immobilie1-ID: 31929223 | Anbieter-ID: 4207
Attraktive, helle Dachgeschosswohnung in Oberhausen - Alstaden
135.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hier wartet eine individuell gestaltete Dachgeschosswohnung (3. Etage) auf Sie. Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen ist eine chice, ca. 78 m² große Etagenwohnung mit gemütlichen Schrägen entstanden. Das Hauptbad hat eine Badewanne, das zweite Bad...
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Hier wartet eine individuell gestaltete Dachgeschosswohnung (3. Etage) auf Sie. Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen ist eine chice, ca. 78 m² große Etagenwohnung mit gemütlichen Schrägen entstanden. Das Hauptbad hat eine Badewanne, das zweite Bad wird momentan zur Hälfte als Abstellraum genutzt. Alle Anschlüsse für eine Dusche sind aber schon vorbereitet. Einer der beiden Schlafräume hat einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Neben der Küche und dem Wohnraum gibt es noch einen offenen hellen Raum, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Da die Wohnung in der letzten Zeit saniert wurde, kann man ohne große Renovierungen sofort einziehen.
Hier wartet eine individuell gestaltete Dachgeschosswohnung (3. Etage) auf Sie. Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen ist eine chice, ca. 78 m² große Etagenwohnung mit gemütlichen Schrägen entstanden. Das Hauptbad hat eine Badewanne, das zweite Bad wird momentan zur Hälfte als Abstellraum genutzt. Alle Anschlüsse für eine Dusche sind aber schon vorbereitet. Einer der beiden Schlafräume hat einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Neben der Küche und dem Wohnraum gibt es noch einen offenen hellen Raum, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Da die Wohnung in der letzten Zeit saniert wurde, kann man ohne große Renovierungen sofort einziehen.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten,...
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Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark und die Ruhrwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark und die Ruhrwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
Oberhausen Alstaden-Ost Nordrhein-Westfalen Deutschland (46049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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