immobilie1-ID: 32134687 | Anbieter-ID: 223962
Klein, fein und grün – Wohnen im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung in Oberhausen.Für Kapitalanleger
94.950 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studenten. Auch gut geeignet für Kurzzeit- oder möblierte Vermietung.
Der Wohn- und... mehr lesen
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studenten. Auch gut geeignet für Kurzzeit- oder möblierte Vermietung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Eine praktische Küchenzeile findet hier ebenso ihren Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Besonders attraktiv ist der Balkon und die Mitbenutzung des Gartens, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Eine praktische Küchenzeile findet hier ebenso ihren Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Besonders attraktiv ist der Balkon und die Mitbenutzung des Gartens, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage.
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studenten. Auch gut geeignet für Kurzzeit- oder möblierte Vermietung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Eine praktische Küchenzeile findet hier ebenso ihren Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Besonders attraktiv ist der Balkon und die Mitbenutzung des Gartens, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Eine praktische Küchenzeile findet hier ebenso ihren Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Besonders attraktiv ist der Balkon und die Mitbenutzung des Gartens, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage.
Kosten
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Kaufpreis94.950 €
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Hausgeld pro Monat200 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.080 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Maklercourtage wird fällig und ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem Käufer und Verkäufer bei diesem Grundstück.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im schönen Oberhausener Stadtteil Schwarze Heide.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im schönen Oberhausener Stadtteil Schwarze Heide.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Insgesamt eine zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Lage mit urbanem Charakter.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Insgesamt eine zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Lage mit urbanem Charakter.
Die Immobilie befindet sich im schönen Oberhausener Stadtteil Schwarze Heide.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Insgesamt eine zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Lage mit urbanem Charakter.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit teilweiser Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Insgesamt eine zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Lage mit urbanem Charakter.
Oberhausen Schwarze Heide Nordrhein-Westfalen Deutschland (46149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Kraienbruch 67a ,
45357 Essen
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Kraienbruch 67a ,
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+49 (0)201 72658399
Immo2you GmbH
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