immobilie1-ID: 32375691 | Anbieter-ID: Kensington_KE_375
vermietet 4 Zimmer Wohnung mit Zahlungsstörungen
54.500 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die 4 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet.
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den... mehr lesen
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den... mehr lesen
Die 4 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet.
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den Mietzahlungen, somit kann der aktuelle Eigentümer die regelmäßigen und störungsfreien Zahlungen derzeit nicht garantieren.
Zahlungen wurden angemahnt, gerne helfen wir bei Kauf bei der Durchsetzung der Forderung bzw. Kündigung.
Der Mietzins beträgt 450 EUR / Monat für 75 qm plus 235 EUR Nebenkosten.
Nach Bearbeitung der Herausforderungen, bietet diese Kapitalanlage über 10% Rendite.
Bitte machen Sie sich vorab mit der Lage der Immobilie und deren Herausforderungen vertraut.
Besichtigungen der Wohnung werden von den Mietern geduldet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den Mietzahlungen, somit kann der aktuelle Eigentümer die regelmäßigen und störungsfreien Zahlungen derzeit nicht garantieren.
Zahlungen wurden angemahnt, gerne helfen wir bei Kauf bei der Durchsetzung der Forderung bzw. Kündigung.
Der Mietzins beträgt 450 EUR / Monat für 75 qm plus 235 EUR Nebenkosten.
Nach Bearbeitung der Herausforderungen, bietet diese Kapitalanlage über 10% Rendite.
Bitte machen Sie sich vorab mit der Lage der Immobilie und deren Herausforderungen vertraut.
Besichtigungen der Wohnung werden von den Mietern geduldet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die 4 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet.
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den Mietzahlungen, somit kann der aktuelle Eigentümer die regelmäßigen und störungsfreien Zahlungen derzeit nicht garantieren.
Zahlungen wurden angemahnt, gerne helfen wir bei Kauf bei der Durchsetzung der Forderung bzw. Kündigung.
Der Mietzins beträgt 450 EUR / Monat für 75 qm plus 235 EUR Nebenkosten.
Nach Bearbeitung der Herausforderungen, bietet diese Kapitalanlage über 10% Rendite.
Bitte machen Sie sich vorab mit der Lage der Immobilie und deren Herausforderungen vertraut.
Besichtigungen der Wohnung werden von den Mietern geduldet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Eigentumswohnung wurde 2012 letztmalig renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Derzeit kommt es zu Störungen bei den Mietzahlungen, somit kann der aktuelle Eigentümer die regelmäßigen und störungsfreien Zahlungen derzeit nicht garantieren.
Zahlungen wurden angemahnt, gerne helfen wir bei Kauf bei der Durchsetzung der Forderung bzw. Kündigung.
Der Mietzins beträgt 450 EUR / Monat für 75 qm plus 235 EUR Nebenkosten.
Nach Bearbeitung der Herausforderungen, bietet diese Kapitalanlage über 10% Rendite.
Bitte machen Sie sich vorab mit der Lage der Immobilie und deren Herausforderungen vertraut.
Besichtigungen der Wohnung werden von den Mietern geduldet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis54.500 €
-
Hausgeld pro Monat369,44 €
-
Käuferprovision4,76% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis09.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
4 Zimmer, Bad mit Fenster, Zentralheizung (Gas), letzte Renovierung 2012, einfache Ausstattung
4 Zimmer, Bad mit Fenster, Zentralheizung (Gas), letzte Renovierung 2012, einfache Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Sutumerfeldstraße 36 in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Stadtteil von Gelsenkirchen-Sutum / Beckhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen sowie einer guten...
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Die Immobilie befindet sich in der Sutumerfeldstraße 36 in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Stadtteil von Gelsenkirchen-Sutum / Beckhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen sowie einer guten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Autobahnen A42 und A2 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, insbesondere nach Essen, Bottrop, Herne und Oberhausen.
Erholungs- und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Autobahnen A42 und A2 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, insbesondere nach Essen, Bottrop, Herne und Oberhausen.
Erholungs- und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Die Immobilie befindet sich in der Sutumerfeldstraße 36 in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Stadtteil von Gelsenkirchen-Sutum / Beckhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen sowie einer guten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Autobahnen A42 und A2 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, insbesondere nach Essen, Bottrop, Herne und Oberhausen.
Erholungs- und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Autobahnen A42 und A2 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, insbesondere nach Essen, Bottrop, Herne und Oberhausen.
Erholungs- und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Gelsenkirchen Deutschland (45899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision: 4,76% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Keine Garantie des Störungsfreien Mieteingangs
Keine Garantie des Störungsfreien Mieteingangs
Provision: 4,76% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Keine Garantie des Störungsfreien Mieteingangs
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Am Brinkmannsbusch 7,
42549 Velbert
42549 Velbert
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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0800 / 8009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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