NEU
immobilie1-ID: 32457955 | Anbieter-ID: 26 174 007
Gemütliches Nest unterm Dach!
370 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung ohne Balkon aber mit Weitblick über Büderich ist interessant für Singles oder Pendler.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer,... mehr lesen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer,... mehr lesen
Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung ohne Balkon aber mit Weitblick über Büderich ist interessant für Singles oder Pendler.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Wanne.
Zudem gibt es einen Keller-Stauraum und einen Waschraum/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sofern man die Waschmaschine nicht in der Wohnung unterbringen möchte.
Es besteht die Möglichkeit für 40,00 €/mtl. im Garagenhof hinter dem Haus anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.05.2026, nach Absprache auch früher.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Wanne.
Zudem gibt es einen Keller-Stauraum und einen Waschraum/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sofern man die Waschmaschine nicht in der Wohnung unterbringen möchte.
Es besteht die Möglichkeit für 40,00 €/mtl. im Garagenhof hinter dem Haus anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.05.2026, nach Absprache auch früher.
Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung ohne Balkon aber mit Weitblick über Büderich ist interessant für Singles oder Pendler.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Wanne.
Zudem gibt es einen Keller-Stauraum und einen Waschraum/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sofern man die Waschmaschine nicht in der Wohnung unterbringen möchte.
Es besteht die Möglichkeit für 40,00 €/mtl. im Garagenhof hinter dem Haus anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.05.2026, nach Absprache auch früher.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoss.
Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Wanne.
Zudem gibt es einen Keller-Stauraum und einen Waschraum/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sofern man die Waschmaschine nicht in der Wohnung unterbringen möchte.
Es besteht die Möglichkeit für 40,00 €/mtl. im Garagenhof hinter dem Haus anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.05.2026, nach Absprache auch früher.
Kosten
-
Miete zzgl. NK370 €
-
Miete inkl. Nebenkosten530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile740 €
-
Nebenkosten160 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Bad mit Wanne und Fenster
- Laminat, Fliesenboden
- Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz wahlweise in der Wohnung oder im Keller
- Laminat, Fliesenboden
- Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz wahlweise in der Wohnung oder im Keller
- Bad mit Wanne und Fenster
- Laminat, Fliesenboden
- Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz wahlweise in der Wohnung oder im Keller
- Laminat, Fliesenboden
- Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz wahlweise in der Wohnung oder im Keller
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich am ländlich geprägten Ortsrand von Wesel-Büderich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich im Ort. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im ca. 4 km entfernten Wesel oder den...
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Die Wohnung befindet sich am ländlich geprägten Ortsrand von Wesel-Büderich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich im Ort. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im ca. 4 km entfernten Wesel oder den anderen umliegenden Städten und Gemeinden wie Xanten oder Alpen. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen bieten Ihnen die B58 und die Autobahnanschlüsse A57/A3. Das typisch niederrheinische Umfeld und die Rheinauen liefern die perfekte Kulisse für Ihren Wander- oder Fahrradausflug.
Die Wohnung befindet sich am ländlich geprägten Ortsrand von Wesel-Büderich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich im Ort. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im ca. 4 km entfernten Wesel oder den anderen umliegenden Städten und Gemeinden wie Xanten oder Alpen. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen bieten Ihnen die B58 und die Autobahnanschlüsse A57/A3. Das typisch niederrheinische Umfeld und die Rheinauen liefern die perfekte Kulisse für Ihren Wander- oder Fahrradausflug.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es...
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Wesel
von Poll Immobilien GmbH Wesel
Augustastraße 2,
46483 Wesel
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