immobilie1-ID: 32273305 | Anbieter-ID: 2675BOHK251204
REIHENMITTELHAUS AN DER BOCHOLTER AA
269.000 €
Kaufpreis
101,75 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und füllen Sie es mit Leben und Geschichten.
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
Drei Ebenen, perfekt... mehr lesen
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und füllen Sie es mit Leben und Geschichten.
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
Drei Ebenen, perfekt durchdacht:
Während das Erdgeschoss ganz auf Geselligkeit (Kochen, Essen, Wohnen) setzt, ziehen sich die
Bewohner im Obergeschoss und Dachgeschoss in Ihre drei Schlafzimmer zurück.
Das Familienbad begeistert mit Vollausstattung (Badewanne & Dusche) und Fenster.
Die Heizungsanlage hat ebenfalls hier Einzug gehalten.
Alle Fenster sind senkrecht angeordnet; Dachflächenfenster kommen nicht zum Einsatz.
Durch Dachgauben entsteht zusätzlich mehr Raumhöhe, eine bessere Raumausnutzung und
eine angenehmere Belichtung.
Vollkeller mit direktem Gartenzugang:
Hier vereinen sich Hauswirtschaftsraum, Lagerraum plus Partyraum mit Theke.
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
Drei Ebenen, perfekt durchdacht:
Während das Erdgeschoss ganz auf Geselligkeit (Kochen, Essen, Wohnen) setzt, ziehen sich die
Bewohner im Obergeschoss und Dachgeschoss in Ihre drei Schlafzimmer zurück.
Das Familienbad begeistert mit Vollausstattung (Badewanne & Dusche) und Fenster.
Die Heizungsanlage hat ebenfalls hier Einzug gehalten.
Alle Fenster sind senkrecht angeordnet; Dachflächenfenster kommen nicht zum Einsatz.
Durch Dachgauben entsteht zusätzlich mehr Raumhöhe, eine bessere Raumausnutzung und
eine angenehmere Belichtung.
Vollkeller mit direktem Gartenzugang:
Hier vereinen sich Hauswirtschaftsraum, Lagerraum plus Partyraum mit Theke.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und füllen Sie es mit Leben und Geschichten.
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
Drei Ebenen, perfekt durchdacht:
Während das Erdgeschoss ganz auf Geselligkeit (Kochen, Essen, Wohnen) setzt, ziehen sich die
Bewohner im Obergeschoss und Dachgeschoss in Ihre drei Schlafzimmer zurück.
Das Familienbad begeistert mit Vollausstattung (Badewanne & Dusche) und Fenster.
Die Heizungsanlage hat ebenfalls hier Einzug gehalten.
Alle Fenster sind senkrecht angeordnet; Dachflächenfenster kommen nicht zum Einsatz.
Durch Dachgauben entsteht zusätzlich mehr Raumhöhe, eine bessere Raumausnutzung und
eine angenehmere Belichtung.
Vollkeller mit direktem Gartenzugang:
Hier vereinen sich Hauswirtschaftsraum, Lagerraum plus Partyraum mit Theke.
Die Treppenanlage ist offen gestaltet und befindet sich zentral im Gebäude. Sie verbindet alle Ebenen durchgängig vom Keller bis in den Spitzboden.
Drei Ebenen, perfekt durchdacht:
Während das Erdgeschoss ganz auf Geselligkeit (Kochen, Essen, Wohnen) setzt, ziehen sich die
Bewohner im Obergeschoss und Dachgeschoss in Ihre drei Schlafzimmer zurück.
Das Familienbad begeistert mit Vollausstattung (Badewanne & Dusche) und Fenster.
Die Heizungsanlage hat ebenfalls hier Einzug gehalten.
Alle Fenster sind senkrecht angeordnet; Dachflächenfenster kommen nicht zum Einsatz.
Durch Dachgauben entsteht zusätzlich mehr Raumhöhe, eine bessere Raumausnutzung und
eine angenehmere Belichtung.
Vollkeller mit direktem Gartenzugang:
Hier vereinen sich Hauswirtschaftsraum, Lagerraum plus Partyraum mit Theke.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)161 m²
-
Nutzfläche (ca.)43 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle Räume warten bereits darauf ein neues Gesicht bekommen und mit Ihrer Handschrift zu glänzen.
