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immobilie1-ID: 31641037 | Anbieter-ID: RHE1AB
Klein aber fein! Einzimmerwohnung im Rheingoldhochhaus von Emmerich
80.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Emmericher Rheingoldhochhaus, welches 1975 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 41 m².
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit... mehr lesen
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Emmericher Rheingoldhochhaus, welches 1975 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 41 m².
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Badezimmer, Balkon und einem Schlafbereich. Die Küchennische ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Aktuell steht die Wohnung leer, jedoch könnte eine monatliche Kaltmiete von ca. 282 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, von dem ca. 148 € auf den Mieter umgelegt werden können.
*** Die zahlen für die NK sind aus 2021***
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Badezimmer, Balkon und einem Schlafbereich. Die Küchennische ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Aktuell steht die Wohnung leer, jedoch könnte eine monatliche Kaltmiete von ca. 282 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, von dem ca. 148 € auf den Mieter umgelegt werden können.
*** Die zahlen für die NK sind aus 2021***
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Emmericher Rheingoldhochhaus, welches 1975 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 41 m².
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Badezimmer, Balkon und einem Schlafbereich. Die Küchennische ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Aktuell steht die Wohnung leer, jedoch könnte eine monatliche Kaltmiete von ca. 282 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, von dem ca. 148 € auf den Mieter umgelegt werden können.
*** Die zahlen für die NK sind aus 2021***
Es handelt sich um eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Badezimmer, Balkon und einem Schlafbereich. Die Küchennische ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Aktuell steht die Wohnung leer, jedoch könnte eine monatliche Kaltmiete von ca. 282 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, von dem ca. 148 € auf den Mieter umgelegt werden können.
*** Die zahlen für die NK sind aus 2021***
Kosten
-
Kaufpreis80.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,89 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt ca. 41m²
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch... mehr lesen
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch... mehr lesen
- Wohnfläche gesamt ca. 41m²
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer
- Energieeffizienzklasse laut Energieausweis D
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer
- Energieeffizienzklasse laut Energieausweis D
- Wohnfläche gesamt ca. 41m²
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer
- Energieeffizienzklasse laut Energieausweis D
- 1x Wohnzimmer 26,63 m²
- 1x Schlafplatz 5,33 m²
- 1x Badezimmer 3,5 m²
- 1x Flur (mit Einbauschrank) 3,57 m²
- 1x Balkon 2,06 m²
- 1x Kellerraum
- Gas Zentralheizung aus 2017
- Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer
- Energieeffizienzklasse laut Energieausweis D
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher...
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Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet. Die zu vermarktende Immobilie liegt im Stadtkern direkt in der Fußgängerzone von Emmerich.
Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet. Die zu vermarktende Immobilie liegt im Stadtkern direkt in der Fußgängerzone von Emmerich.
Emmerich am Rhein Emmerich Nordrhein-Westfalen Deutschland (46446)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Becker
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
In den Seisen 29,
46446 Emmerich am Rhein
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Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 (0) 2822 965404 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
armin.becker@remax.de
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