immobilie1-ID: 31977571 | Anbieter-ID: 2629BOHK250815
Bezugsfreie Doppelhaushälfte am Bocholter Aasee
249.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Wohnhaus wurde 1908 als Doppelhaushälfte errichtet.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des... mehr lesen
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des... mehr lesen
Dieses Wohnhaus wurde 1908 als Doppelhaushälfte errichtet.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des Anbaus (1968) bietet das Erdgeschoss spürbar mehr Raum. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier auch das Bad und ein separates WC, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Familienleben spielt sich in vier miteinander verbundenen Bereichen ab: Wohnzimmer, Essbereich, Leseraum mit Oberlicht und die Küche gehen fließend ineinander über.
Flexibilität: Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad. Zwei Balkone verleihen dem Haus nostalgischen Charme: Der eine Balkon bietet einen schnellen Blick auf die Einfahrt, der Andere (mit Gartenblick) lädt zu einer Kaffeepause ein.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein kleiner Lagerraum, praktisch für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des Anbaus (1968) bietet das Erdgeschoss spürbar mehr Raum. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier auch das Bad und ein separates WC, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Familienleben spielt sich in vier miteinander verbundenen Bereichen ab: Wohnzimmer, Essbereich, Leseraum mit Oberlicht und die Küche gehen fließend ineinander über.
Flexibilität: Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad. Zwei Balkone verleihen dem Haus nostalgischen Charme: Der eine Balkon bietet einen schnellen Blick auf die Einfahrt, der Andere (mit Gartenblick) lädt zu einer Kaffeepause ein.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein kleiner Lagerraum, praktisch für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Dieses Wohnhaus wurde 1908 als Doppelhaushälfte errichtet.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des Anbaus (1968) bietet das Erdgeschoss spürbar mehr Raum. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier auch das Bad und ein separates WC, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Familienleben spielt sich in vier miteinander verbundenen Bereichen ab: Wohnzimmer, Essbereich, Leseraum mit Oberlicht und die Küche gehen fließend ineinander über.
Flexibilität: Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad. Zwei Balkone verleihen dem Haus nostalgischen Charme: Der eine Balkon bietet einen schnellen Blick auf die Einfahrt, der Andere (mit Gartenblick) lädt zu einer Kaffeepause ein.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein kleiner Lagerraum, praktisch für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.
Dank des Anbaus (1968) bietet das Erdgeschoss spürbar mehr Raum. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier auch das Bad und ein separates WC, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Familienleben spielt sich in vier miteinander verbundenen Bereichen ab: Wohnzimmer, Essbereich, Leseraum mit Oberlicht und die Küche gehen fließend ineinander über.
Flexibilität: Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad. Zwei Balkone verleihen dem Haus nostalgischen Charme: Der eine Balkon bietet einen schnellen Blick auf die Einfahrt, der Andere (mit Gartenblick) lädt zu einer Kaffeepause ein.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein kleiner Lagerraum, praktisch für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)239 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit insgesamt sieben Zimmern, die teils eigenständig, teils fließend ineinander übergehen, bietet das Haus enormes Raumvolumen.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und... mehr lesen
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und... mehr lesen
Mit insgesamt sieben Zimmern, die teils eigenständig, teils fließend ineinander übergehen, bietet das Haus enormes Raumvolumen.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Perfekt für gemeinsames Wohnen mit Rückzugsräumen für alle.
Ein Haus mit Potenzial, das bereits darauf wartet, neu gedacht zu werden.
Funktional, durchdacht und kompakt. Die verwendeten Materialien im Inneren erinnern teilweise an die früheren Zeiten.
Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Raum für Raum ins heutige JETZT bringen.
Die Zimmerdecken im Erdgeschoss variieren in ihrer Höhe, was dem Grundriss eine lebendige Note verleiht.
Besonders im Essbereich entsteht durch die erhöhte Decke ein luftiges Raumgefühl.
Ein senkrechtes Oberlichtfenster über dem Raumtrenner aus Guss sorgt zusätzlich für Tageslicht und Frischluftzufuhr.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Perfekt für gemeinsames Wohnen mit Rückzugsräumen für alle.
Ein Haus mit Potenzial, das bereits darauf wartet, neu gedacht zu werden.
Funktional, durchdacht und kompakt. Die verwendeten Materialien im Inneren erinnern teilweise an die früheren Zeiten.
Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Raum für Raum ins heutige JETZT bringen.
Die Zimmerdecken im Erdgeschoss variieren in ihrer Höhe, was dem Grundriss eine lebendige Note verleiht.
Besonders im Essbereich entsteht durch die erhöhte Decke ein luftiges Raumgefühl.
Ein senkrechtes Oberlichtfenster über dem Raumtrenner aus Guss sorgt zusätzlich für Tageslicht und Frischluftzufuhr.
Mit insgesamt sieben Zimmern, die teils eigenständig, teils fließend ineinander übergehen, bietet das Haus enormes Raumvolumen.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Perfekt für gemeinsames Wohnen mit Rückzugsräumen für alle.
Ein Haus mit Potenzial, das bereits darauf wartet, neu gedacht zu werden.
Funktional, durchdacht und kompakt. Die verwendeten Materialien im Inneren erinnern teilweise an die früheren Zeiten.
Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Raum für Raum ins heutige JETZT bringen.
Die Zimmerdecken im Erdgeschoss variieren in ihrer Höhe, was dem Grundriss eine lebendige Note verleiht.
Besonders im Essbereich entsteht durch die erhöhte Decke ein luftiges Raumgefühl.
Ein senkrechtes Oberlichtfenster über dem Raumtrenner aus Guss sorgt zusätzlich für Tageslicht und Frischluftzufuhr.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Perfekt für gemeinsames Wohnen mit Rückzugsräumen für alle.
Ein Haus mit Potenzial, das bereits darauf wartet, neu gedacht zu werden.
Funktional, durchdacht und kompakt. Die verwendeten Materialien im Inneren erinnern teilweise an die früheren Zeiten.
Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Raum für Raum ins heutige JETZT bringen.
Die Zimmerdecken im Erdgeschoss variieren in ihrer Höhe, was dem Grundriss eine lebendige Note verleiht.
Besonders im Essbereich entsteht durch die erhöhte Decke ein luftiges Raumgefühl.
Ein senkrechtes Oberlichtfenster über dem Raumtrenner aus Guss sorgt zusätzlich für Tageslicht und Frischluftzufuhr.
- Balkon
- Parkoption
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Bocholter Aasee sowie die Hohenhorster Berge. Wald, Wiesen- und Wanderwege laden zum Abschalten ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden... mehr lesen
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden... mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Bocholter Aasee sowie die Hohenhorster Berge. Wald, Wiesen- und Wanderwege laden zum Abschalten ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeiten und die Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt.
Die B67 verbindet Sie in alle Richtungen optimal mit dem überregionalen Straßennetz.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeiten und die Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt.
Die B67 verbindet Sie in alle Richtungen optimal mit dem überregionalen Straßennetz.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Bocholter Aasee sowie die Hohenhorster Berge. Wald, Wiesen- und Wanderwege laden zum Abschalten ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeiten und die Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt.
Die B67 verbindet Sie in alle Richtungen optimal mit dem überregionalen Straßennetz.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Einkaufsmöglichkeiten und die Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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Die B67 verbindet Sie in alle Richtungen optimal mit dem überregionalen Straßennetz.
Bocholt Deutschland (46397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
004928712370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
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02871 2370255
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