immobilie1-ID: 32352639 | Anbieter-ID: 2678BOHK251217
EXKLUSIVE ALTBAUVILLA mit Gartenidylle nahe der Stadt– Wohnen für Individualisten –
795.000 €
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit hochwertigster Ausstattung.
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die... mehr lesen
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit hochwertigster Ausstattung.
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die Errichtung eines Glas-Carports mit Hebebühne, Wintergartens und die Aufstockung des Dachgeschosses mit beidseitigen Gauben. Maßnahmen, die das Wohngefühl spürbar erweitern und bereichern.
Historische Elemente schaffen Charakter, während Smart-Home-Technologie und ein beeindruckendes Lichtkonzept für exklusives Wohnen sorgen.
Die Wellnessetage mit Sauna, Ruhezone und Dachterrasse sowie der Wintergarten und ein Keller in Wohnraumqualität eröffnen vielfältige Rückzugsorte.
Eine liebevoll angelegte Gartenoase - ein Ort zum Leben, Staunen und Bleiben. Im rückgelegenen
„Hinterhof“ befinden sich die Garagen und Stellplätze.
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die Errichtung eines Glas-Carports mit Hebebühne, Wintergartens und die Aufstockung des Dachgeschosses mit beidseitigen Gauben. Maßnahmen, die das Wohngefühl spürbar erweitern und bereichern.
Historische Elemente schaffen Charakter, während Smart-Home-Technologie und ein beeindruckendes Lichtkonzept für exklusives Wohnen sorgen.
Die Wellnessetage mit Sauna, Ruhezone und Dachterrasse sowie der Wintergarten und ein Keller in Wohnraumqualität eröffnen vielfältige Rückzugsorte.
Eine liebevoll angelegte Gartenoase - ein Ort zum Leben, Staunen und Bleiben. Im rückgelegenen
„Hinterhof“ befinden sich die Garagen und Stellplätze.
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit hochwertigster Ausstattung.
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die Errichtung eines Glas-Carports mit Hebebühne, Wintergartens und die Aufstockung des Dachgeschosses mit beidseitigen Gauben. Maßnahmen, die das Wohngefühl spürbar erweitern und bereichern.
Historische Elemente schaffen Charakter, während Smart-Home-Technologie und ein beeindruckendes Lichtkonzept für exklusives Wohnen sorgen.
Die Wellnessetage mit Sauna, Ruhezone und Dachterrasse sowie der Wintergarten und ein Keller in Wohnraumqualität eröffnen vielfältige Rückzugsorte.
Eine liebevoll angelegte Gartenoase - ein Ort zum Leben, Staunen und Bleiben. Im rückgelegenen
„Hinterhof“ befinden sich die Garagen und Stellplätze.
Ab dem Jahr 1999 wurde dieses Traumhaus umfangreich kernsaniert und in den Jahren 2008 bis 2014 kontinuierlich weiterentwickelt. Dazu zählen u.a. die Errichtung eines Glas-Carports mit Hebebühne, Wintergartens und die Aufstockung des Dachgeschosses mit beidseitigen Gauben. Maßnahmen, die das Wohngefühl spürbar erweitern und bereichern.
Historische Elemente schaffen Charakter, während Smart-Home-Technologie und ein beeindruckendes Lichtkonzept für exklusives Wohnen sorgen.
Die Wellnessetage mit Sauna, Ruhezone und Dachterrasse sowie der Wintergarten und ein Keller in Wohnraumqualität eröffnen vielfältige Rückzugsorte.
Eine liebevoll angelegte Gartenoase - ein Ort zum Leben, Staunen und Bleiben. Im rückgelegenen
„Hinterhof“ befinden sich die Garagen und Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1927
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz2
-
Garage3
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Außergewöhnliche Räume treffen auf Qualitäts-Materialien und beeindruckende Details. Sicherheit und Komfort beginnen bereits am Grundstück mit einer gesicherten Türanlage.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar... mehr lesen
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar... mehr lesen
Außergewöhnliche Räume treffen auf Qualitäts-Materialien und beeindruckende Details. Sicherheit und Komfort beginnen bereits am Grundstück mit einer gesicherten Türanlage.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar dreifach) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Ihre vielfältigen Formate verleihen den Räumen
Individualität. Jedes Fenster erzählt seine eigene Geschichte.
Jetzt liegt es an Ihnen, dieser besonderen Note Leben einzuhauchen und sie zum Leuchten zu bringen. Durch das integrierte Lichtkonzept in verschiedenen Farbennuancen hat Stimmung bereits Einzug gehalten. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet – für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung; hochwertig in der Ausführung. Die Gerätschaften: Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Wärmeschublade, Backofen, Ceranfeld, Microwelle
Ausstattungsdetails:
Parkettböden, Antikmamor, Kamin/Sicherheitsglas, Massivholz – spürbar echt, sichtbar schön. Ein Begleiter, der Räume atmen lässt, kombinierte Sauna-Dampf-anlage, Kassettentüren, Sprechanlage,
Einbauschränke, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im 1.OG
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar dreifach) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Ihre vielfältigen Formate verleihen den Räumen
Individualität. Jedes Fenster erzählt seine eigene Geschichte.
