immobilie1-ID: 32070801 | Anbieter-ID: Kensington_KE_411
Wohnen wie im Reihenhaus: Erdgeschoss-Maisonette mit Garten & ausgebautem Keller
235.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese besondere Erdgeschoss-Maisonette in Oberhausen-Osterfeld vereint den Charme eines Reihenhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im... mehr lesen
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im... mehr lesen
Diese besondere Erdgeschoss-Maisonette in Oberhausen-Osterfeld vereint den Charme eines Reihenhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im Jahr 1991 vollständig neu aufgebaut. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Ein eigener, eingezäunter Garten mit Terrasse und Gartenhaus schafft Ihre persönliche Ruheoase. Direkt dahinter liegt ein großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von allen Eigentümern genutzt wird – ideal für Familien mit Kindern oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Keller, den Sie ausschließlich von Ihrer Wohnung aus betreten. Komplett gefliest, wohnähnlich gestaltet, mit drei Räumen und sogar einer Badewanne. Ob Hobby, Fitness, Homeoffice oder Gäste – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im Jahr 1991 vollständig neu aufgebaut. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Ein eigener, eingezäunter Garten mit Terrasse und Gartenhaus schafft Ihre persönliche Ruheoase. Direkt dahinter liegt ein großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von allen Eigentümern genutzt wird – ideal für Familien mit Kindern oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Keller, den Sie ausschließlich von Ihrer Wohnung aus betreten. Komplett gefliest, wohnähnlich gestaltet, mit drei Räumen und sogar einer Badewanne. Ob Hobby, Fitness, Homeoffice oder Gäste – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Diese besondere Erdgeschoss-Maisonette in Oberhausen-Osterfeld vereint den Charme eines Reihenhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im Jahr 1991 vollständig neu aufgebaut. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Ein eigener, eingezäunter Garten mit Terrasse und Gartenhaus schafft Ihre persönliche Ruheoase. Direkt dahinter liegt ein großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von allen Eigentümern genutzt wird – ideal für Familien mit Kindern oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Keller, den Sie ausschließlich von Ihrer Wohnung aus betreten. Komplett gefliest, wohnähnlich gestaltet, mit drei Räumen und sogar einer Badewanne. Ob Hobby, Fitness, Homeoffice oder Gäste – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1921, wurde jedoch nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im Jahr 1991 vollständig neu aufgebaut. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Ein eigener, eingezäunter Garten mit Terrasse und Gartenhaus schafft Ihre persönliche Ruheoase. Direkt dahinter liegt ein großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von allen Eigentümern genutzt wird – ideal für Familien mit Kindern oder gemeinschaftliche Aktivitäten.
Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Keller, den Sie ausschließlich von Ihrer Wohnung aus betreten. Komplett gefliest, wohnähnlich gestaltet, mit drei Räumen und sogar einer Badewanne. Ob Hobby, Fitness, Homeoffice oder Gäste – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat90 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1921 – nach Kriegsschäden 1991 vollständig wiederaufgebaut
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3... mehr lesen
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3... mehr lesen
- Baujahr 1921 – nach Kriegsschäden 1991 vollständig wiederaufgebaut
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3 wohnähnlich gestalteten Räumen + Badewanne
- Keller nur von der Wohnung begehbar
- Neue Gaszentralheizung (2023)
- Laufend modernisierte Fenster und Oberflächen
- Helle Räume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfrei
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3 wohnähnlich gestalteten Räumen + Badewanne
- Keller nur von der Wohnung begehbar
- Neue Gaszentralheizung (2023)
- Laufend modernisierte Fenster und Oberflächen
- Helle Räume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfrei
- Baujahr 1921 – nach Kriegsschäden 1991 vollständig wiederaufgebaut
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3 wohnähnlich gestalteten Räumen + Badewanne
- Keller nur von der Wohnung begehbar
- Neue Gaszentralheizung (2023)
- Laufend modernisierte Fenster und Oberflächen
- Helle Räume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfrei
- Eigener, eingezäunter Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus
- Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Privatgarten
- Vollständig ausgebauter Keller mit 3 wohnähnlich gestalteten Räumen + Badewanne
- Keller nur von der Wohnung begehbar
- Neue Gaszentralheizung (2023)
