immobilie1-ID: 32062237 | Anbieter-ID: 4203
Alt aber fein! Charmantes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Sterkrade
395.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.149 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Alt aber fein!
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und... mehr lesen
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und... mehr lesen
Alt aber fein!
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die acht Garagen auf dem Grundstück.
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die acht Garagen auf dem Grundstück.
Alt aber fein!
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die acht Garagen auf dem Grundstück.
Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem traumhaften, großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m². Das Ursprungsbaujahr ist 1897. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die acht Garagen auf dem Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1897
-
Zimmer12
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.149 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze9
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1892
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell...
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Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Oberhausen Sterkrade-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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