immobilie1-ID: 32387377 | Anbieter-ID: 25749
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein – Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bocholt!
389.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt eingebettet in einer ruhigen Sackgasse, direkt an der alten Aa und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – und das nur wenige Minuten vom Bocholter Stadtzentrum entfernt. Ein Zuhause für alle,...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt eingebettet in einer ruhigen Sackgasse, direkt an der alten Aa und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – und das nur wenige Minuten vom Bocholter Stadtzentrum entfernt. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auf einem 383 m² großen Grundstück verteilen sich rund 114 m² Wohnfläche, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort bieten.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf einem 383 m² großen Grundstück verteilen sich rund 114 m² Wohnfläche, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort bieten.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt eingebettet in einer ruhigen Sackgasse, direkt an der alten Aa und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – und das nur wenige Minuten vom Bocholter Stadtzentrum entfernt. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auf einem 383 m² großen Grundstück verteilen sich rund 114 m² Wohnfläche, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort bieten.
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Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)383 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis12.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Diese geographische Lage stimuliert die Kontakte zwischen zwei Nationen und unterstreicht Bocholts Image als europäische Stadt. Mit seinen ca. 75.000 Einwohnern ist...
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Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Diese geographische Lage stimuliert die Kontakte zwischen zwei Nationen und unterstreicht Bocholts Image als europäische Stadt. Mit seinen ca. 75.000 Einwohnern ist Bocholt die größte Stadt im Kreis Borken. Die Stadt ist in zwölf Stadtteile gegliedert: Barlo, Biemenhorst, Hemden, Holtwick, Lankern, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Sternern und Suderwick sowie Bocholt-Zentrum.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt sich zu einer wichtigen wirtschaftlichen Metropole im westlichen Münsterland entwickelt. Die Stadt hat eine ideale Lage zwischen dem Industriegürtel am Rhein und Ruhr und den niederländischen Industriezentren Arnheim und Enschede. Nicht nur für Industrie, sondern auch für Bildung hat Bocholt eine exzellente Position mit Einrichtungen, wie z.B. der Volkshochschule, der Musikschule und der Technischen Hochschule.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt außerdem besonders in die Infrastruktur investiert, um die Stadt für Einwohner und Besucher noch zugänglicher zu machen. Bocholt kann mit beinahe allen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreicht werden und ist bis weit über die Grenzen des Münsterlandes für die Offenheit, Zugänglichkeit und besondere Atmosphäre bekannt. Durch diese Offenheit und europäische Atmosphäre floriert Bocholts Tourismus.
Die schöne Landschaft und die gut ausgebauten Fahrradwege, mit einer Strecke von insgesamt 200 km, ziehen Radtouristen an. Aber die Stadt bietet nicht nur Spaß und Raum für Fahrradliebhaber, sondern auch für viele andere Freizeitfreunde. Bocholt lädt in den Stadtwald mit seinem Wildgehege und alten Baumbestand zum Spazieren und Entspannen ein. Zudem lockt die Erfrischung im kühlen Nass; der Aasee bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersportler, sowie einen Skatepark, einen Minigolfplatz und einen Klettergarten für Kinder im Schatten der großen Bäume. Als Alternative präsentiert sich das Erlebnisbad Bahia, welches mit zahlreichen Saunen, Wasserrutsche und Spaßbädern zum Entspannen oder Spielen einlädt.
Bocholt bietet neben Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten auch stilvolle Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt schafft eine Balance zwischen Großstadtflair mit den Shoppingarkaden und dem Neutorplatz sowie dem regionalen Einzelhandel mit kleinen Boutiquen und Läden vor der Kulisse des historischen Stadtkerns. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch den Wochenmarkt (viermal in der Woche) und gelegentliche Floh- und Krammärkten erweitert.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt sich zu einer wichtigen wirtschaftlichen Metropole im westlichen Münsterland entwickelt. Die Stadt hat eine ideale Lage zwischen dem Industriegürtel am Rhein und Ruhr und den niederländischen Industriezentren Arnheim und Enschede. Nicht nur für Industrie, sondern auch für Bildung hat Bocholt eine exzellente Position mit Einrichtungen, wie z.B. der Volkshochschule, der Musikschule und der Technischen Hochschule.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt außerdem besonders in die Infrastruktur investiert, um die Stadt für Einwohner und Besucher noch zugänglicher zu machen. Bocholt kann mit beinahe allen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreicht werden und ist bis weit über die Grenzen des Münsterlandes für die Offenheit, Zugänglichkeit und besondere Atmosphäre bekannt. Durch diese Offenheit und europäische Atmosphäre floriert Bocholts Tourismus.