- Laufend modernisierte Fenster und Oberflächen
- Helle Räume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand, sofort bezugsfrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen-Osterfeld, einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen-Osterfeld, einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft ist groß, gepflegt und gut organisiert – was für eine stabile Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Das Centro Oberhausen, eines der größten Shopping- und Freizeitzentren Europas, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung – ideal für Familien.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volksgarten Osterfeld, einem großzügigen Park mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell mobil. Bus- und Bahnlinien verbinden Sie zügig mit dem Oberhausener Hauptbahnhof und umliegenden Städten. Über die A42 und weitere Autobahnen erreichen Sie bequem das gesamte Ruhrgebiet
Das Centro Oberhausen, eines der größten Shopping- und Freizeitzentren Europas, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung – ideal für Familien.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volksgarten Osterfeld, einem großzügigen Park mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell mobil. Bus- und Bahnlinien verbinden Sie zügig mit dem Oberhausener Hauptbahnhof und umliegenden Städten. Über die A42 und weitere Autobahnen erreichen Sie bequem das gesamte Ruhrgebiet
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen-Osterfeld, einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft ist groß, gepflegt und gut organisiert – was für eine stabile Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Das Centro Oberhausen, eines der größten Shopping- und Freizeitzentren Europas, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung – ideal für Familien.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volksgarten Osterfeld, einem großzügigen Park mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell mobil. Bus- und Bahnlinien verbinden Sie zügig mit dem Oberhausener Hauptbahnhof und umliegenden Städten. Über die A42 und weitere Autobahnen erreichen Sie bequem das gesamte Ruhrgebiet
Das Centro Oberhausen, eines der größten Shopping- und Freizeitzentren Europas, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung – ideal für Familien.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volksgarten Osterfeld, einem großzügigen Park mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell mobil. Bus- und Bahnlinien verbinden Sie zügig mit dem Oberhausener Hauptbahnhof und umliegenden Städten. Über die A42 und weitere Autobahnen erreichen Sie bequem das gesamte Ruhrgebiet
Oberhausen Deutschland (46117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen,... mehr lesen
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen,... mehr lesen
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gerne aus einer Hand. Unsere eigene Finanzierungsabteilung bietet attraktive Konditionen. Wir begleiten Sie kompetent und individuell, damit Sie die Finanzierungslösung finden, die perfekt zu Ihnen passt.
Kostenlose Immobilienbewertung:
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine professionelle Immobilien-Marktwertermittlung – unkompliziert, transparent und zuverlässig.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gerne aus einer Hand. Unsere eigene Finanzierungsabteilung bietet attraktive Konditionen. Wir begleiten Sie kompetent und individuell, damit Sie die Finanzierungslösung finden, die perfekt zu Ihnen passt.
Kostenlose Immobilienbewertung:
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine professionelle Immobilien-Marktwertermittlung – unkompliziert, transparent und zuverlässig.
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gerne aus einer Hand. Unsere eigene Finanzierungsabteilung bietet attraktive Konditionen. Wir begleiten Sie kompetent und individuell, damit Sie die Finanzierungslösung finden, die perfekt zu Ihnen passt.
Kostenlose Immobilienbewertung:
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine professionelle Immobilien-Marktwertermittlung – unkompliziert, transparent und zuverlässig.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Finanzierung:
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gerne aus einer Hand. Unsere eigene Finanzierungsabteilung bietet attraktive Konditionen. Wir begleiten Sie kompetent und individuell, damit Sie die Finanzierungslösung finden, die perfekt zu Ihnen passt.
Kostenlose Immobilienbewertung:
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine professionelle Immobilien-Marktwertermittlung – unkompliziert, transparent und zuverlässig.
Ansprechpartner
Herr Kevin Xavier Waniek
Sebastian Zeutzem Immobilien
Im Johannestal 8,
46240 Bottrop
46240 Bottrop
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
+49 176 82452632
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877
Erhalte neue Angebote per E-Mail