immobilie1-ID: 32227551 | Anbieter-ID: 721742
Charmantes Domizil für die kleine Familie mit großem Garten in Bottrop-Boy
379.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei dieser überaus modernisierten und exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1955 erbautes und ca. 1965 erweitertes Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Das von innen generalüberholte und vielseitige Haus... mehr lesen
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Bei dieser überaus modernisierten und exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1955 erbautes und ca. 1965 erweitertes Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Das von innen generalüberholte und vielseitige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, einem Gäste- oder Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss erschließen sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, eine separierte Ankleide sowie ein repräsentatives Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
Die gesamte Immobilie wurde ca. seit 2018 fortlaufend, fast vollständig modernisiert, wobei natürliche Materialien in sorgfältiger Arbeit mit modernen Standards in Einklang gebracht wurden.
Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst insgesamt ca. 577 m² und bietet durch einen neuen Zaun zusätzliche Privatsphäre.
Zwei Stellplätze, eine hauseigene Garage mit Wallbox sowie eine Vollunterkellerung, die ausreichend Platz für die technischen Anschlüsse des Hauses, die Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten bietet, runden unser Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!
Das von innen generalüberholte und vielseitige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, einem Gäste- oder Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss erschließen sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, eine separierte Ankleide sowie ein repräsentatives Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
Die gesamte Immobilie wurde ca. seit 2018 fortlaufend, fast vollständig modernisiert, wobei natürliche Materialien in sorgfältiger Arbeit mit modernen Standards in Einklang gebracht wurden.
Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst insgesamt ca. 577 m² und bietet durch einen neuen Zaun zusätzliche Privatsphäre.
Zwei Stellplätze, eine hauseigene Garage mit Wallbox sowie eine Vollunterkellerung, die ausreichend Platz für die technischen Anschlüsse des Hauses, die Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten bietet, runden unser Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!
Bei dieser überaus modernisierten und exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1955 erbautes und ca. 1965 erweitertes Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Das von innen generalüberholte und vielseitige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, einem Gäste- oder Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss erschließen sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, eine separierte Ankleide sowie ein repräsentatives Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
Die gesamte Immobilie wurde ca. seit 2018 fortlaufend, fast vollständig modernisiert, wobei natürliche Materialien in sorgfältiger Arbeit mit modernen Standards in Einklang gebracht wurden.
Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst insgesamt ca. 577 m² und bietet durch einen neuen Zaun zusätzliche Privatsphäre.
Zwei Stellplätze, eine hauseigene Garage mit Wallbox sowie eine Vollunterkellerung, die ausreichend Platz für die technischen Anschlüsse des Hauses, die Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten bietet, runden unser Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!
Das von innen generalüberholte und vielseitige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, einem Gäste- oder Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss erschließen sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, eine separierte Ankleide sowie ein repräsentatives Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
Die gesamte Immobilie wurde ca. seit 2018 fortlaufend, fast vollständig modernisiert, wobei natürliche Materialien in sorgfältiger Arbeit mit modernen Standards in Einklang gebracht wurden.
Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst insgesamt ca. 577 m² und bietet durch einen neuen Zaun zusätzliche Privatsphäre.
Zwei Stellplätze, eine hauseigene Garage mit Wallbox sowie eine Vollunterkellerung, die ausreichend Platz für die technischen Anschlüsse des Hauses, die Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten bietet, runden unser Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage der Bottroper Stadtmitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gleichzeitig jedoch angenehm ruhige Wohnumgebung aus. In der direkten Nachbarschaft dominieren gepflegte Wohnhäuser, kleine...
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Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage der Bottroper Stadtmitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gleichzeitig jedoch angenehm ruhige Wohnumgebung aus. In der direkten Nachbarschaft dominieren gepflegte Wohnhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser sowie begrünte Vorgärten, was ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld schafft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der Bottroper Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine optimale Anbindung an die B 224 sowie an die Autobahnen A2 und A 42, wodurch auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet und angrenzende Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bottroper Stadtzentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten Bottrop, verschiedene Sportstätten sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der Bottroper Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine optimale Anbindung an die B 224 sowie an die Autobahnen A2 und A 42, wodurch auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet und angrenzende Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bottroper Stadtzentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten Bottrop, verschiedene Sportstätten sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage der Bottroper Stadtmitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gleichzeitig jedoch angenehm ruhige Wohnumgebung aus. In der direkten Nachbarschaft dominieren gepflegte Wohnhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser sowie begrünte Vorgärten, was ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld schafft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der Bottroper Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine optimale Anbindung an die B 224 sowie an die Autobahnen A2 und A 42, wodurch auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet und angrenzende Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bottroper Stadtzentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten Bottrop, verschiedene Sportstätten sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der Bottroper Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine optimale Anbindung an die B 224 sowie an die Autobahnen A2 und A 42, wodurch auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet und angrenzende Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bottroper Stadtzentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten Bottrop, verschiedene Sportstätten sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Bottrop Deutschland (46240)
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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