Neubau von Eigentumswohnungen im KfW Standard 55

Im Emmericher Ortsteil Speelberg entstehen 8 Neubaueigentumswohnungen im KfW 55 Standard. Das moderne Gebäude wurde entwickelt, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Mit besonderem Fokus auf weitgehende Barrierefreiheit und... mehr lesen

Im Emmericher Ortsteil Speelberg entstehen 8 Neubaueigentumswohnungen im KfW 55 Standard. Das moderne Gebäude wurde entwickelt, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Mit besonderem Fokus auf weitgehende Barrierefreiheit und Komfort bieten die Wohnungen ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.

Das Gebäude bietet die Voraussetzungen für eine KfW-Förderung im Modell 296 (Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment)
Die KfW-Bank fördert dies zurzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu EUR 100.000,00 je Wohnung. Die Finanzierungsberater der Sparkasse Rhein-Maas informieren Sie hierzu gerne.

Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ein zeitgemäßes und ansprechendes Design aus. Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet, um Menschen aller Altersgruppen und Mobilitätsstufen ein bequemes Wohnen zu ermöglichen.

Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich weiterhin ein Wasch- / Trockenkeller für die Hausgemeinschaft. Ein Aufzug erschließt alle Etagen, was den Alltag erleichtert und für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung übergeben. Zusätzlich wird auf dem Dach eine PV-Anlage zur nachhaltigen Stromerzeugung errichtet. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung sorgen für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder über einen Balkon. Große Fenster, sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung.

Das Gebäude wird mit einer modernen Luftwärmepumpen inklusive Warmwasserversorgung ausgestattet, die für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgen. Alle Fenster sind 3-fachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Für Fahrzeuge stehen 7 Garagen und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Fahrräder parken Sie bequem in einem Unterstand.

Der Baubeginn für das Gebäude ist bereits erfolgt, die Fertigstellung erfolgt bis Mitte 2027.

Die Neubau Eigentumswohnungen bieten einzigartige Vorteile für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf barrierearmes wohnen, modernen Komfort und Energieeffizienz auf höchsten Standard legen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und urbaner Anbindung machen dieses Projekt zu einer erstklassigen Investition in die Zukunft.

Kaufpreise, schlüsselfertig laut Baubeschreibung:

Erdgeschoss:
Wohnung 1, 84,99 m², Kaufpreis: EUR 311.500,00 - Reserviert
Wohnung 2, 84,00 m², Kaufpreis: EUR 309.900,00 - Reserviert

I. Obergeschoss
Wohnung 3, 84,99 m², Kaufpreis: EUR 311.500,00
Wohnung 4, 84,00 m², Kaufpreis: EUR 309.900,00

II. Obergeschoss
Wohnung 5, 84,99 m², Kaufpreis: EUR 311.500,00
Wohnung 6, 84,00 m², Kaufpreis: EUR 309.900,00

Dachgeschoss:
Wohnung 7, 57,74 m², Kaufpreis: EUR 216.500,00
Wohnung 8, 54,47 m², Kaufpreis: EUR 204.000,00

Eine Garage kann zu einem Mehrpreis von EUR 16.100,00 und ein PKW-Stellplatz zu einem Mehrpreis von EUR 4.700,00 erworben werden.
Die Garagen Nr. 13 und 14 sind reserviert.