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immobilie1-ID: 32449519 | Anbieter-ID: 4272
Ruhige Gewerbeeinheit mit Büro und 2 Lagerhallen in Oberhausen-Alstaden
1.350 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus einem Bürobereich sowie zwei Lagerhallen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt ca. 267,34 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche...
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Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus einem Bürobereich sowie zwei Lagerhallen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt ca. 267,34 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Die Gewerbefläche verfügt über ein Büro, das sich ideal für Verwaltungs-, Organisations- oder Kundenbereiche eignet. Direkt angrenzend befindet sich die erste Lagerhalle, die ebenso über eine Küchenzeile verfügt.
Der zweite Lagerhallenbereich ist mit einem Tor ausgestattet, wodurch eine bequeme Anlieferung gewährleistet ist. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern ermöglicht eine flexible Nutzung der Hallenflächen. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Zur Einheit gehören sechs Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Die Gewerbefläche kann flexibel nach Absprache angemietet werden.
Der zweite Lagerhallenbereich ist mit einem Tor ausgestattet, wodurch eine bequeme Anlieferung gewährleistet ist. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern ermöglicht eine flexible Nutzung der Hallenflächen. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Zur Einheit gehören sechs Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Die Gewerbefläche kann flexibel nach Absprache angemietet werden.
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus einem Bürobereich sowie zwei Lagerhallen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt ca. 267,34 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Die Gewerbefläche verfügt über ein Büro, das sich ideal für Verwaltungs-, Organisations- oder Kundenbereiche eignet. Direkt angrenzend befindet sich die erste Lagerhalle, die ebenso über eine Küchenzeile verfügt.
Der zweite Lagerhallenbereich ist mit einem Tor ausgestattet, wodurch eine bequeme Anlieferung gewährleistet ist. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern ermöglicht eine flexible Nutzung der Hallenflächen. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Zur Einheit gehören sechs Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Die Gewerbefläche kann flexibel nach Absprache angemietet werden.
Der zweite Lagerhallenbereich ist mit einem Tor ausgestattet, wodurch eine bequeme Anlieferung gewährleistet ist. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern ermöglicht eine flexible Nutzung der Hallenflächen. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Zur Einheit gehören sechs Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Die Gewerbefläche kann flexibel nach Absprache angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
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Nebenkosten250 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)267,34 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz6
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme11,2
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Ernergiekennwert Wärme97,5
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis12.02.2036
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten,...
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Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
Oberhausen Alstaden-Ost Nordrhein-Westfalen Deutschland (46049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343790
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