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immobilie1-ID: 32022341 | Anbieter-ID: 682286
Altbau-Charme trifft auf modernes Wohnen - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oberhausen
279.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ca. aus dem Jahr 1910 und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Die Wohnung liegt in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ca. aus dem Jahr 1910 und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Die Wohnung liegt in einem ruhigen 4-Parteien-Haus und besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, wie etwa große Deckenhöhen, die den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente verleihen. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, anschließend folgt die Küche mit Zugang zur Terrasse. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Auf der rechten Seite des Flurs liegen das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe hinunter in den hauseigenen Partykeller, der zusätzlichen Raum für Feiern, Hobbys oder als praktischer Stauraum bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos nach der vollständigen Renovierung ca. im Jahr 2017. Insgesamt kombiniert diese Wohnung stilvolles Wohnen mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, anschließend folgt die Küche mit Zugang zur Terrasse. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Auf der rechten Seite des Flurs liegen das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe hinunter in den hauseigenen Partykeller, der zusätzlichen Raum für Feiern, Hobbys oder als praktischer Stauraum bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos nach der vollständigen Renovierung ca. im Jahr 2017. Insgesamt kombiniert diese Wohnung stilvolles Wohnen mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ca. aus dem Jahr 1910 und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Die Wohnung liegt in einem ruhigen 4-Parteien-Haus und besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, wie etwa große Deckenhöhen, die den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente verleihen. Die gut geschnittenen drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, anschließend folgt die Küche mit Zugang zur Terrasse. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Auf der rechten Seite des Flurs liegen das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe hinunter in den hauseigenen Partykeller, der zusätzlichen Raum für Feiern, Hobbys oder als praktischer Stauraum bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos nach der vollständigen Renovierung ca. im Jahr 2017. Insgesamt kombiniert diese Wohnung stilvolles Wohnen mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, anschließend folgt die Küche mit Zugang zur Terrasse. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Auf der rechten Seite des Flurs liegen das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe hinunter in den hauseigenen Partykeller, der zusätzlichen Raum für Feiern, Hobbys oder als praktischer Stauraum bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos nach der vollständigen Renovierung ca. im Jahr 2017. Insgesamt kombiniert diese Wohnung stilvolles Wohnen mit dem unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis06.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Sterkrade-Mitte, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil im nördlichen Teil von Oberhausen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie...
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Die Liegenschaft befindet sich in Sterkrade-Mitte, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil im nördlichen Teil von Oberhausen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte. Auch das Sterkrader Zentrum mit seiner Fußgängerzone, diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten – unter anderem das beliebte Ebertbad, das Kino Sterkrade oder die Stadtbibliothek.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sorgen für schnelle Verbindungen in die Oberhausener Innenstadt, zum CentrO, nach Duisburg oder Essen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur A516 und der Anschlussstelle an die A3, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Insgesamt bietet Sterkrade-Mitte eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Wohn- und Lebenswert – ideal für alle, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte. Auch das Sterkrader Zentrum mit seiner Fußgängerzone, diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten – unter anderem das beliebte Ebertbad, das Kino Sterkrade oder die Stadtbibliothek.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sorgen für schnelle Verbindungen in die Oberhausener Innenstadt, zum CentrO, nach Duisburg oder Essen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur A516 und der Anschlussstelle an die A3, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Insgesamt bietet Sterkrade-Mitte eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Wohn- und Lebenswert – ideal für alle, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Liegenschaft befindet sich in Sterkrade-Mitte, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil im nördlichen Teil von Oberhausen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte. Auch das Sterkrader Zentrum mit seiner Fußgängerzone, diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten – unter anderem das beliebte Ebertbad, das Kino Sterkrade oder die Stadtbibliothek.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sorgen für schnelle Verbindungen in die Oberhausener Innenstadt, zum CentrO, nach Duisburg oder Essen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur A516 und der Anschlussstelle an die A3, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Insgesamt bietet Sterkrade-Mitte eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Wohn- und Lebenswert – ideal für alle, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte. Auch das Sterkrader Zentrum mit seiner Fußgängerzone, diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten – unter anderem das beliebte Ebertbad, das Kino Sterkrade oder die Stadtbibliothek.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberhausen-Sterkrade sorgen für schnelle Verbindungen in die Oberhausener Innenstadt, zum CentrO, nach Duisburg oder Essen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur A516 und der Anschlussstelle an die A3, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Insgesamt bietet Sterkrade-Mitte eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Wohn- und Lebenswert – ideal für alle, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Oberhausen Deutschland (46145)
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Ansprechpartner
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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