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immobilie1-ID: 32130199 | Anbieter-ID: WI 58679
Zwei Häuser, ein Preis! Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder Kapitalanleger
595.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei exakt gleich gebaute Doppelhaushälften in Velen-Ramsdorf, die jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche verfügen. Die Häuser sind spiegelgleich angeordnet und bieten großzügige, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie...
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Zum Verkauf stehen zwei exakt gleich gebaute Doppelhaushälften in Velen-Ramsdorf, die jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche verfügen. Die Häuser sind spiegelgleich angeordnet und bieten großzügige, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie gepflegte Außenanlagen. Beide Haushälften sind bezugsfertig, die Häuser werden allerdings nur zusammen verkauft.
Ob für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen , eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten oder Kapitalanleger - dieses Ensemble eröffnet viele Möglichkeiten. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, eigene Gärten und jeweils ein Carport.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zu Hause: Beide Doppelhaushälften begeistern mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillrunden.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, Backen oder gemütliche Frühstücke. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, das mit Tageslicht, Badewanne und Dusche für entspannte Wellnessmomente sorgt.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier eröffnet sich Ihnen ein weiteres, großes Zimmer, das sich als Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder Jugendzimmer anbietet. Ein angrenzender kleiner Raum beherbergt die moderne Heizungsanlage – gut erreichbar und dennoch diskret platziert.
Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Carport sowie einen gepflegten Gartenbereich, der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Die ruhige Wohnlage, gepaart mit der soliden Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot, macht dieses Doppelhaus-Ensemble zu einem besonderen Zuhause mit Herz und Perspektive.
Bitte beachten sie, dass es sich um einen Paketpreis für beide Häuser handelt, ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Ob für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen , eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten oder Kapitalanleger - dieses Ensemble eröffnet viele Möglichkeiten. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, eigene Gärten und jeweils ein Carport.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zu Hause: Beide Doppelhaushälften begeistern mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillrunden.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, Backen oder gemütliche Frühstücke. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, das mit Tageslicht, Badewanne und Dusche für entspannte Wellnessmomente sorgt.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier eröffnet sich Ihnen ein weiteres, großes Zimmer, das sich als Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder Jugendzimmer anbietet. Ein angrenzender kleiner Raum beherbergt die moderne Heizungsanlage – gut erreichbar und dennoch diskret platziert.
Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Carport sowie einen gepflegten Gartenbereich, der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Die ruhige Wohnlage, gepaart mit der soliden Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot, macht dieses Doppelhaus-Ensemble zu einem besonderen Zuhause mit Herz und Perspektive.
Bitte beachten sie, dass es sich um einen Paketpreis für beide Häuser handelt, ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Zum Verkauf stehen zwei exakt gleich gebaute Doppelhaushälften in Velen-Ramsdorf, die jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche verfügen. Die Häuser sind spiegelgleich angeordnet und bieten großzügige, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie gepflegte Außenanlagen. Beide Haushälften sind bezugsfertig, die Häuser werden allerdings nur zusammen verkauft.
Ob für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen , eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten oder Kapitalanleger - dieses Ensemble eröffnet viele Möglichkeiten. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, eigene Gärten und jeweils ein Carport.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zu Hause: Beide Doppelhaushälften begeistern mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillrunden.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, Backen oder gemütliche Frühstücke. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, das mit Tageslicht, Badewanne und Dusche für entspannte Wellnessmomente sorgt.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier eröffnet sich Ihnen ein weiteres, großes Zimmer, das sich als Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder Jugendzimmer anbietet. Ein angrenzender kleiner Raum beherbergt die moderne Heizungsanlage – gut erreichbar und dennoch diskret platziert.
Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Carport sowie einen gepflegten Gartenbereich, der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Die ruhige Wohnlage, gepaart mit der soliden Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot, macht dieses Doppelhaus-Ensemble zu einem besonderen Zuhause mit Herz und Perspektive.