Die schöne Landschaft und die gut ausgebauten Fahrradwege, mit einer Strecke von insgesamt 200 km, ziehen Radtouristen an. Aber die Stadt bietet nicht nur Spaß und Raum für Fahrradliebhaber, sondern auch für viele andere Freizeitfreunde. Bocholt lädt in den Stadtwald mit seinem Wildgehege und alten Baumbestand zum Spazieren und Entspannen ein. Zudem lockt die Erfrischung im kühlen Nass; der Aasee bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersportler, sowie einen Skatepark, einen Minigolfplatz und einen Klettergarten für Kinder im Schatten der großen Bäume. Als Alternative präsentiert sich das Erlebnisbad Bahia, welches mit zahlreichen Saunen, Wasserrutsche und Spaßbädern zum Entspannen oder Spielen einlädt.
Bocholt bietet neben Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten auch stilvolle Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt schafft eine Balance zwischen Großstadtflair mit den Shoppingarkaden und dem Neutorplatz sowie dem regionalen Einzelhandel mit kleinen Boutiquen und Läden vor der Kulisse des historischen Stadtkerns. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch den Wochenmarkt (viermal in der Woche) und gelegentliche Floh- und Krammärkten erweitert.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Diese geographische Lage stimuliert die Kontakte zwischen zwei Nationen und unterstreicht Bocholts Image als europäische Stadt. Mit seinen ca. 75.000 Einwohnern ist Bocholt die größte Stadt im Kreis Borken. Die Stadt ist in zwölf Stadtteile gegliedert: Barlo, Biemenhorst, Hemden, Holtwick, Lankern, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Sternern und Suderwick sowie Bocholt-Zentrum.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt sich zu einer wichtigen wirtschaftlichen Metropole im westlichen Münsterland entwickelt. Die Stadt hat eine ideale Lage zwischen dem Industriegürtel am Rhein und Ruhr und den niederländischen Industriezentren Arnheim und Enschede. Nicht nur für Industrie, sondern auch für Bildung hat Bocholt eine exzellente Position mit Einrichtungen, wie z.B. der Volkshochschule, der Musikschule und der Technischen Hochschule.
In den vergangenen Jahren hat Bocholt außerdem besonders in die Infrastruktur investiert, um die Stadt für Einwohner und Besucher noch zugänglicher zu machen. Bocholt kann mit beinahe allen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreicht werden und ist bis weit über die Grenzen des Münsterlandes für die Offenheit, Zugänglichkeit und besondere Atmosphäre bekannt. Durch diese Offenheit und europäische Atmosphäre floriert Bocholts Tourismus.
Die schöne Landschaft und die gut ausgebauten Fahrradwege, mit einer Strecke von insgesamt 200 km, ziehen Radtouristen an. Aber die Stadt bietet nicht nur Spaß und Raum für Fahrradliebhaber, sondern auch für viele andere Freizeitfreunde. Bocholt lädt in den Stadtwald mit seinem Wildgehege und alten Baumbestand zum Spazieren und Entspannen ein. Zudem lockt die Erfrischung im kühlen Nass; der Aasee bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersportler, sowie einen Skatepark, einen Minigolfplatz und einen Klettergarten für Kinder im Schatten der großen Bäume. Als Alternative präsentiert sich das Erlebnisbad Bahia, welches mit zahlreichen Saunen, Wasserrutsche und Spaßbädern zum Entspannen oder Spielen einlädt.
Bocholt bietet neben Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten auch stilvolle Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt schafft eine Balance zwischen Großstadtflair mit den Shoppingarkaden und dem Neutorplatz sowie dem regionalen Einzelhandel mit kleinen Boutiquen und Läden vor der Kulisse des historischen Stadtkerns. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch den Wochenmarkt (viermal in der Woche) und gelegentliche Floh- und Krammärkten erweitert.
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Bocholt Bocholt-Stadt Deutschland (46395)
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Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Ansprechpartner
Frau Alisa Thiemann
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
00492819228001
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
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