immobilie1-ID: 32002545 | Anbieter-ID: 4210
Wohnen & Vermieten - Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück in Oberhausen-Buschhausen
495.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.202 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses ca. im Jahr 1899 erbaute und um 1970 erweiterte freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet eine klare und durchdachte Aufteilung für zwei unabhängige Wohnebenen.
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und... mehr lesen
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und... mehr lesen
Dieses ca. im Jahr 1899 erbaute und um 1970 erweiterte freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet eine klare und durchdachte Aufteilung für zwei unabhängige Wohnebenen.
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst ca. 113 m² mit vier Zimmern sowie einer ansprechenden Dachterrasse, die Erholung und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Bezug dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 117 m² ist vermietet und stellt eine rentable Komponente dar. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.620,00 €.
Die Räume im Innenbereich zeichnen sich durch helle, großzügige Gestaltung aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.202 m² und bietet viel Raum für Gestaltung, Freizeit und Gartenaktivitäten.
Zwei Garagen, von denen eine an die Erdgeschosspartei vermietet ist, bieten Platz für PKWs.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Ihren gewünschten Renovierungsarbeiten kann die Eigentümerwohnung bezogen werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst ca. 113 m² mit vier Zimmern sowie einer ansprechenden Dachterrasse, die Erholung und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Bezug dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 117 m² ist vermietet und stellt eine rentable Komponente dar. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.620,00 €.
Die Räume im Innenbereich zeichnen sich durch helle, großzügige Gestaltung aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.202 m² und bietet viel Raum für Gestaltung, Freizeit und Gartenaktivitäten.
Zwei Garagen, von denen eine an die Erdgeschosspartei vermietet ist, bieten Platz für PKWs.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Ihren gewünschten Renovierungsarbeiten kann die Eigentümerwohnung bezogen werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Dieses ca. im Jahr 1899 erbaute und um 1970 erweiterte freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet eine klare und durchdachte Aufteilung für zwei unabhängige Wohnebenen.
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst ca. 113 m² mit vier Zimmern sowie einer ansprechenden Dachterrasse, die Erholung und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Bezug dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 117 m² ist vermietet und stellt eine rentable Komponente dar. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.620,00 €.
Die Räume im Innenbereich zeichnen sich durch helle, großzügige Gestaltung aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.202 m² und bietet viel Raum für Gestaltung, Freizeit und Gartenaktivitäten.
Zwei Garagen, von denen eine an die Erdgeschosspartei vermietet ist, bieten Platz für PKWs.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Ihren gewünschten Renovierungsarbeiten kann die Eigentümerwohnung bezogen werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst ca. 113 m² mit vier Zimmern sowie einer ansprechenden Dachterrasse, die Erholung und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Bezug dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 117 m² ist vermietet und stellt eine rentable Komponente dar. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.620,00 €.
Die Räume im Innenbereich zeichnen sich durch helle, großzügige Gestaltung aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.202 m² und bietet viel Raum für Gestaltung, Freizeit und Gartenaktivitäten.
Zwei Garagen, von denen eine an die Erdgeschosspartei vermietet ist, bieten Platz für PKWs.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Ihren gewünschten Renovierungsarbeiten kann die Eigentümerwohnung bezogen werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Die Lage des Hauses überzeugt durch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.620 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1899
-
Zimmer9
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.202 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Gartenhaus
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Gartenhaus
- Markise
- Garten
- Stellplatz
Lage
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in Oberhausen-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die...
mehr lesen
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in Oberhausen-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO. Der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in Oberhausen-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO. Der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.
Oberhausen Buschhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Patrick Gordon
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 8343781
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 834 378 1
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Patrick Gordon
Erhalte neue Angebote per E-Mail