immobilie1-ID: 31980885 | Anbieter-ID: 2638BOHK250904.21
Kapitalanlage mit Eigennutzung - Platz für Wohnträume
199.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
366 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Wohnhaus überzeugt mit zwei Vollgeschossen und zwei separaten Wohneinheiten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz... mehr lesen
Das Wohnhaus überzeugt mit zwei Vollgeschossen und zwei separaten Wohneinheiten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Zur Immobilie gehören ein Stellplatz auf der Einfahrt, weitere Abstellmöglichkeiten im Garten hinter dem
Gartentor sowie eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, „schrägenfreie“ Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Fenster ist modernisierungsbedürftig.
Das Nebengebäude im Garten bietet reichlich Stauraum, ist im oberen Bereich jedoch nicht mehr nutzbar.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Zur Immobilie gehören ein Stellplatz auf der Einfahrt, weitere Abstellmöglichkeiten im Garten hinter dem
Gartentor sowie eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, „schrägenfreie“ Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Fenster ist modernisierungsbedürftig.
Das Nebengebäude im Garten bietet reichlich Stauraum, ist im oberen Bereich jedoch nicht mehr nutzbar.
Das Wohnhaus überzeugt mit zwei Vollgeschossen und zwei separaten Wohneinheiten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Zur Immobilie gehören ein Stellplatz auf der Einfahrt, weitere Abstellmöglichkeiten im Garten hinter dem
Gartentor sowie eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, „schrägenfreie“ Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Fenster ist modernisierungsbedürftig.
Das Nebengebäude im Garten bietet reichlich Stauraum, ist im oberen Bereich jedoch nicht mehr nutzbar.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 bietet im Erdgeschoss eine vermietete Wohnung, während die obere Etage sanierungsbedürftig und frei verfügbar ist – ideal, um ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Zur Immobilie gehören ein Stellplatz auf der Einfahrt, weitere Abstellmöglichkeiten im Garten hinter dem
Gartentor sowie eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, „schrägenfreie“ Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Fenster ist modernisierungsbedürftig.
Das Nebengebäude im Garten bietet reichlich Stauraum, ist im oberen Bereich jedoch nicht mehr nutzbar.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1947
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)366 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Reihenhaus aus den 1940er-Jahren wartet auf eine Neuauflage.
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
... mehr lesen
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
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Das Reihenhaus aus den 1940er-Jahren wartet auf eine Neuauflage.
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
Im Erdgeschoss punktet der Wohnbereich mit einer antiken, doppelseitigen Schiebetür und grenzt an ein tiefergelegenes Schlafzimmer, das viel Ruhe verspricht.
Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon grenzt an den Koch- und Essbereich und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen – ob Dusche, Wanne oder beides.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf der Terrasse und im Garten können Sie in den Sommermonaten die Sonne in vollen Zügen genießen.
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
Im Erdgeschoss punktet der Wohnbereich mit einer antiken, doppelseitigen Schiebetür und grenzt an ein tiefergelegenes Schlafzimmer, das viel Ruhe verspricht.
Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon grenzt an den Koch- und Essbereich und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen – ob Dusche, Wanne oder beides.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf der Terrasse und im Garten können Sie in den Sommermonaten die Sonne in vollen Zügen genießen.
Das Reihenhaus aus den 1940er-Jahren wartet auf eine Neuauflage.
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
Im Erdgeschoss punktet der Wohnbereich mit einer antiken, doppelseitigen Schiebetür und grenzt an ein tiefergelegenes Schlafzimmer, das viel Ruhe verspricht.
Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon grenzt an den Koch- und Essbereich und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen – ob Dusche, Wanne oder beides.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf der Terrasse und im Garten können Sie in den Sommermonaten die Sonne in vollen Zügen genießen.
Alle Gewerke – mit Ausnahme der Heizungsanlage – sollten berücksichtigt werden.
Besonders im Obergeschoss stehen Sanierungen an: Fenster, Dach, Bad, Leitungen, Böden, Decken und Wände.
Im Erdgeschoss punktet der Wohnbereich mit einer antiken, doppelseitigen Schiebetür und grenzt an ein tiefergelegenes Schlafzimmer, das viel Ruhe verspricht.
Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon grenzt an den Koch- und Essbereich und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen – ob Dusche, Wanne oder beides.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf der Terrasse und im Garten können Sie in den Sommermonaten die Sonne in vollen Zügen genießen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen auf der Grabenstraße und in einem
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
Innenstadt und... mehr lesen
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
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Willkommen auf der Grabenstraße und in einem
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten
fußläufi g erreichbar. In der Nähe befi ndet sich zudem
ein modernes Nahversorgungszentrum mit Supermarkt,
Bäckerei und Café. Familien profi tieren von der verläss
lichen Halbtagsschule sowie der offenen
Ganztagsbetreuung direkt im Stadtteil.
Freizeit & Gemeinschaft
Sport, Tradition und Natur prägen Stenern: Die DJK TuS
Stenern bietet ein breites Angebot von Fußball bis
Tennis, die Schützengilde St. Hubertus steht für
lebendiges Vereinsleben. Für Erholung lädt der
Langenbergpark mit altem Baumbestand
und Spielplatz ein.
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten
fußläufi g erreichbar. In der Nähe befi ndet sich zudem
ein modernes Nahversorgungszentrum mit Supermarkt,
Bäckerei und Café. Familien profi tieren von der verläss
lichen Halbtagsschule sowie der offenen
Ganztagsbetreuung direkt im Stadtteil.
Freizeit & Gemeinschaft
Sport, Tradition und Natur prägen Stenern: Die DJK TuS
Stenern bietet ein breites Angebot von Fußball bis
Tennis, die Schützengilde St. Hubertus steht für
lebendiges Vereinsleben. Für Erholung lädt der
Langenbergpark mit altem Baumbestand
und Spielplatz ein.
Willkommen auf der Grabenstraße und in einem
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten
fußläufi g erreichbar. In der Nähe befi ndet sich zudem
ein modernes Nahversorgungszentrum mit Supermarkt,
Bäckerei und Café. Familien profi tieren von der verläss
lichen Halbtagsschule sowie der offenen
Ganztagsbetreuung direkt im Stadtteil.
Freizeit & Gemeinschaft
Sport, Tradition und Natur prägen Stenern: Die DJK TuS
Stenern bietet ein breites Angebot von Fußball bis
Tennis, die Schützengilde St. Hubertus steht für
lebendiges Vereinsleben. Für Erholung lädt der
Langenbergpark mit altem Baumbestand
und Spielplatz ein.
grünen Teil nordöstlich der Bocholter Innenstadt.
Die Grabenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit
Tempo-30-Regelung – ideal für Familien und
entspanntes Wohnen.
Mobilität & Infrastruktur
Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten
fußläufi g erreichbar. In der Nähe befi ndet sich zudem
ein modernes Nahversorgungszentrum mit Supermarkt,
Bäckerei und Café. Familien profi tieren von der verläss
lichen Halbtagsschule sowie der offenen
Ganztagsbetreuung direkt im Stadtteil.
Freizeit & Gemeinschaft
Sport, Tradition und Natur prägen Stenern: Die DJK TuS
Stenern bietet ein breites Angebot von Fußball bis
Tennis, die Schützengilde St. Hubertus steht für
lebendiges Vereinsleben. Für Erholung lädt der
Langenbergpark mit altem Baumbestand
und Spielplatz ein.
Bocholt Deutschland (46397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
004928712370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
02871 2370255
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