NEU
immobilie1-ID: 32018157 | Anbieter-ID: 0011
Gut geschnittene Dachgeschosswohnung – ideal zur Eigennutzungoder als Kapitalanlage in ruhiger Lage
89.000 €
Kaufpreis
72,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit... mehr lesen
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
Diese Dachgeschosswohnung bietet funktionalen Wohnraum -
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Zwei Schlafzimmer nebeneinander gelegen
* Große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Kleiner Abstellraum im Flur
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72,05 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Bodenbeläge: Teppich, PVC und Laminat
* Außenrollos an den Fenstern
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Weseler Stadtzentrum ist schnell mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung an... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
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Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf.
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Wesel Bislich Nordrhein-Westfalen Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro.... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Franci Hundsdörfer
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
46487 Wesel
Flürener Weg 31a ,
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0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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+49(281)972810
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