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immobilie1-ID: 31807361 | Anbieter-ID: G2229
Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition wartet darauf weiter Geschichte zu schreiben!
449.000 €
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Gladbeck, im Stadtteil Zweckel. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus... mehr lesen
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus... mehr lesen
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Gladbeck, im Stadtteil Zweckel. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m².
Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer.
Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 494 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Gladbeck Zweckel zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m².
Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer.
Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 494 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Gladbeck Zweckel zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Gladbeck, im Stadtteil Zweckel. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m².
Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer.
Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 494 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Gladbeck Zweckel zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m².
Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer.
Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 494 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Gladbeck Zweckel zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision4,76 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer17
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Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)324 m²
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Grundstücksfläche (ca.)494 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis30.06.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Gladbeck / Gladbeck-Zweckel Zweckel Deutschland (45966)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Horster Str. 5,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920439874537
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
anfragen@vbim-immobilien.de
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