immobilie1-ID: 31960577 | Anbieter-ID: G2265
Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Altendorf-Ulfkotte!
695.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Altendorf-Ulfkotte, einem charmanten Stadtteil von Dorsten. Diese einladende Immobilie, gebaut im Jahr 1993, bietet auf einer...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Altendorf-Ulfkotte, einem charmanten Stadtteil von Dorsten. Diese einladende Immobilie, gebaut im Jahr 1993, bietet auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 830 m² eine Wohnfläche von ca. 236 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7,5 Zimmern, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zum Erdgeschoss gehörende Keller ist über eine Holztreppe von der Wohnung erreichbar. Dort befinden sich unter anderem neben einem großzügigen Hobbyraum, ein kleines Büro sowie der Komfort eines weiteren Badezimmers mit Dusche und WC.
Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls eine Fläche von ca. 118 m² auf und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Auch hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Der große Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei kleine Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der gemütliche Kamin in jeder Wohneinheit sorgt für eine wohlige Atmosphäre und bietet den perfekten Ort zur Entspannung an kühlen Abenden. Profitieren Sie ebenfalls von einer unverbaubaren und idyllischen Feldrandlage.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zum Erdgeschoss gehörende Keller ist über eine Holztreppe von der Wohnung erreichbar. Dort befinden sich unter anderem neben einem großzügigen Hobbyraum, ein kleines Büro sowie der Komfort eines weiteren Badezimmers mit Dusche und WC.
Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls eine Fläche von ca. 118 m² auf und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Auch hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Der große Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei kleine Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der gemütliche Kamin in jeder Wohneinheit sorgt für eine wohlige Atmosphäre und bietet den perfekten Ort zur Entspannung an kühlen Abenden. Profitieren Sie ebenfalls von einer unverbaubaren und idyllischen Feldrandlage.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Altendorf-Ulfkotte, einem charmanten Stadtteil von Dorsten. Diese einladende Immobilie, gebaut im Jahr 1993, bietet auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 830 m² eine Wohnfläche von ca. 236 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7,5 Zimmern, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zum Erdgeschoss gehörende Keller ist über eine Holztreppe von der Wohnung erreichbar. Dort befinden sich unter anderem neben einem großzügigen Hobbyraum, ein kleines Büro sowie der Komfort eines weiteren Badezimmers mit Dusche und WC.
Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls eine Fläche von ca. 118 m² auf und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Auch hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Der große Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei kleine Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der gemütliche Kamin in jeder Wohneinheit sorgt für eine wohlige Atmosphäre und bietet den perfekten Ort zur Entspannung an kühlen Abenden. Profitieren Sie ebenfalls von einer unverbaubaren und idyllischen Feldrandlage.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zum Erdgeschoss gehörende Keller ist über eine Holztreppe von der Wohnung erreichbar. Dort befinden sich unter anderem neben einem großzügigen Hobbyraum, ein kleines Büro sowie der Komfort eines weiteren Badezimmers mit Dusche und WC.
Die Wohnung im Obergeschoss weist ebenfalls eine Fläche von ca. 118 m² auf und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Auch hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Der große Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei kleine Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der gemütliche Kamin in jeder Wohneinheit sorgt für eine wohlige Atmosphäre und bietet den perfekten Ort zur Entspannung an kühlen Abenden. Profitieren Sie ebenfalls von einer unverbaubaren und idyllischen Feldrandlage.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)236 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege, laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine...
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Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege, laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen und Düsseldorf, wodurch diese Immobilie auch für Pendler ideal gelegen ist. Dorsten selbst bietet ein reiches kulturelles Erbe und spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die diese Region so begehrt macht.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege, laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen und Düsseldorf, wodurch diese Immobilie auch für Pendler ideal gelegen ist. Dorsten selbst bietet ein reiches kulturelles Erbe und spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die diese Region so begehrt macht.
Dorsten Altendorf-Ulfkotte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46282)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Horster Str. 5,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920439874537
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
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