immobilie1-ID: 32403139 | Anbieter-ID: 3600
Im Ferienhausgebiet Kiebitzsee
79.000 €
Kaufpreis
54,82 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die angebotene Ferienimmobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Emmeich-Elten, im Ferienhausgebiet „Kiebitzsee“. Um das Jahr 1972 wurde das Ferienhaus auf einem 259 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 1981 erfolgte ein rückwärtiger Anbau,... mehr lesen
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Die angebotene Ferienimmobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Emmeich-Elten, im Ferienhausgebiet „Kiebitzsee“. Um das Jahr 1972 wurde das Ferienhaus auf einem 259 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 1981 erfolgte ein rückwärtiger Anbau, hierdurch wurde der Wohnraum durch ein Esszimmer und eine Eingangsdiele erweitert. Die Wohnfläche beträgt nunmehr ca. 54,82 m².
Errichtet wurde das Ferienhaus in einer Holz-Rahmenbauweise. Zeitgleich mit dem rückwärtigen Anbau wurde eine Außendämmung angebracht.
Zur Aufteilung:
Eingangsdiele, Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter einem Carport. Ein Gartenhaus dient der Unterstellung von Fahrrädern und Gartenmöbeln.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und haben Rollläden.
Beheizt wird das Ferienhaus mittels Elektroeinzelöfen, sowie durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Die Gesamtausstattung der Ferienimmobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an, um das Ferienhaus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Die Straßenfläche (Flurstück1518) steht im Teileigentum aller Anwohner. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt 1/89 von 6.262 m².
Das gemeinschaftliche Straßennetz sowie die Leitungsinfrastruktur werden von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet. Jeder Eigentümer zahlt derzeit monatlich ca. EUR 95,00, wovon jährlich ca. EUR 600,00 in die Instandhaltungsrücklage fließen, welche zukünftig zur Neuanlage der Straßen verwendet werden soll.
Im Jahr 1981 erfolgte ein rückwärtiger Anbau, hierdurch wurde der Wohnraum durch ein Esszimmer und eine Eingangsdiele erweitert. Die Wohnfläche beträgt nunmehr ca. 54,82 m².
Errichtet wurde das Ferienhaus in einer Holz-Rahmenbauweise. Zeitgleich mit dem rückwärtigen Anbau wurde eine Außendämmung angebracht.
Zur Aufteilung:
Eingangsdiele, Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter einem Carport. Ein Gartenhaus dient der Unterstellung von Fahrrädern und Gartenmöbeln.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und haben Rollläden.
Beheizt wird das Ferienhaus mittels Elektroeinzelöfen, sowie durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Die Gesamtausstattung der Ferienimmobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an, um das Ferienhaus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Die Straßenfläche (Flurstück1518) steht im Teileigentum aller Anwohner. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt 1/89 von 6.262 m².
Das gemeinschaftliche Straßennetz sowie die Leitungsinfrastruktur werden von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet. Jeder Eigentümer zahlt derzeit monatlich ca. EUR 95,00, wovon jährlich ca. EUR 600,00 in die Instandhaltungsrücklage fließen, welche zukünftig zur Neuanlage der Straßen verwendet werden soll.
Die angebotene Ferienimmobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Emmeich-Elten, im Ferienhausgebiet „Kiebitzsee“. Um das Jahr 1972 wurde das Ferienhaus auf einem 259 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 1981 erfolgte ein rückwärtiger Anbau, hierdurch wurde der Wohnraum durch ein Esszimmer und eine Eingangsdiele erweitert. Die Wohnfläche beträgt nunmehr ca. 54,82 m².
Errichtet wurde das Ferienhaus in einer Holz-Rahmenbauweise. Zeitgleich mit dem rückwärtigen Anbau wurde eine Außendämmung angebracht.
Zur Aufteilung:
Eingangsdiele, Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter einem Carport. Ein Gartenhaus dient der Unterstellung von Fahrrädern und Gartenmöbeln.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und haben Rollläden.
Beheizt wird das Ferienhaus mittels Elektroeinzelöfen, sowie durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Die Gesamtausstattung der Ferienimmobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an, um das Ferienhaus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Die Straßenfläche (Flurstück1518) steht im Teileigentum aller Anwohner. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt 1/89 von 6.262 m².
Das gemeinschaftliche Straßennetz sowie die Leitungsinfrastruktur werden von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet. Jeder Eigentümer zahlt derzeit monatlich ca. EUR 95,00, wovon jährlich ca. EUR 600,00 in die Instandhaltungsrücklage fließen, welche zukünftig zur Neuanlage der Straßen verwendet werden soll.
Im Jahr 1981 erfolgte ein rückwärtiger Anbau, hierdurch wurde der Wohnraum durch ein Esszimmer und eine Eingangsdiele erweitert. Die Wohnfläche beträgt nunmehr ca. 54,82 m².
Errichtet wurde das Ferienhaus in einer Holz-Rahmenbauweise. Zeitgleich mit dem rückwärtigen Anbau wurde eine Außendämmung angebracht.
Zur Aufteilung:
Eingangsdiele, Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter einem Carport. Ein Gartenhaus dient der Unterstellung von Fahrrädern und Gartenmöbeln.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und haben Rollläden.
Beheizt wird das Ferienhaus mittels Elektroeinzelöfen, sowie durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Die Gesamtausstattung der Ferienimmobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an, um das Ferienhaus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Die Straßenfläche (Flurstück1518) steht im Teileigentum aller Anwohner. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt 1/89 von 6.262 m².
Das gemeinschaftliche Straßennetz sowie die Leitungsinfrastruktur werden von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet. Jeder Eigentümer zahlt derzeit monatlich ca. EUR 95,00, wovon jährlich ca. EUR 600,00 in die Instandhaltungsrücklage fließen, welche zukünftig zur Neuanlage der Straßen verwendet werden soll.
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)259 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
Lage
Emmerich Elten Nordrhein-Westfalen Deutschland (46446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Stefan Dertwinkel
Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
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02821 7110-5555
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