immobilie1-ID: 32423109 | Anbieter-ID: 1051-69-HEG4AB
!! Handwerker aufgepasst !!Doppelhaushälfte in Emmerich am Rhein sucht neuen Eigentümer
240.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
466 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 auf einem Grundstück von 466m² Quadratmeter in Massivbauweise erbaut. Die Lage des Hauses ist zentral, mit guter Anbindung zu Schulen und Kindergärten, sowie dem Stadtzentrum Emmerichs mit seinen...
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Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 auf einem Grundstück von 466m² Quadratmeter in Massivbauweise erbaut. Die Lage des Hauses ist zentral, mit guter Anbindung zu Schulen und Kindergärten, sowie dem Stadtzentrum Emmerichs mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.
Das massiv erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 142m² und verfügt über drei Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Wobei hier erwähnt werden darf, dass durch die Leichtbauweise eine neue Aufteilung nicht ausgeschlossen ist..
Über die Terrasse erreichen Sie den Garten, der Ihnen die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte und machen Sie Ihr eigenes Traumhaus daraus.
Das massiv erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 142m² und verfügt über drei Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Wobei hier erwähnt werden darf, dass durch die Leichtbauweise eine neue Aufteilung nicht ausgeschlossen ist..
Über die Terrasse erreichen Sie den Garten, der Ihnen die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte und machen Sie Ihr eigenes Traumhaus daraus.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 auf einem Grundstück von 466m² Quadratmeter in Massivbauweise erbaut. Die Lage des Hauses ist zentral, mit guter Anbindung zu Schulen und Kindergärten, sowie dem Stadtzentrum Emmerichs mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.
Das massiv erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 142m² und verfügt über drei Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Wobei hier erwähnt werden darf, dass durch die Leichtbauweise eine neue Aufteilung nicht ausgeschlossen ist..
Über die Terrasse erreichen Sie den Garten, der Ihnen die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet.
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Das massiv erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 142m² und verfügt über drei Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Wobei hier erwähnt werden darf, dass durch die Leichtbauweise eine neue Aufteilung nicht ausgeschlossen ist..
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)466 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf432,38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x... mehr lesen
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x... mehr lesen
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x Badezimmer
1x Ankleidezimmer
Keller (35%):
1x Heizungsraum
1x Lagerraum
Geräteschuppen:
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x Badezimmer
1x Ankleidezimmer
Keller (35%):
1x Heizungsraum
1x Lagerraum
Geräteschuppen:
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x Badezimmer
1x Ankleidezimmer
Keller (35%):
1x Heizungsraum
1x Lagerraum
Geräteschuppen:
Grundstücksgröße: 466 m²
Wohnfläche: 142 m²
Baujahr: 1968
Heizung: Viessmann 2017 (Gas)
zu 35% Unterkellert
Erdgeschoss:
1x Wohnzimmer
1x Esszimmer
1x Küche
1x Badezimmer
1x Abstellraum
1x Terasse
Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
1x Badezimmer
1x Ankleidezimmer
Keller (35%):
1x Heizungsraum
1x Lagerraum
Geräteschuppen:
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt.
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Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Pendler und Reisende ist die Bahnstation Emmerich ebenfalls bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Das Freizeitangebot der Stadt ist äußerst vielfältig und attraktiv. Es umfasst unter anderem ein Stadttheater, ein Schwimmbad, Saunalandschaft, einen Golfclub, einen Segelflughafen, einen Yachthafen, Reitsportmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hooge Veluwe auf niederländischer Seite.
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Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt.
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Emmerich am Rhein Speelberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (46446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Becker
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
In den Seisen 29,
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928229654040
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
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