Jetzt liegt es an Ihnen, dieser besonderen Note Leben einzuhauchen und sie zum Leuchten zu bringen. Durch das integrierte Lichtkonzept in verschiedenen Farbennuancen hat Stimmung bereits Einzug gehalten. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet – für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung; hochwertig in der Ausführung. Die Gerätschaften: Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Wärmeschublade, Backofen, Ceranfeld, Microwelle
Ausstattungsdetails:
Parkettböden, Antikmamor, Kamin/Sicherheitsglas, Massivholz – spürbar echt, sichtbar schön. Ein Begleiter, der Räume atmen lässt, kombinierte Sauna-Dampf-anlage, Kassettentüren, Sprechanlage,
Einbauschränke, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im 1.OG
Außergewöhnliche Räume treffen auf Qualitäts-Materialien und beeindruckende Details. Sicherheit und Komfort beginnen bereits am Grundstück mit einer gesicherten Türanlage.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar dreifach) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Ihre vielfältigen Formate verleihen den Räumen
Individualität. Jedes Fenster erzählt seine eigene Geschichte.
Jetzt liegt es an Ihnen, dieser besonderen Note Leben einzuhauchen und sie zum Leuchten zu bringen. Durch das integrierte Lichtkonzept in verschiedenen Farbennuancen hat Stimmung bereits Einzug gehalten. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet – für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung; hochwertig in der Ausführung. Die Gerätschaften: Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Wärmeschublade, Backofen, Ceranfeld, Microwelle
Ausstattungsdetails:
Parkettböden, Antikmamor, Kamin/Sicherheitsglas, Massivholz – spürbar echt, sichtbar schön. Ein Begleiter, der Räume atmen lässt, kombinierte Sauna-Dampf-anlage, Kassettentüren, Sprechanlage,
Einbauschränke, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im 1.OG
Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (im Dachgeschoss sogar dreifach) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Ihre vielfältigen Formate verleihen den Räumen
Individualität. Jedes Fenster erzählt seine eigene Geschichte.
Jetzt liegt es an Ihnen, dieser besonderen Note Leben einzuhauchen und sie zum Leuchten zu bringen. Durch das integrierte Lichtkonzept in verschiedenen Farbennuancen hat Stimmung bereits Einzug gehalten. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet – für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung; hochwertig in der Ausführung. Die Gerätschaften: Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Wärmeschublade, Backofen, Ceranfeld, Microwelle
Ausstattungsdetails:
Parkettböden, Antikmamor, Kamin/Sicherheitsglas, Massivholz – spürbar echt, sichtbar schön. Ein Begleiter, der Räume atmen lässt, kombinierte Sauna-Dampf-anlage, Kassettentüren, Sprechanlage,
Einbauschränke, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im 1.OG
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch angenehm ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Bocholt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort,... mehr lesen
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort,... mehr lesen
Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch angenehm ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Bocholt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt: Ob Radfahren entlang der Aa, Wassersport am Aasee, Vereinsleben, Schwimmbad (Bahia) oder gepflegte Laufstrecken – Sport und Erholung beginnen direkt vor der
Haustür.
Eine Lage, die verbindet: urban, lebendig, familienfreundlich – und mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B67 und B473 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb Bocholts sorgen Ringstraßen wie der Nordring für eine effiziente Verkehrsführung und Entlastung der Innenstadt.
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt: Ob Radfahren entlang der Aa, Wassersport am Aasee, Vereinsleben, Schwimmbad (Bahia) oder gepflegte Laufstrecken – Sport und Erholung beginnen direkt vor der
Haustür.
Eine Lage, die verbindet: urban, lebendig, familienfreundlich – und mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B67 und B473 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb Bocholts sorgen Ringstraßen wie der Nordring für eine effiziente Verkehrsführung und Entlastung der Innenstadt.
Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch angenehm ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Bocholt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt: Ob Radfahren entlang der Aa, Wassersport am Aasee, Vereinsleben, Schwimmbad (Bahia) oder gepflegte Laufstrecken – Sport und Erholung beginnen direkt vor der
Haustür.
Eine Lage, die verbindet: urban, lebendig, familienfreundlich – und mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B67 und B473 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb Bocholts sorgen Ringstraßen wie der Nordring für eine effiziente Verkehrsführung und Entlastung der Innenstadt.
Bocholt überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt: Ob Radfahren entlang der Aa, Wassersport am Aasee, Vereinsleben, Schwimmbad (Bahia) oder gepflegte Laufstrecken – Sport und Erholung beginnen direkt vor der
Haustür.
Eine Lage, die verbindet: urban, lebendig, familienfreundlich – und mit hohem Freizeitwert.
Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B67 und B473 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb Bocholts sorgen Ringstraßen wie der Nordring für eine effiziente Verkehrsführung und Entlastung der Innenstadt.
Bocholt Deutschland (46397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Photovoltaik - mit der Sonne im Bunde:
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes,... mehr lesen
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes,... mehr lesen
Photovoltaik - mit der Sonne im Bunde:
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes, Ziergewächse und Naturstrukturen sind die Stars dieser lebendigen Manege – eingefriedet durch hohe Gabionen, die Privatsphäre wahren.
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes, Ziergewächse und Naturstrukturen sind die Stars dieser lebendigen Manege – eingefriedet durch hohe Gabionen, die Privatsphäre wahren.
Photovoltaik - mit der Sonne im Bunde:
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes, Ziergewächse und Naturstrukturen sind die Stars dieser lebendigen Manege – eingefriedet durch hohe Gabionen, die Privatsphäre wahren.
12 Module / 7 Module / 3 Balkonmodule
Garten:
Dieser Garten ist Bühne, Rückzugsort und Abenteuerplatz zugleich:
Eine harmonische Grün-Oase mit Teichanlage, Steg, Terrassenwelten und Stelzenhaus.
Blühendes, Ziergewächse und Naturstrukturen sind die Stars dieser lebendigen Manege – eingefriedet durch hohe Gabionen, die Privatsphäre wahren.
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
004928712370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
02871 2370255
Erhalte neue Angebote per E-Mail