immobilie1-ID: 31527025 | Anbieter-ID: G2097
Kaufpreisanpassung! Idyllische Ruhe - Bungalow in traumhafter Feldrandlage mit Einliegerwohnung!
775.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
2.460 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in begehrter Lage von Gladbeck, der sowohl durch seine Größe als auch seine besonderen Eigenschaften überzeugt. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.460 m² eine...
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Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in begehrter Lage von Gladbeck, der sowohl durch seine Größe als auch seine besonderen Eigenschaften überzeugt. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.460 m² eine Wohnfläche von ca. 290 m² und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die nach Raum und Komfort suchen.
Das Wohngebäude überzeugt im Erdgeschoss durch die großzügige Wohnfläche von ca. 166 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und weitere ca. 71 m² Wohnfläche.
Ein Highlight des Bungalows ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell solide vermietet, bietet aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Angebots im Herzen von Gladbeck.
Das Wohngebäude überzeugt im Erdgeschoss durch die großzügige Wohnfläche von ca. 166 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und weitere ca. 71 m² Wohnfläche.
Ein Highlight des Bungalows ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell solide vermietet, bietet aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Angebots im Herzen von Gladbeck.
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in begehrter Lage von Gladbeck, der sowohl durch seine Größe als auch seine besonderen Eigenschaften überzeugt. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.460 m² eine Wohnfläche von ca. 290 m² und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die nach Raum und Komfort suchen.
Das Wohngebäude überzeugt im Erdgeschoss durch die großzügige Wohnfläche von ca. 166 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und weitere ca. 71 m² Wohnfläche.
Ein Highlight des Bungalows ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell solide vermietet, bietet aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Angebots im Herzen von Gladbeck.
Das Wohngebäude überzeugt im Erdgeschoss durch die großzügige Wohnfläche von ca. 166 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und weitere ca. 71 m² Wohnfläche.
Ein Highlight des Bungalows ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist aktuell solide vermietet, bietet aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Angebots im Herzen von Gladbeck.
Kosten
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Kaufpreis775.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.460 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis29.01.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gladbeck, im beliebten Stadtteil Butendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Flair und der Nähe zum Naturschutzgebiet...
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Das charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gladbeck, im beliebten Stadtteil Butendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Flair und der Nähe zum Naturschutzgebiet Nattbachtal aus. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Gladbeck-Butendorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Gladbeck-Butendorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.
Das charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gladbeck, im beliebten Stadtteil Butendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Flair und der Nähe zum Naturschutzgebiet Nattbachtal aus. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Gladbeck-Butendorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.
Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Gladbeck-Butendorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe.
Gladbeck / Gladbeck-Butendorf Butendorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (45968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Goethestr. 49,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920436901233
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
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