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als... mehr lesen
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als... mehr lesen
Alle Räume warten bereits darauf ein neues Gesicht bekommen und mit Ihrer Handschrift zu glänzen.
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als Sonnenschutz
- Außenrollläden für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
- Einbauküche mit allen Gerätschaften
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- zeitlose Böden
- Partykeller mit integrierter Theke
- Hauswirtschaftraum mit Podest für die WM
- Garage (Flurstück 352)
- überdachte Familienterrasse
- beidseitig geschützte Gartenoase
- Kunstrasen
- mit Randsteinen eingefasste Beetanlagen
- Wasserzapfstelle (Grundwasserspitze)
- Kelleraußenzugang
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als Sonnenschutz
- Außenrollläden für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
- Einbauküche mit allen Gerätschaften
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- zeitlose Böden
- Partykeller mit integrierter Theke
- Hauswirtschaftraum mit Podest für die WM
- Garage (Flurstück 352)
- überdachte Familienterrasse
- beidseitig geschützte Gartenoase
- Kunstrasen
- mit Randsteinen eingefasste Beetanlagen
- Wasserzapfstelle (Grundwasserspitze)
- Kelleraußenzugang
Alle Räume warten bereits darauf ein neues Gesicht bekommen und mit Ihrer Handschrift zu glänzen.
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als Sonnenschutz
- Außenrollläden für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
- Einbauküche mit allen Gerätschaften
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- zeitlose Böden
- Partykeller mit integrierter Theke
- Hauswirtschaftraum mit Podest für die WM
- Garage (Flurstück 352)
- überdachte Familienterrasse
- beidseitig geschützte Gartenoase
- Kunstrasen
- mit Randsteinen eingefasste Beetanlagen
- Wasserzapfstelle (Grundwasserspitze)
- Kelleraußenzugang
Freuen Sie sich auf:
- gepflasterten Vorgarten
- offene Treppenanlage
- ausschließlich senkrechte Fenster im ganzen Haus
- flexible Lamellen nach Maß als Sonnenschutz
- Außenrollläden für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
- Einbauküche mit allen Gerätschaften
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- zeitlose Böden
- Partykeller mit integrierter Theke
- Hauswirtschaftraum mit Podest für die WM
- Garage (Flurstück 352)
- überdachte Familienterrasse
- beidseitig geschützte Gartenoase
- Kunstrasen
- mit Randsteinen eingefasste Beetanlagen
- Wasserzapfstelle (Grundwasserspitze)
- Kelleraußenzugang
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage besteht aus einer Gruppe von Reihenhäusern in versetzter Bauweise.
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert... mehr lesen
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert... mehr lesen
Die Wohnanlage besteht aus einer Gruppe von Reihenhäusern in versetzter Bauweise.
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert werden.
Die Anordnung folgt einem hofähnlichen Erschließungskonzept: Die Häuser stehen leicht
fächerförmig zueinander und bilden einen geschützten Innenbereich, der von den Zufahrten
eingerahmt wird. Insgesamt entsteht ein kleinteiliges, ruhiges Wohnensemble mit klarer Struktur und alltäglicher Funktionalität.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeitund
Kulturangeboten und grüner Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie über die B67 bestens
ins Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert werden.
Die Anordnung folgt einem hofähnlichen Erschließungskonzept: Die Häuser stehen leicht
fächerförmig zueinander und bilden einen geschützten Innenbereich, der von den Zufahrten
eingerahmt wird. Insgesamt entsteht ein kleinteiliges, ruhiges Wohnensemble mit klarer Struktur und alltäglicher Funktionalität.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeitund
Kulturangeboten und grüner Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie über die B67 bestens
ins Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Die Wohnanlage besteht aus einer Gruppe von Reihenhäusern in versetzter Bauweise.
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert werden.
Die Anordnung folgt einem hofähnlichen Erschließungskonzept: Die Häuser stehen leicht
fächerförmig zueinander und bilden einen geschützten Innenbereich, der von den Zufahrten
eingerahmt wird. Insgesamt entsteht ein kleinteiliges, ruhiges Wohnensemble mit klarer Struktur und alltäglicher Funktionalität.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeitund
Kulturangeboten und grüner Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie über die B67 bestens
ins Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Die Gebäude sind als kompakte Ziegelbauten mit klassischen Satteldächern ausgeführt, die durch einzelne Rücksprünge und unterschiedlich hohe Dachflächen rhythmisiert werden.
