins Dorfzentrum. Wer ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und ein sicheres, gewachsenes Umfeld schätzt, findet hier den idealen Wohnort.
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Brünen ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Feldern und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießt man das Leben im Grünen, ohne auf den Komfort einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen. Im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Bäckereien, ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso laden Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Für Familien und Senioren bietet Brünen ein besonders angenehmes Umfeld. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportvereine sorgen für ein lebendiges Miteinander. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die reizvolle niederrheinische Landschaft – ideal für Naturfreunde und alle, die Erholung direkt vor der Tür suchen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B70 und die Autobahn A3 sind die Städte Wesel, Bocholt und Oberhausen schnell erreicht. Der Bahnhof Brünen bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Wesel und Bocholt – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Die Lage am Ortsausgang bietet dabei eine besondere Mischung aus Weite und Privatsphäre: Sie genießen freie Blicke ins Grüne und zugleich kurze Wege ins Dorfzentrum. Wer ländlichen Charme, moderne Infrastruktur und ein sicheres, gewachsenes Umfeld schätzt, findet hier den idealen Wohnort.
Fazit: Leben, wo andere Ruhe suchen – in Hamminkeln-Brünen erwartet Sie ein Standort, der ländliche Idylle, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität vereint. Ein idealer Platz für Menschen, die Natur und Nachbarschaft gleichermaßen schätzen.
Hamminkeln Nordrhein-Westfalen Deutschland (46499)
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung des Himmels umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und Inspiration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Verbindlich ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Weiterführende Gespräche sind nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frank Jürgen Müller
Selbstständiger Immobilienberater
Minkelsches Feld 53 46499 Hamminkeln
E-Mail: frank-juergen.mueller@db.com
Telefon: 0172 5110992
Aufsichtsbehörde: Stadt Hamminkeln
Internet: www.hamminkeln.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Brüner Straße 9, 46499 Hamminkeln
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Anschrift: Der Bürgermeister, Brüner Straße 9, 46499 Hamminkeln
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung des Himmels umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und Inspiration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Verbindlich ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Weiterführende Gespräche sind nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frank Jürgen Müller
Selbstständiger Immobilienberater
Minkelsches Feld 53 46499 Hamminkeln
E-Mail: frank-juergen.mueller@db.com
Telefon: 0172 5110992
Aufsichtsbehörde: Stadt Hamminkeln
Internet: www.hamminkeln.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Brüner Straße 9, 46499 Hamminkeln
Ansprechpartner
Herr Frank Jürgen Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Minkelsches Feld 53,
46499 Hamminkeln
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