Bitte beachten sie, dass es sich um einen Paketpreis für beide Häuser handelt, ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Ob für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen , eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten oder Kapitalanleger - dieses Ensemble eröffnet viele Möglichkeiten. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, eigene Gärten und jeweils ein Carport.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zu Hause: Beide Doppelhaushälften begeistern mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillrunden.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, Backen oder gemütliche Frühstücke. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, das mit Tageslicht, Badewanne und Dusche für entspannte Wellnessmomente sorgt.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier eröffnet sich Ihnen ein weiteres, großes Zimmer, das sich als Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder Jugendzimmer anbietet. Ein angrenzender kleiner Raum beherbergt die moderne Heizungsanlage – gut erreichbar und dennoch diskret platziert.
Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Carport sowie einen gepflegten Gartenbereich, der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Die ruhige Wohnlage, gepaart mit der soliden Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot, macht dieses Doppelhaus-Ensemble zu einem besonderen Zuhause mit Herz und Perspektive.
Bitte beachten sie, dass es sich um einen Paketpreis für beide Häuser handelt, ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²2.265,63 €
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Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)628 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Velen-Ramsdorf – Leben im grünen Münsterland .Die Immobilie liegt im Ortsteil Ramsdorf der Stadt Velen im westlichen Münsterland. Ramsdorf zeichnet sich durch eine überschaubare, familienfreundliche Struktur mit kleinem Ortskern aus, der von einer...
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Velen-Ramsdorf – Leben im grünen Münsterland .Die Immobilie liegt im Ortsteil Ramsdorf der Stadt Velen im westlichen Münsterland. Ramsdorf zeichnet sich durch eine überschaubare, familienfreundliche Struktur mit kleinem Ortskern aus, der von einer bequemen Nahversorgung, charmanten Wohnlagen und direktem Zugang zur umliegenden Natur geprägt ist.
Infrastruktur & Umgebung:
Kindergarten, Schulen, Sportvereine und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe innerhalb Ramsdorfs.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden oder fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die B67: ca. 15 Minuten nach Borken, ca. 30 Minuten nach Coesfeld.
Naherholung: Wälder, Radwege und Naturparks liegen direkt vor der Haustür und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.
Besonderheiten von Ramsdorf:
Ruhiges, dörfliches Ambiente mit wohnfreundlicher Infrastruktur.
Kurze Wege zum Grünen, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Starke regionale Vernetzung durch Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Infrastruktur & Umgebung:
Kindergarten, Schulen, Sportvereine und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe innerhalb Ramsdorfs.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden oder fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die B67: ca. 15 Minuten nach Borken, ca. 30 Minuten nach Coesfeld.
Naherholung: Wälder, Radwege und Naturparks liegen direkt vor der Haustür und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.
Besonderheiten von Ramsdorf:
Ruhiges, dörfliches Ambiente mit wohnfreundlicher Infrastruktur.
Kurze Wege zum Grünen, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Starke regionale Vernetzung durch Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Velen-Ramsdorf – Leben im grünen Münsterland .Die Immobilie liegt im Ortsteil Ramsdorf der Stadt Velen im westlichen Münsterland. Ramsdorf zeichnet sich durch eine überschaubare, familienfreundliche Struktur mit kleinem Ortskern aus, der von einer bequemen Nahversorgung, charmanten Wohnlagen und direktem Zugang zur umliegenden Natur geprägt ist.
Infrastruktur & Umgebung:
Kindergarten, Schulen, Sportvereine und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe innerhalb Ramsdorfs.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden oder fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die B67: ca. 15 Minuten nach Borken, ca. 30 Minuten nach Coesfeld.
Naherholung: Wälder, Radwege und Naturparks liegen direkt vor der Haustür und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.
Besonderheiten von Ramsdorf:
Ruhiges, dörfliches Ambiente mit wohnfreundlicher Infrastruktur.
Kurze Wege zum Grünen, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Starke regionale Vernetzung durch Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Infrastruktur & Umgebung:
Kindergarten, Schulen, Sportvereine und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe innerhalb Ramsdorfs.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden oder fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die B67: ca. 15 Minuten nach Borken, ca. 30 Minuten nach Coesfeld.
Naherholung: Wälder, Radwege und Naturparks liegen direkt vor der Haustür und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.
Besonderheiten von Ramsdorf:
Ruhiges, dörfliches Ambiente mit wohnfreundlicher Infrastruktur.
Kurze Wege zum Grünen, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Starke regionale Vernetzung durch Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Velen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46342)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Andrea Hiller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Rudolf-Diesel Str. 1,
48157 Münster
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Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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49716 Meppen
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