immobilie1-ID: 31755039 | Anbieter-ID: 152447NW
DIE etwas andere Doppelhaushälfte!
389.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In der niederrheinischen Stadt Wesel befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer121m² großen Wohnfläche und einem 640m² großen Grundstück. Geradezu ideal für Familien.
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In der niederrheinischen Stadt Wesel befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer121m² großen Wohnfläche und einem 640m² großen Grundstück. Geradezu ideal für Familien.
Die gepflegte Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche , das große, helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Kamin sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Wintergarten.
Teilkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Die gepflegte Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche , das große, helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Kamin sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Wintergarten.
Teilkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
In der niederrheinischen Stadt Wesel befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer121m² großen Wohnfläche und einem 640m² großen Grundstück. Geradezu ideal für Familien.
Die gepflegte Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche , das große, helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Kamin sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Wintergarten.
Teilkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Die gepflegte Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche , das große, helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Kamin sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Wintergarten.
Teilkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch224,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
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- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
- Dachfenster 2017
- teilweise Erneuerung der Fenster in 2020/2021
- Splittlevel im Wohn-/Esszimmer
- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
- Dachfenster 2017
- teilweise Erneuerung der Fenster in 2020/2021
- Splittlevel im Wohn-/Esszimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
- Dachfenster 2017
- teilweise Erneuerung der Fenster in 2020/2021
- Splittlevel im Wohn-/Esszimmer
- Rollläden
- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
- Dachfenster 2017
- teilweise Erneuerung der Fenster in 2020/2021
- Splittlevel im Wohn-/Esszimmer
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Wesel-Fusternberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Discounter sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Ebenso die Innenstadt von Wesel mit...
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Wesel-Fusternberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Discounter sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Ebenso die Innenstadt von Wesel mit Fußgängerzone und Bahnhof. Durch den Stadtteil Obrighoven mit Krankenhaus und dem Gewerbegebiet „Am Schornacker“ erreicht man zügig die A3 in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Wesel-Fusternberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Discounter sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Ebenso die Innenstadt von Wesel mit Fußgängerzone und Bahnhof. Durch den Stadtteil Obrighoven mit Krankenhaus und dem Gewerbegebiet „Am Schornacker“ erreicht man zügig die A3 in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46485)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese attraktive Immobilie erfahren? - dann melden Sie sich doch bei uns! Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Immobilie und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit...
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Claudia Hell-Görtzen
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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0281 / 300200
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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