immobilie1-ID: 32453933 | Anbieter-ID: 299737
WOHNEN IM GRÜNEN MIT STADTNÄHE
375.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein. Das 313 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen und Gärtnern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus flexibel, der Garagenzugang vom Garten ist besonders praktisch. Laufend instand gehalten, mit attraktiven Mieteinnahmen (Nettojahresmiete - 5760 Euro) durch die vermietete Wohnung im Obergeschoss.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zweifamilienhaus
- große Dachterrasse
- vielfältige Raumnutzungsmöglichkeiten
- Garagenzugang vom Garten
- laufende Instandhaltung
- Mieteinnahmen durch vermietete Wohnung im Obergeschoss
- und, und, und ...
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur
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Oberhausen Deutschland (46149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
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+49 711 959 699 22
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