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immobilie1-ID: 32304151 | Anbieter-ID: 2025-122
Zechencharme pur: sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Oberhausen-Osterfeld
100.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Im Herzen der historischen Zechensiedlung Vondern in Oberhausen Osterfeld-Ost erwartet Sie dieses charmante Kleinod. Auf ca. 76m² Wohnfläche können Sie sich all Ihre Wohnträume erfüllen.
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück... mehr lesen
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück... mehr lesen
Im Herzen der historischen Zechensiedlung Vondern in Oberhausen Osterfeld-Ost erwartet Sie dieses charmante Kleinod. Auf ca. 76m² Wohnfläche können Sie sich all Ihre Wohnträume erfüllen.
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück erbaut, wartet dieses Reihenendhaus auf Ihre Ideen! Lassen Sie sich inspirieren vom typischen Zechenhausflair und verbinden dies mit zeitgemäßen und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine separate, recht geräumige Küche und ein bereits modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit Toiletten- und Waschbeckenanschluss.
Hinter dem Haus ist ein gemütlicher Garten mit zwei Gartenhäusern, auch hier können Sie sich Ihre persönliche Grünoase einrichten!
Planen Sie einen finanziellen Spielraum für umfassende Sanierungen und Modernisierungen ein oder entfalten Sie Ihr handwerkliches Geschick: hier können Sie all Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen!
Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück vom Erbpachtgeber zusätzlich zu kaufen!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1908
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 01.06.2035
- Endenergiebedarf: 190,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück erbaut, wartet dieses Reihenendhaus auf Ihre Ideen! Lassen Sie sich inspirieren vom typischen Zechenhausflair und verbinden dies mit zeitgemäßen und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine separate, recht geräumige Küche und ein bereits modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit Toiletten- und Waschbeckenanschluss.
Hinter dem Haus ist ein gemütlicher Garten mit zwei Gartenhäusern, auch hier können Sie sich Ihre persönliche Grünoase einrichten!
Planen Sie einen finanziellen Spielraum für umfassende Sanierungen und Modernisierungen ein oder entfalten Sie Ihr handwerkliches Geschick: hier können Sie all Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen!
Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück vom Erbpachtgeber zusätzlich zu kaufen!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1908
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 01.06.2035
- Endenergiebedarf: 190,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Im Herzen der historischen Zechensiedlung Vondern in Oberhausen Osterfeld-Ost erwartet Sie dieses charmante Kleinod. Auf ca. 76m² Wohnfläche können Sie sich all Ihre Wohnträume erfüllen.
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück erbaut, wartet dieses Reihenendhaus auf Ihre Ideen! Lassen Sie sich inspirieren vom typischen Zechenhausflair und verbinden dies mit zeitgemäßen und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine separate, recht geräumige Küche und ein bereits modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit Toiletten- und Waschbeckenanschluss.
Hinter dem Haus ist ein gemütlicher Garten mit zwei Gartenhäusern, auch hier können Sie sich Ihre persönliche Grünoase einrichten!
Planen Sie einen finanziellen Spielraum für umfassende Sanierungen und Modernisierungen ein oder entfalten Sie Ihr handwerkliches Geschick: hier können Sie all Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen!
Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück vom Erbpachtgeber zusätzlich zu kaufen!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1908
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 01.06.2035
- Endenergiebedarf: 190,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Ursprünglich 1908 auf einem 296m² großen Erbpachtgrundstück erbaut, wartet dieses Reihenendhaus auf Ihre Ideen! Lassen Sie sich inspirieren vom typischen Zechenhausflair und verbinden dies mit zeitgemäßen und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine separate, recht geräumige Küche und ein bereits modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit Toiletten- und Waschbeckenanschluss.
Hinter dem Haus ist ein gemütlicher Garten mit zwei Gartenhäusern, auch hier können Sie sich Ihre persönliche Grünoase einrichten!
Planen Sie einen finanziellen Spielraum für umfassende Sanierungen und Modernisierungen ein oder entfalten Sie Ihr handwerkliches Geschick: hier können Sie all Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen!
Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück vom Erbpachtgeber zusätzlich zu kaufen!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1908
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- gültig bis: 01.06.2035
- Endenergiebedarf: 190,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Erbpacht994 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1908
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-modernisiertes Badezimmer im EG
-zwei Gartenhütten
-ein Carport
-eigene Garage auf einem Garagenhof
-zwei Gartenhütten
-ein Carport
-eigene Garage auf einem Garagenhof
-modernisiertes Badezimmer im EG
-zwei Gartenhütten
-ein Carport
-eigene Garage auf einem Garagenhof
-zwei Gartenhütten
-ein Carport
-eigene Garage auf einem Garagenhof
Lage
Das Reihenendhaus liegt in der historischen Siedlung Vondern, einer ehemaligen Zechensiedlung des Bergbaus, die zu Oberhausen-Osterfeld gehört und heute ein beliebtes Wohngebiet mit viel Geschichte ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,... mehr lesen
Das Reihenendhaus liegt in der historischen Siedlung Vondern, einer ehemaligen Zechensiedlung des Bergbaus, die zu Oberhausen-Osterfeld gehört und heute ein beliebtes Wohngebiet mit viel Geschichte ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die schnelle Anbindung an die A42 und die A516, sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Zur Erholung und Freizeit laden der Volksgarten Osterfeld und der Revierpark Vonderort ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die schnelle Anbindung an die A42 und die A516, sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Zur Erholung und Freizeit laden der Volksgarten Osterfeld und der Revierpark Vonderort ein.
Das Reihenendhaus liegt in der historischen Siedlung Vondern, einer ehemaligen Zechensiedlung des Bergbaus, die zu Oberhausen-Osterfeld gehört und heute ein beliebtes Wohngebiet mit viel Geschichte ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die schnelle Anbindung an die A42 und die A516, sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Zur Erholung und Freizeit laden der Volksgarten Osterfeld und der Revierpark Vonderort ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die schnelle Anbindung an die A42 und die A516, sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Zur Erholung und Freizeit laden der Volksgarten Osterfeld und der Revierpark Vonderort ein.
Oberhausen Deutschland (46117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es... mehr lesen
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Eßer
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
00491722861943
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
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