NEU
immobilie1-ID: 32018151 | Anbieter-ID: 0004
Viel Platz für die ganze Familie - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten
249.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Wesel-Flüren bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu... mehr lesen
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu... mehr lesen
Dieses schöne Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Wesel-Flüren bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Windfang mit Platz für Garderobe
* Flur mit Zugang zu den Wohnräumen
* Helle Küche
* Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Zugang zum Wintergarten und großem Garten mit Terrasse
* Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen sowie eine Kelleraußentreppe
Erstes Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon
* Zwei Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
Kellergeschoss:
* Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
* Waschraum mit direktem Zugang zum Garten
* Separates WC
Dachgeschoss:
* Ausgebauter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass die Grundrissskizzen nur als Orientierung für mögliche Möblierungskonzepte gedacht sind und nicht den tatsächlichen Zustand wiedergeben.
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Windfang mit Platz für Garderobe
* Flur mit Zugang zu den Wohnräumen
* Helle Küche
* Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Zugang zum Wintergarten und großem Garten mit Terrasse
* Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen sowie eine Kelleraußentreppe
Erstes Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon
* Zwei Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
Kellergeschoss:
* Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
* Waschraum mit direktem Zugang zum Garten
* Separates WC
Dachgeschoss:
* Ausgebauter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass die Grundrissskizzen nur als Orientierung für mögliche Möblierungskonzepte gedacht sind und nicht den tatsächlichen Zustand wiedergeben.
Dieses schöne Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Wesel-Flüren bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Windfang mit Platz für Garderobe
* Flur mit Zugang zu den Wohnräumen
* Helle Küche
* Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Zugang zum Wintergarten und großem Garten mit Terrasse
* Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen sowie eine Kelleraußentreppe
Erstes Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon
* Zwei Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
Kellergeschoss:
* Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
* Waschraum mit direktem Zugang zum Garten
* Separates WC
Dachgeschoss:
* Ausgebauter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass die Grundrissskizzen nur als Orientierung für mögliche Möblierungskonzepte gedacht sind und nicht den tatsächlichen Zustand wiedergeben.
Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großer Garten mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Windfang mit Platz für Garderobe
* Flur mit Zugang zu den Wohnräumen
* Helle Küche
* Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Zugang zum Wintergarten und großem Garten mit Terrasse
* Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen sowie eine Kelleraußentreppe
Erstes Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon
* Zwei Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
Kellergeschoss:
* Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
* Waschraum mit direktem Zugang zum Garten
* Separates WC
Dachgeschoss:
* Ausgebauter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass die Grundrissskizzen nur als Orientierung für mögliche Möblierungskonzepte gedacht sind und nicht den tatsächlichen Zustand wiedergeben.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)287 m²
-
BadBadewanne
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wesel-Flüren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wesel-Flüren.
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Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro....
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Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweis:
Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließende Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Frau Franci Hundsdörfer
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
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Flürener Weg 31a ,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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+49(281)972810
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