NEU
immobilie1-ID: 32310121 | Anbieter-ID: 158854NW
Ebenerdig wohnen im Neubau mit Terrasse
325.000 €
Kaufpreis
76,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Wesel-Fusternberg entsteht in effizienter Bauweise der "Erneuerbaren-Energien-Klasse" diese moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz.
In dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse entfaltet sich Ihr Wohnen auf einer Ebene.
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In dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse entfaltet sich Ihr Wohnen auf einer Ebene.
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In Wesel-Fusternberg entsteht in effizienter Bauweise der "Erneuerbaren-Energien-Klasse" diese moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz.
In dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse entfaltet sich Ihr Wohnen auf einer Ebene.
Ein großzügiger Wohnen-/Kochen-/Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ermöglicht Rückzug und Ruhe, während das zweite Zimmer als Büro/Kinderzimmer genutzt werden kann.
Privatsphäre bieten ein geräumiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Und im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, die mit dem Aufzug zu erreichen sind. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden sich im vorgesehenen Waschkeller ebenso wie in der Küche der Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns über Ihre Wohnung sprechen!
Ihr neues Zuhause!
In dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse entfaltet sich Ihr Wohnen auf einer Ebene.
Ein großzügiger Wohnen-/Kochen-/Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ermöglicht Rückzug und Ruhe, während das zweite Zimmer als Büro/Kinderzimmer genutzt werden kann.
Privatsphäre bieten ein geräumiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Und im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, die mit dem Aufzug zu erreichen sind. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden sich im vorgesehenen Waschkeller ebenso wie in der Küche der Wohnung.
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In Wesel-Fusternberg entsteht in effizienter Bauweise der "Erneuerbaren-Energien-Klasse" diese moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz.
In dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse entfaltet sich Ihr Wohnen auf einer Ebene.
Ein großzügiger Wohnen-/Kochen-/Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ermöglicht Rückzug und Ruhe, während das zweite Zimmer als Büro/Kinderzimmer genutzt werden kann.
Privatsphäre bieten ein geräumiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Und im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, die mit dem Aufzug zu erreichen sind. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden sich im vorgesehenen Waschkeller ebenso wie in der Küche der Wohnung.
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Ein großzügiger Wohnen-/Kochen-/Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ermöglicht Rückzug und Ruhe, während das zweite Zimmer als Büro/Kinderzimmer genutzt werden kann.
Privatsphäre bieten ein geräumiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Und im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, die mit dem Aufzug zu erreichen sind. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden sich im vorgesehenen Waschkeller ebenso wie in der Küche der Wohnung.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Erstbezug
- energieeffiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang vom Keller bis zum Penthouse)
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser,... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Erstbezug
- energieeffiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang vom Keller bis zum Penthouse)
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Erstbezug
- energieeffiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang vom Keller bis zum Penthouse)
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser, Medienanschluss
- Fenster und Fenstertüren mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Oberböden: Fliesen
- Zimmertüren: Weißlack
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
- Video-Gegensprechanlage
- große Terrassenfläche mit modernem Belag
- angenehme Fußbodenheizung mit Raumregelthermostaten
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, WW über Heizung
- Abstellfläche für Fahrräder
- separater ca. 13m³ Kellerraum
- Einbruchhemmende, schall- und wärmegedämmte Wohnungseingangstüren
- ......
Weitere Informationen sowie das ausführliche Exposé und die Baubeschreibung erhalten Sie nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung im Beratungscenter der LBS, Augustastraße 12, in Wesel.
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Erstbezug
- energieeffiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang vom Keller bis zum Penthouse)
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser, Medienanschluss
- Fenster und Fenstertüren mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Oberböden: Fliesen
- Zimmertüren: Weißlack
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- ebenerdig
- Erstbezug
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- Oberböden: Fliesen
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- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Erstbezug
- energieeffiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang vom Keller bis zum Penthouse)
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser, Medienanschluss
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- Oberböden: Fliesen
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
In Wesel-Fusternberg in optimaler Lage wird diese moderne Wohnung errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/Apotheke und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig oder in... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/Apotheke und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig oder in... mehr lesen
In Wesel-Fusternberg in optimaler Lage wird diese moderne Wohnung errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/Apotheke und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad von Ihrem neuen Zuhause entfern und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46485)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese attraktive Immobilie erfahren? - dann melden Sie sich doch bei uns! Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen und ein ausführliches Exposé zur Immobilie.
Oder haben Sie Fragen zu Ihrer... mehr lesen
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Unsere LBS-Berater unterbreiten Ihnen gerne ein, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Claudia Hell-Görtzen
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 / 300200
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
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