NEU
immobilie1-ID: 32018153 | Anbieter-ID: 0006
Modernisierter Bungalow mit großem Garten in Wesel-Büderich
369.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
massiven... mehr lesen
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
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Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem
massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
2,5 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- Parkettboden im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- Garten
Lage
46487 Wesel-Büderich, zentrale Lage im Ort.
46487 Wesel-Büderich, zentrale Lage im Ort.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der
Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Herr Marc Rottbeck
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
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0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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+49(281)972810
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