immobilie1-ID: 31557805 | Anbieter-ID: 44
Modernisierter Bungalow mit großem Garten in Wesel-Büderich
399.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein... mehr lesen
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein... mehr lesen
Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision2,5 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- Parkettboden im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Lage
46487 Wesel-Büderich, zentrale Lage im Ort.
46487 Wesel-Büderich, zentrale Lage im Ort.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem...
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Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
Ansprechpartner
Herr Marc Rottbeck
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a
46487 Wesel
46487 Wesel
Flürener Weg 31a ,
46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)972810
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a ,
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rottbeck@rottbeck-immobilien.de
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