immobilie1-ID: 32134783 | Anbieter-ID: 4229
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und großem Garten in Oberhausen-Schlad
195.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Der schöne und großzügige Garten eröffnet bereits jetzt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
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Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Der schöne und großzügige Garten eröffnet bereits jetzt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich Freiraum im Grünen wünschen. Zwei eigene Garagen und die beliebte Lage des Hauses sind weitere Pluspunkte dieses Angebots.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Der schöne und großzügige Garten eröffnet bereits jetzt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich Freiraum im Grünen wünschen. Zwei eigene Garagen und die beliebte Lage des Hauses sind weitere Pluspunkte dieses Angebots.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1891
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)623 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1891
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Schlad ist ein kleiner, ruhiger und beliebter Ortsteil zwischen Dümpten und Bermensfeld. Hier wohnt man ruhig in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Infrastruktur ist bestens. Discounter, Supermarkt und Drogeriemarkt sind...
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Schlad ist ein kleiner, ruhiger und beliebter Ortsteil zwischen Dümpten und Bermensfeld. Hier wohnt man ruhig in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Infrastruktur ist bestens. Discounter, Supermarkt und Drogeriemarkt sind auf der Mellinghofer Straße angesiedelt. Kitas, Schulen und Ärzte sind auch vorhanden. Wer es grün mag, wandert im Läppkes Park oder Hexbachtal. Die Anbindungen an die A40 und A42 sowie die zahlreichen Buslinien am Busbahnhof Wehrplatz sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Nachbarstädte.
Schlad ist ein kleiner, ruhiger und beliebter Ortsteil zwischen Dümpten und Bermensfeld. Hier wohnt man ruhig in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Infrastruktur ist bestens. Discounter, Supermarkt und Drogeriemarkt sind auf der Mellinghofer Straße angesiedelt. Kitas, Schulen und Ärzte sind auch vorhanden. Wer es grün mag, wandert im Läppkes Park oder Hexbachtal. Die Anbindungen an die A40 und A42 sowie die zahlreichen Buslinien am Busbahnhof Wehrplatz sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Nachbarstädte.
Oberhausen Schlad Nordrhein-Westfalen Deutschland (46047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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