immobilie1-ID: 32216909 | Anbieter-ID: G2267
Gemütliches Wohnen im Reihenmittelhaus in Gladbeck-Butendorf!
295.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gladbeck-Butendorf. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gladbeck-Butendorf. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einlädt, wobei er auch ideal für gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann.
Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Highlight ist die gemütliche Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein perfekter Rückzugsort für laue Abende.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven, ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Hobby- oder Fitnessbereich.
Die zum Haus gehörende Garage, rundet dieses Angebot ab.
Die Lage in Butendorf ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an das städtische Leben von Gladbeck kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen dieses Reihenmittelhaus zu einer perfekten Wahl für Familien sowie Berufspendler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einlädt, wobei er auch ideal für gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann.
Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Highlight ist die gemütliche Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein perfekter Rückzugsort für laue Abende.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven, ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Hobby- oder Fitnessbereich.
Die zum Haus gehörende Garage, rundet dieses Angebot ab.
Die Lage in Butendorf ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an das städtische Leben von Gladbeck kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen dieses Reihenmittelhaus zu einer perfekten Wahl für Familien sowie Berufspendler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gladbeck-Butendorf. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einlädt, wobei er auch ideal für gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann.
Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Highlight ist die gemütliche Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein perfekter Rückzugsort für laue Abende.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven, ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Hobby- oder Fitnessbereich.
Die zum Haus gehörende Garage, rundet dieses Angebot ab.
Die Lage in Butendorf ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an das städtische Leben von Gladbeck kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen dieses Reihenmittelhaus zu einer perfekten Wahl für Familien sowie Berufspendler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einlädt, wobei er auch ideal für gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann.
Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Highlight ist die gemütliche Loggia, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein perfekter Rückzugsort für laue Abende.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven, ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Hobby- oder Fitnessbereich.
Die zum Haus gehörende Garage, rundet dieses Angebot ab.
Die Lage in Butendorf ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an das städtische Leben von Gladbeck kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen dieses Reihenmittelhaus zu einer perfekten Wahl für Familien sowie Berufspendler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)268 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf159,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis28.07.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Gladbeck Butendorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (45968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Goethestr. 49,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920436901233
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
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