Die Anordnung folgt einem hofähnlichen Erschließungskonzept: Die Häuser stehen leicht
fächerförmig zueinander und bilden einen geschützten Innenbereich, der von den Zufahrten
eingerahmt wird. Insgesamt entsteht ein kleinteiliges, ruhiges Wohnensemble mit klarer Struktur und alltäglicher Funktionalität.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeitund
Kulturangeboten und grüner Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie über die B67 bestens
ins Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Bocholt Deutschland (46399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese liebevoll gestaltete Freiluftbühne orientiert sich in Richtung Morgensonne.
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum... mehr lesen
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum... mehr lesen
Diese liebevoll gestaltete Freiluftbühne orientiert sich in Richtung Morgensonne.
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum Abschalten. Egal ob mit einem Buch,
einem Kaffee oder einfach nur zum Draußensitzen.
Der private Außenbereich ist vollständig mit modernen Zaunelementen eingefasst und bietet
einen klar defi nierten, geschützten Gartenraum.
Ein Teil der Terrasse liegt unter einem auskragenden Dachabschnitt, wodurch eine überdachte,
uneinsehbare Zone mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Diese Kombination ermöglicht geschützte
Sitzplätze, fl exible Nutzung und eine angenehme Erweiterung des Wohnraumes ins Freie.
Sie suchen eine beruhigende Wasserquelle, umgeben von altem Baumbestand... nur wenige Meter entfernt
fließt die Bocholter Aa.
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum Abschalten. Egal ob mit einem Buch,
einem Kaffee oder einfach nur zum Draußensitzen.
Der private Außenbereich ist vollständig mit modernen Zaunelementen eingefasst und bietet
einen klar defi nierten, geschützten Gartenraum.
Ein Teil der Terrasse liegt unter einem auskragenden Dachabschnitt, wodurch eine überdachte,
uneinsehbare Zone mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Diese Kombination ermöglicht geschützte
Sitzplätze, fl exible Nutzung und eine angenehme Erweiterung des Wohnraumes ins Freie.
Sie suchen eine beruhigende Wasserquelle, umgeben von altem Baumbestand... nur wenige Meter entfernt
fließt die Bocholter Aa.
Diese liebevoll gestaltete Freiluftbühne orientiert sich in Richtung Morgensonne.
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum Abschalten. Egal ob mit einem Buch,
einem Kaffee oder einfach nur zum Draußensitzen.
Der private Außenbereich ist vollständig mit modernen Zaunelementen eingefasst und bietet
einen klar defi nierten, geschützten Gartenraum.
Ein Teil der Terrasse liegt unter einem auskragenden Dachabschnitt, wodurch eine überdachte,
uneinsehbare Zone mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Diese Kombination ermöglicht geschützte
Sitzplätze, fl exible Nutzung und eine angenehme Erweiterung des Wohnraumes ins Freie.
Sie suchen eine beruhigende Wasserquelle, umgeben von altem Baumbestand... nur wenige Meter entfernt
fließt die Bocholter Aa.
Ehrlich gesagt: Wer braucht schon einen XL-Garten, der mehr Arbeit als Freude macht? Dieser kompakte
Außenbereich bietet einen freien Rundumblick. Eine Oase, ideal zum Abschalten. Egal ob mit einem Buch,
einem Kaffee oder einfach nur zum Draußensitzen.
Der private Außenbereich ist vollständig mit modernen Zaunelementen eingefasst und bietet
einen klar defi nierten, geschützten Gartenraum.
Ein Teil der Terrasse liegt unter einem auskragenden Dachabschnitt, wodurch eine überdachte,
uneinsehbare Zone mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Diese Kombination ermöglicht geschützte
Sitzplätze, fl exible Nutzung und eine angenehme Erweiterung des Wohnraumes ins Freie.
Sie suchen eine beruhigende Wasserquelle, umgeben von altem Baumbestand... nur wenige Meter entfernt
fließt die Bocholter Aa.
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
004928712370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
02871 2370255
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