immobilie1-ID: 32135085 | Anbieter-ID: 5408
Ihr neues Familienzuhause in ruhiger Lage mit viel Platz für Alle!
410.000 €
Kaufpreis
131,08 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet alles, was sich Familien wünschen: Eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial.
Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden... mehr lesen
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet alles, was sich Familien wünschen: Eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial.
Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden Kinder Platz zum Spielen – und die überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Die Wohnfläche von rund 131 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC – ideal für das morgendliche Familienleben. Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 32 m² großen Studio zusätzlichen Raum für Eltern, größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein kleiner Balkon sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großer Keller mit viel Stauraum, eine Garage direkt vor dem Haus und ein Gartenhaus im hinteren Bereich runden das familienfreundliche Angebot ab.
Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden Kinder Platz zum Spielen – und die überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Die Wohnfläche von rund 131 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC – ideal für das morgendliche Familienleben. Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 32 m² großen Studio zusätzlichen Raum für Eltern, größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein kleiner Balkon sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großer Keller mit viel Stauraum, eine Garage direkt vor dem Haus und ein Gartenhaus im hinteren Bereich runden das familienfreundliche Angebot ab.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet alles, was sich Familien wünschen: Eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial.
Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden Kinder Platz zum Spielen – und die überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Die Wohnfläche von rund 131 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC – ideal für das morgendliche Familienleben. Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 32 m² großen Studio zusätzlichen Raum für Eltern, größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein kleiner Balkon sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großer Keller mit viel Stauraum, eine Garage direkt vor dem Haus und ein Gartenhaus im hinteren Bereich runden das familienfreundliche Angebot ab.
Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden Kinder Platz zum Spielen – und die überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Die Wohnfläche von rund 131 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC – ideal für das morgendliche Familienleben. Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 32 m² großen Studio zusätzlichen Raum für Eltern, größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein kleiner Balkon sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großer Keller mit viel Stauraum, eine Garage direkt vor dem Haus und ein Gartenhaus im hinteren Bereich runden das familienfreundliche Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)131,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)254 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche (erneuert), / separates WC, Gäste-WC (erneuert) / Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat, Vynl / Garage / unterkellert / Kamin / Gartenhaus
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche (erneuert), / separates WC, Gäste-WC (erneuert) / Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat, Vynl / Garage / unterkellert / Kamin / Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche (erneuert), / separates WC, Gäste-WC (erneuert) / Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat, Vynl / Garage / unterkellert / Kamin / Gartenhaus
- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch
Fenster: Holz-Iso-Fenster / teilweise Rollläden / Gaszentralheizung aus 2024 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bad mit Dusche (erneuert), / separates WC, Gäste-WC (erneuert) / Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat, Vynl / Garage / unterkellert / Kamin / Gartenhaus
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einer gewachsenen Wohngegend in Oberhausen-Alstaden befindet sich das gepflegte Reihenmittelhaus direkt am Stadtrand von Mülheim an der Ruhr und im grünen Teil von Oberhausen-Alstaden. Der Ruhrpark ist fußläufig gut erreichbar.
Im Umfeld... mehr lesen
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In einer gewachsenen Wohngegend in Oberhausen-Alstaden befindet sich das gepflegte Reihenmittelhaus direkt am Stadtrand von Mülheim an der Ruhr und im grünen Teil von Oberhausen-Alstaden. Der Ruhrpark ist fußläufig gut erreichbar.
Im Umfeld finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Schulen und Kindergärten. Gut angebunden: Egal ob mit Bus und Bahn oder dem eigenen PKW, die Anbindungen sind bei diesem Standort optimal gegeben.
Im Umfeld finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Schulen und Kindergärten. Gut angebunden: Egal ob mit Bus und Bahn oder dem eigenen PKW, die Anbindungen sind bei diesem Standort optimal gegeben.
In einer gewachsenen Wohngegend in Oberhausen-Alstaden befindet sich das gepflegte Reihenmittelhaus direkt am Stadtrand von Mülheim an der Ruhr und im grünen Teil von Oberhausen-Alstaden. Der Ruhrpark ist fußläufig gut erreichbar.
Im Umfeld finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Schulen und Kindergärten. Gut angebunden: Egal ob mit Bus und Bahn oder dem eigenen PKW, die Anbindungen sind bei diesem Standort optimal gegeben.
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Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Katrin Larocca
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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Berliner Platz 1,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
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0208 3005-9700
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
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