immobilie1-ID: 31932089 | Anbieter-ID: Kensington_KE_402
Stilvolle Maisonette mit sonniger Dachterrasse – Altbaucharme & moderner Komfort vereint
217.000 €
Kaufpreis
83,01 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau von 1905 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Diese besondere Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau von 1905 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
Diese besondere Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau von 1905 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
Hausgeld pro Monat398 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)83,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,04 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
-... mehr lesen
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
- Möbelübernahme nach Absprache möglich
- Heizung: Fernwärme
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
- Möbelübernahme nach Absprache möglich
- Heizung: Fernwärme
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
- Möbelübernahme nach Absprache möglich
- Heizung: Fernwärme
- 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse (ca. 13 m²) – ideal für sonnige Stunden
- Einbauküche inklusive
- 20 m² großer Kellerraum
- Hof zur Mitbenutzung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Anwohnerparkplätze in direkter Umgebung
- Möbelübernahme nach Absprache möglich
- Heizung: Fernwärme
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Sterkrade-Nord gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Oberhausen. Hier verbinden sich Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und... mehr lesen
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und... mehr lesen
Sterkrade-Nord gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Oberhausen. Hier verbinden sich Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Sterkrade sowie die Autobahnen A3 und A516 sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb des Ruhrgebiets.
Insgesamt eine Lage, die städtische Nähe und erholsame Wohnqualität harmonisch vereint.
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Sterkrade sowie die Autobahnen A3 und A516 sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb des Ruhrgebiets.
Insgesamt eine Lage, die städtische Nähe und erholsame Wohnqualität harmonisch vereint.
Sterkrade-Nord gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Oberhausen. Hier verbinden sich Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Sterkrade sowie die Autobahnen A3 und A516 sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb des Ruhrgebiets.
Insgesamt eine Lage, die städtische Nähe und erholsame Wohnqualität harmonisch vereint.
Die Innenstadt von Sterkrade mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Sterkrade sowie die Autobahnen A3 und A516 sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb des Ruhrgebiets.
Insgesamt eine Lage, die städtische Nähe und erholsame Wohnqualität harmonisch vereint.
Oberhausen Deutschland (46145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen... mehr lesen
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen... mehr lesen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hinweis zur Finanzierung
Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Ansprechpartner
Herr Kevin Waniek
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
004917682452632
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877