immobilie1-ID: 32042551 | Anbieter-ID: 20250088
Vermietetes 3-Parteienhaus in Oberhausen-Osterfeld sucht neuen Eigentümer
349.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses 3-Parteienhaus eignet sich hervorragend als Anlageobjekt!
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter... mehr lesen
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter... mehr lesen
Dieses 3-Parteienhaus eignet sich hervorragend als Anlageobjekt!
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter Bestlage von Oberhausen Osterfeld-West erwarten Sie hier nun drei gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217m².
Die 2,5 Zimmer-Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten, die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer lohnenden Rendite nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1953
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 14.08.2035
- Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter Bestlage von Oberhausen Osterfeld-West erwarten Sie hier nun drei gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217m².
Die 2,5 Zimmer-Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten, die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer lohnenden Rendite nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1953
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 14.08.2035
- Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Dieses 3-Parteienhaus eignet sich hervorragend als Anlageobjekt!
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter Bestlage von Oberhausen Osterfeld-West erwarten Sie hier nun drei gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217m².
Die 2,5 Zimmer-Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten, die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer lohnenden Rendite nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1953
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 14.08.2035
- Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Ursprünglich 1953 als 2-Familienhaus auf einem ca. 387m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus 1990 durch den Ausbau der Dachgaube um eine dritte Einheit erweitert.
In absoluter Bestlage von Oberhausen Osterfeld-West erwarten Sie hier nun drei gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217m².
Die 2,5 Zimmer-Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten, die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem eigenen Balkon.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer lohnenden Rendite nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1953
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 14.08.2035
- Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Gesamtfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Dachgauben aus 1990
-Erdgeschoss: Fenster, Fliesen, Elektrik aus 2013
-teilweise neue Heizkörper
-Heizung aus 2013
-Fenster Dachgeschoss 2025
-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage
-Obergeschoss mit Balkon
-Kellerraum zu jeder Wohnung
-Erdgeschoss: Fenster, Fliesen, Elektrik aus 2013
-teilweise neue Heizkörper
-Heizung aus 2013
-Fenster Dachgeschoss 2025
-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage
-Obergeschoss mit Balkon
-Kellerraum zu jeder Wohnung
-Dachgauben aus 1990
-Erdgeschoss: Fenster, Fliesen, Elektrik aus 2013
-teilweise neue Heizkörper
-Heizung aus 2013
-Fenster Dachgeschoss 2025
-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage
-Obergeschoss mit Balkon
-Kellerraum zu jeder Wohnung
-Erdgeschoss: Fenster, Fliesen, Elektrik aus 2013
-teilweise neue Heizkörper
-Heizung aus 2013
-Fenster Dachgeschoss 2025
-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage
-Obergeschoss mit Balkon
-Kellerraum zu jeder Wohnung
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberhausen-Osterfeld. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den...
mehr lesen
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberhausen-Osterfeld. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Oberhausener Innenstadt und das Westfield Centro liegen nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie der Anschluss an das "Autobahnnetz Ruhrgebiet" sind optimal, so erreichen Sie zügig umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen etc. und weiter entfernte Ziele über die Autobahnen A3, A42, A59 und A516.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie der Anschluss an das "Autobahnnetz Ruhrgebiet" sind optimal, so erreichen Sie zügig umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen etc. und weiter entfernte Ziele über die Autobahnen A3, A42, A59 und A516.
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberhausen-Osterfeld. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Oberhausener Innenstadt und das Westfield Centro liegen nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie der Anschluss an das "Autobahnnetz Ruhrgebiet" sind optimal, so erreichen Sie zügig umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen etc. und weiter entfernte Ziele über die Autobahnen A3, A42, A59 und A516.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie der Anschluss an das "Autobahnnetz Ruhrgebiet" sind optimal, so erreichen Sie zügig umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen etc. und weiter entfernte Ziele über die Autobahnen A3, A42, A59 und A516.
Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es... mehr lesen
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Andrea Raczkowiak
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208-88423122
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208 62949540
Erhalte neue Angebote per E-Mail