immobilie1-ID: 32018157 | Anbieter-ID: 0011
Gut geschnittene Dachgeschosswohnungideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in ruhiger Lage
75.000 €
Kaufpreis
72,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit... mehr lesen
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,38% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72,05 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Weseler Stadtzentrum ist schnell mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung an... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
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Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf.
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Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf.
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Wesel Bislich Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro.... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweis:
Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließende Bearbeitung
Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Frau Franci Hundsdörfer
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
46487 Wesel
Flürener Weg 31a ,
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0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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+49(281)972810
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