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immobilie1-ID: 32405513 | Anbieter-ID: 12580 Mio
Steigerhaus in schöner Siedlungslage!
315.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1912, errichtet auf einem ca. 384 m² großen Kaufgrundstück.
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den... mehr lesen
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1912, errichtet auf einem ca. 384 m² großen Kaufgrundstück.
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den attraktiven Stilelementen wurden ebenfalls neu nachgebaut und das Haus gestrichen. Der Charme der Gründerzeit ist somit wieder hergestellt worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer und offene Küche mit Ausgang in den Hof - von diesem erreichen Sie bequem einen großen Abstellschuppen;
Obergeschoss: eine schicke Echtholztreppe führt aus der Diele ins Obergeschoss - hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer;
Dachgeschoss: hier ist ein schöner großer Raum entstanden, der als Jugendzimmer, als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann;
Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Waschkeller und großzügiger Kellerraum mit Werkbank und viel Abstellmöglichkeiten.
Der Garten befindet sich vor dem Haus - 3 Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den attraktiven Stilelementen wurden ebenfalls neu nachgebaut und das Haus gestrichen. Der Charme der Gründerzeit ist somit wieder hergestellt worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer und offene Küche mit Ausgang in den Hof - von diesem erreichen Sie bequem einen großen Abstellschuppen;
Obergeschoss: eine schicke Echtholztreppe führt aus der Diele ins Obergeschoss - hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer;
Dachgeschoss: hier ist ein schöner großer Raum entstanden, der als Jugendzimmer, als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann;
Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Waschkeller und großzügiger Kellerraum mit Werkbank und viel Abstellmöglichkeiten.
Der Garten befindet sich vor dem Haus - 3 Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1912, errichtet auf einem ca. 384 m² großen Kaufgrundstück.
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den attraktiven Stilelementen wurden ebenfalls neu nachgebaut und das Haus gestrichen. Der Charme der Gründerzeit ist somit wieder hergestellt worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer und offene Küche mit Ausgang in den Hof - von diesem erreichen Sie bequem einen großen Abstellschuppen;
Obergeschoss: eine schicke Echtholztreppe führt aus der Diele ins Obergeschoss - hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer;
Dachgeschoss: hier ist ein schöner großer Raum entstanden, der als Jugendzimmer, als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann;
Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Waschkeller und großzügiger Kellerraum mit Werkbank und viel Abstellmöglichkeiten.
Der Garten befindet sich vor dem Haus - 3 Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
An der schönen Fassade wurden die Blendläden getreu dem Original erneuert. Die Fenster mit den attraktiven Stilelementen wurden ebenfalls neu nachgebaut und das Haus gestrichen. Der Charme der Gründerzeit ist somit wieder hergestellt worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer und offene Küche mit Ausgang in den Hof - von diesem erreichen Sie bequem einen großen Abstellschuppen;
Obergeschoss: eine schicke Echtholztreppe führt aus der Diele ins Obergeschoss - hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer;
Dachgeschoss: hier ist ein schöner großer Raum entstanden, der als Jugendzimmer, als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann;
Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Waschkeller und großzügiger Kellerraum mit Werkbank und viel Abstellmöglichkeiten.
Der Garten befindet sich vor dem Haus - 3 Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1912
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)384 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
Ab... mehr lesen
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
Ab 2005 erfolgten viele Renovierungen:
die Elektrik und die Rohrleitungen wurde größtenteils erneuert;
das Badezimmer wurde erneuert; das Gäste-WC zuletzt ca. 2014;
neue weiße Kunststofffenster nach alten Vorlagen eingebaut;
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 2007;
Pumpe für die Gartenbewässerung vorhanden;
Kabelanschluß im Keller - Glasfaseranschluß wäre möglich.
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
Ab 2005 erfolgten viele Renovierungen:
die Elektrik und die Rohrleitungen wurde größtenteils erneuert;
das Badezimmer wurde erneuert; das Gäste-WC zuletzt ca. 2014;
neue weiße Kunststofffenster nach alten Vorlagen eingebaut;
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 2007;
Pumpe für die Gartenbewässerung vorhanden;
Kabelanschluß im Keller - Glasfaseranschluß wäre möglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
Ab 2005 erfolgten viele Renovierungen:
die Elektrik und die Rohrleitungen wurde größtenteils erneuert;
das Badezimmer wurde erneuert; das Gäste-WC zuletzt ca. 2014;
neue weiße Kunststofffenster nach alten Vorlagen eingebaut;
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 2007;
Pumpe für die Gartenbewässerung vorhanden;
Kabelanschluß im Keller - Glasfaseranschluß wäre möglich.
- Energieausweis nicht erforderlich gem. Baudenkmäler § 79 (4) GEG
Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1992: Hierbei wurde das Dach erneuert und gedämmt; ein Ausstiegsfenster als 2. Rettungsweg wurde installiert.
Ab 2005 erfolgten viele Renovierungen:
die Elektrik und die Rohrleitungen wurde größtenteils erneuert;
das Badezimmer wurde erneuert; das Gäste-WC zuletzt ca. 2014;
neue weiße Kunststofffenster nach alten Vorlagen eingebaut;
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 2007;
Pumpe für die Gartenbewässerung vorhanden;
Kabelanschluß im Keller - Glasfaseranschluß wäre möglich.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Direkt an der Lippeschleife liegt das Dorf Hervest mit dem alten Turm der Pauluskirche. In den 20er Jahren entstand die Zechensiedlung Hervest, daneben entwickelte sich das Geschäftszentrum Hervest. Heute ist es ein beliebter Einkaufstreff, alle...
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Direkt an der Lippeschleife liegt das Dorf Hervest mit dem alten Turm der Pauluskirche. In den 20er Jahren entstand die Zechensiedlung Hervest, daneben entwickelte sich das Geschäftszentrum Hervest. Heute ist es ein beliebter Einkaufstreff, alle großen Lebensmittelmärkte sind hier angesiedelt. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche „Fürst Leopold“ ist das neue Creativequartier „Fürst Leopold“ entstanden. Es bietet Kunst, Kultur, Literatur und schicke Gastronomie an. Der überregionale Anschluss ist durch die A 52 und die A 31 gegeben. In Hervest befinden sich 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten.
Direkt an der Lippeschleife liegt das Dorf Hervest mit dem alten Turm der Pauluskirche. In den 20er Jahren entstand die Zechensiedlung Hervest, daneben entwickelte sich das Geschäftszentrum Hervest. Heute ist es ein beliebter Einkaufstreff, alle großen Lebensmittelmärkte sind hier angesiedelt. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche „Fürst Leopold“ ist das neue Creativequartier „Fürst Leopold“ entstanden. Es bietet Kunst, Kultur, Literatur und schicke Gastronomie an. Der überregionale Anschluss ist durch die A 52 und die A 31 gegeben. In Hervest befinden sich 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten.
Friedrich-Ebert-Straße · 46284 · Dorsten · Deutschland
Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen...
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Claudia Musiolik
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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