immobilie1-ID: 31977165 | Anbieter-ID: 4212
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Alt-Oberhausen
390 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die es schätzen stadtnah zu wohnen.
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die es schätzen stadtnah zu wohnen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss, der durch seine praktische Raumaufteilung überzeugt. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, dass ausreichend Raum für ein gemütliches Schlafambiente bietet. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen können. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen oder einfach mal abschalten. Die Küche ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über einen guten Schnitt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der durchgehend verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente. Die Fenster sind doppelverglast und die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Plus: Zu der Wohnung ist noch eine Duplex- Garage zugehörig, die sich auf dem Innenhof befindet. Die Kosten hierfür betragen monatlich 50,00 Euro.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss, der durch seine praktische Raumaufteilung überzeugt. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, dass ausreichend Raum für ein gemütliches Schlafambiente bietet. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen können. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen oder einfach mal abschalten. Die Küche ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über einen guten Schnitt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der durchgehend verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente. Die Fenster sind doppelverglast und die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Plus: Zu der Wohnung ist noch eine Duplex- Garage zugehörig, die sich auf dem Innenhof befindet. Die Kosten hierfür betragen monatlich 50,00 Euro.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die es schätzen stadtnah zu wohnen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss, der durch seine praktische Raumaufteilung überzeugt. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, dass ausreichend Raum für ein gemütliches Schlafambiente bietet. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen können. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen oder einfach mal abschalten. Die Küche ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über einen guten Schnitt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der durchgehend verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente. Die Fenster sind doppelverglast und die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Plus: Zu der Wohnung ist noch eine Duplex- Garage zugehörig, die sich auf dem Innenhof befindet. Die Kosten hierfür betragen monatlich 50,00 Euro.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss, der durch seine praktische Raumaufteilung überzeugt. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, dass ausreichend Raum für ein gemütliches Schlafambiente bietet. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen können. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen oder einfach mal abschalten. Die Küche ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über einen guten Schnitt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der durchgehend verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente. Die Fenster sind doppelverglast und die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Plus: Zu der Wohnung ist noch eine Duplex- Garage zugehörig, die sich auf dem Innenhof befindet. Die Kosten hierfür betragen monatlich 50,00 Euro.
Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten535 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile780 €
-
Nebenkosten145 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte...
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Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Oberhausen Stadtmitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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