immobilie1-ID: 31866639 | Anbieter-ID: MI-FR-84a67#PydzJ
Stilvoll wohnen im Denkmal – 2-Zimmer-Eigentumswohnung
94.500 €
Kaufpreis
58,44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem denkmalgeschützten Gebäude ( Erbaurecht) der ehemaligen Reitzenstein-Kaserne in Wesel befindet sich diese ca. 58m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Das Gebäudeensemble wurde 2006 saniert und in ein attraktives Wohnquartier umgewandelt.
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In einem denkmalgeschützten Gebäude ( Erbaurecht) der ehemaligen Reitzenstein-Kaserne in Wesel befindet sich diese ca. 58m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Das Gebäudeensemble wurde 2006 saniert und in ein attraktives Wohnquartier umgewandelt.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit hohen Decken. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche bietet ihnen genug Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Der Erbbauzins beträgt 511,92€ im Jahr.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit hohen Decken. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche bietet ihnen genug Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Der Erbbauzins beträgt 511,92€ im Jahr.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
In einem denkmalgeschützten Gebäude ( Erbaurecht) der ehemaligen Reitzenstein-Kaserne in Wesel befindet sich diese ca. 58m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Das Gebäudeensemble wurde 2006 saniert und in ein attraktives Wohnquartier umgewandelt.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit hohen Decken. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche bietet ihnen genug Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Der Erbbauzins beträgt 511,92€ im Jahr.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume mit hohen Decken. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche bietet ihnen genug Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Der Erbbauzins beträgt 511,92€ im Jahr.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Kosten
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Kaufpreis94.500 €
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Hausgeld pro Monat230 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58,44 m²
-
Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Tiefgargaenstellplatz
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Tiefgargaenstellplatz
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen von Wesel, in der historischen Reitzenstein Wohnanlage. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer charmanten Kleinstadt und zugleich die Nähe zur idyllischen Natur...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen von Wesel, in der historischen Reitzenstein Wohnanlage. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer charmanten Kleinstadt und zugleich die Nähe zur idyllischen Natur des Niederrheins. Nur wenige Schritte trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und allem, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.
Ob Sie einen Spaziergang entlang des Rheins genießen oder schnell über die nahegelegene A3 Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande aufbrechen möchten – diese Lage verbindet Lebensqualität mit perfekter Mobilität. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Ob Sie einen Spaziergang entlang des Rheins genießen oder schnell über die nahegelegene A3 Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande aufbrechen möchten – diese Lage verbindet Lebensqualität mit perfekter Mobilität. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen von Wesel, in der historischen Reitzenstein Wohnanlage. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer charmanten Kleinstadt und zugleich die Nähe zur idyllischen Natur des Niederrheins. Nur wenige Schritte trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und allem, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.
Ob Sie einen Spaziergang entlang des Rheins genießen oder schnell über die nahegelegene A3 Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande aufbrechen möchten – diese Lage verbindet Lebensqualität mit perfekter Mobilität. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Ob Sie einen Spaziergang entlang des Rheins genießen oder schnell über die nahegelegene A3 Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande aufbrechen möchten – diese Lage verbindet Lebensqualität mit perfekter Mobilität. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Wesel Deutschland (46485)
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Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle...
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Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Jürgen Gredig
Marquardt Immobilien
Mülheimer Straße 110,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Hartmannstraße 53,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
+49 208 30296195
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