immobilie1-ID: 32453349 | Anbieter-ID: 2676BOKK251215
Solide Rendite: Freistehendes Mehrfamilienhaus- 6WE & 9 Stellplätze -
549.000 €
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche
756 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In den vergangenen zehn Jahren wurden die Wohnungen nach und nach modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In den vergangenen zehn Jahren wurden die Wohnungen nach und nach modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem ordentlichen, zeitgemäßen und fortlaufend instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 66 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine ausgebaute Wohnung mit etwa 61 m² sowie eine kleinere Einheit mit rund 45 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zusätzlich bietet das Grundstück neun Außenstellplätze. Der Keller ist zudem über einenseparaten Außenzugang mit eigenem
Schlüssel erreichbar.
Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 66 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine ausgebaute Wohnung mit etwa 61 m² sowie eine kleinere Einheit mit rund 45 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zusätzlich bietet das Grundstück neun Außenstellplätze. Der Keller ist zudem über einenseparaten Außenzugang mit eigenem
Schlüssel erreichbar.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In den vergangenen zehn Jahren wurden die Wohnungen nach und nach modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem ordentlichen, zeitgemäßen und fortlaufend instandgehaltenen Zustand präsentiert.
Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 66 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine ausgebaute Wohnung mit etwa 61 m² sowie eine kleinere Einheit mit rund 45 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zusätzlich bietet das Grundstück neun Außenstellplätze. Der Keller ist zudem über einenseparaten Außenzugang mit eigenem
Schlüssel erreichbar.
Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 66 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine ausgebaute Wohnung mit etwa 61 m² sowie eine kleinere Einheit mit rund 45 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zusätzlich bietet das Grundstück neun Außenstellplätze. Der Keller ist zudem über einenseparaten Außenzugang mit eigenem
Schlüssel erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Kaufpreisfaktor26,55-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr20.676 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen9
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Wohnfläche (ca.)371 m²
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Grundstücksfläche (ca.)756 m²
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Anzahl Stellplätze9
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Stellplatz9
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In allen Wohneinheiten sind hochwertige Parkett- oder Laminatböden verlegt, während Flure und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über... mehr lesen
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über... mehr lesen
In allen Wohneinheiten sind hochwertige Parkett- oder Laminatböden verlegt, während Flure und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über funktionale Einbauküchen. Die Fenster sind doppelt verglast, und die vor rund 15 Jahren gedämmte Fassade trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Vor etwa fünf Jahren erhielt die Hausfassade einen neuen Anstrich, und die oberen Wohnungen sind zusätzlich mit einer Dachisolierung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Therme, was eine verbrauchsabhängige Heizabrechnung ermöglicht.
Die Ausstattung der Wohnungen verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über funktionale Einbauküchen. Die Fenster sind doppelt verglast, und die vor rund 15 Jahren gedämmte Fassade trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Vor etwa fünf Jahren erhielt die Hausfassade einen neuen Anstrich, und die oberen Wohnungen sind zusätzlich mit einer Dachisolierung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Therme, was eine verbrauchsabhängige Heizabrechnung ermöglicht.
Die Ausstattung der Wohnungen verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
In allen Wohneinheiten sind hochwertige Parkett- oder Laminatböden verlegt, während Flure und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über funktionale Einbauküchen. Die Fenster sind doppelt verglast, und die vor rund 15 Jahren gedämmte Fassade trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Vor etwa fünf Jahren erhielt die Hausfassade einen neuen Anstrich, und die oberen Wohnungen sind zusätzlich mit einer Dachisolierung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Therme, was eine verbrauchsabhängige Heizabrechnung ermöglicht.
Die Ausstattung der Wohnungen verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Die Elektroinstallation inklusive Sicherungskästen wurde modernisiert, und alle Wohnungen verfügen über funktionale Einbauküchen. Die Fenster sind doppelt verglast, und die vor rund 15 Jahren gedämmte Fassade trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Vor etwa fünf Jahren erhielt die Hausfassade einen neuen Anstrich, und die oberen Wohnungen sind zusätzlich mit einer Dachisolierung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Therme, was eine verbrauchsabhängige Heizabrechnung ermöglicht.
Die Ausstattung der Wohnungen verbindet Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stegge 18 liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Weseke und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr sowie kurze Wege nach Borken. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei und weitere Versorgungsmöglichkeiten...
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Die Stegge 18 liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Weseke und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr sowie kurze Wege nach Borken. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.
Weseke verfügt über eine Grundschule und eine Kita; weiterführende Schulen sowie das St. Marien-Hospital liegen im nahegelegenen Borken. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Direkt nebenan befindet sich der Adler-Sportpark des SV Adler Weseke, und auch die örtliche Schwimmhalle ist gut erreichbar.
Der Ort ist bekannt für regelmäßige Veranstaltungen wie das Schützenfest, Aktivitäten des Heimat- und Musikvereins sowie weitere saisonale Feste, die das lebendige Gemeinschaftsleben prägen.
Weseke verfügt über eine Grundschule und eine Kita; weiterführende Schulen sowie das St. Marien-Hospital liegen im nahegelegenen Borken. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Direkt nebenan befindet sich der Adler-Sportpark des SV Adler Weseke, und auch die örtliche Schwimmhalle ist gut erreichbar.
Der Ort ist bekannt für regelmäßige Veranstaltungen wie das Schützenfest, Aktivitäten des Heimat- und Musikvereins sowie weitere saisonale Feste, die das lebendige Gemeinschaftsleben prägen.
Die Stegge 18 liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Weseke und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr sowie kurze Wege nach Borken. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.
Weseke verfügt über eine Grundschule und eine Kita; weiterführende Schulen sowie das St. Marien-Hospital liegen im nahegelegenen Borken. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Direkt nebenan befindet sich der Adler-Sportpark des SV Adler Weseke, und auch die örtliche Schwimmhalle ist gut erreichbar.
Der Ort ist bekannt für regelmäßige Veranstaltungen wie das Schützenfest, Aktivitäten des Heimat- und Musikvereins sowie weitere saisonale Feste, die das lebendige Gemeinschaftsleben prägen.
Weseke verfügt über eine Grundschule und eine Kita; weiterführende Schulen sowie das St. Marien-Hospital liegen im nahegelegenen Borken. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Direkt nebenan befindet sich der Adler-Sportpark des SV Adler Weseke, und auch die örtliche Schwimmhalle ist gut erreichbar.
Der Ort ist bekannt für regelmäßige Veranstaltungen wie das Schützenfest, Aktivitäten des Heimat- und Musikvereins sowie weitere saisonale Feste, die das lebendige Gemeinschaftsleben prägen.
Borken / Weseke Deutschland (46325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Schmitz
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
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Nordwall 6,
46399 Bochholt
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004928712370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
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