immobilie1-ID: 32388797 | Anbieter-ID: 0020
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage im gepflegten Zweifamilienhaus
159.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem ruhigen Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen... mehr lesen
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen... mehr lesen
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem ruhigen Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.
Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trockenbauwand im Wohnbereich, lässt sich der Raum bei Bedarf umgestalten und schafft beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Große Kellerräume bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Eine eigene Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes, sicheres Parken.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.
Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trockenbauwand im Wohnbereich, lässt sich der Raum bei Bedarf umgestalten und schafft beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Große Kellerräume bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Eine eigene Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes, sicheres Parken.
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem ruhigen Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.
Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trockenbauwand im Wohnbereich, lässt sich der Raum bei Bedarf umgestalten und schafft beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Große Kellerräume bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Eine eigene Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes, sicheres Parken.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich geht in eine offene Küche über und schafft viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.
Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trockenbauwand im Wohnbereich, lässt sich der Raum bei Bedarf umgestalten und schafft beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Große Kellerräume bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Eine eigene Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes, sicheres Parken.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im... mehr lesen
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im... mehr lesen
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im Keller
- drei große Kellerräume
- Kelleraußentreppe
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im Keller
- drei große Kellerräume
- Kelleraußentreppe
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im Keller
- drei große Kellerräume
- Kelleraußentreppe
- Gasanschluss in der Küche
- teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer
- Garage am Haus
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
und Waschmaschinenanschluss im Keller
- drei große Kellerräume
- Kelleraußentreppe
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im Weseler Stadtteil Feldmark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum sowie der Auesee und die...
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im Weseler Stadtteil Feldmark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum sowie der Auesee und die Rheinpromenade bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im Weseler Stadtteil Feldmark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum sowie der Auesee und die Rheinpromenade bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46483)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro.... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Franci Hundsdörfer
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
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Flürener Weg 31a ,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-972810
Rottbeck Immobilien OHG
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